致XX市自然資源和規(guī)劃局（或?qū)h級/區(qū)級土地管理部門）：我單位（或本人）[轉(zhuǎn)讓方名稱/姓名]，因[轉(zhuǎn)讓事由，如企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整、資產(chǎn)盤活、項目合作等，需結(jié)合實際場景表述，例如“企業(yè)業(yè)務布局優(yōu)化，需通過資產(chǎn)整合提升運營效率”“個人因房產(chǎn)置換需轉(zhuǎn)讓名下土地權(quán)益”]，現(xiàn)申請將名下國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給[受讓方名稱/姓名]，具體情況說明如下：一、轉(zhuǎn)讓方及土地權(quán)屬基本情況1.轉(zhuǎn)讓方主體信息：轉(zhuǎn)讓方為[單位性質(zhì)/個人身份，如“XX有限責任公司（企業(yè)法人）”“自然人”]，統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號）[簡要標識，如“91XXX（企業(yè)）”“XXX（個人）”]，法定代表人（或本人）[姓名]，聯(lián)系地址[詳細地址]，聯(lián)系電話[合規(guī)號碼，不含敏感數(shù)字]。2.土地權(quán)屬核心信息：土地坐落：[XX市XX區(qū)XX路XX號（或地塊編號）]土地面積：[XX平方米（或畝，注明計量方式）]土地用途：[如“商業(yè)用地”“住宅用地”“工業(yè)用地”等，需與《國有土地使用證》一致]使用權(quán)類型：[出讓/劃撥，若為劃撥需補充“已按規(guī)定補繳土地出讓金，完稅憑證編號XXX”]土地使用權(quán)證號：[XX國用（XXXX）第XXXX號（簡化表述，避免全號）]使用權(quán)年限：[起始日XXXX年XX月XX日—終止日XXXX年XX月XX日，剩余使用年限XX年]二、轉(zhuǎn)讓行為合規(guī)性說明1.受讓方主體資質(zhì)：受讓方為[單位/個人]，[單位需注明“具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（資質(zhì)等級XXX）”“符合工業(yè)用地受讓產(chǎn)業(yè)準入要求”等；個人需注明“具備完全民事行為能力，無土地受讓限制情形”]，已通過我方合規(guī)性審查，符合《土地管理法》《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定的受讓條件。2.轉(zhuǎn)讓核心要素：轉(zhuǎn)讓范圍：[整體/部分土地使用權(quán)，如“地塊東側(cè)XX平方米建設(shè)用地使用權(quán)”]轉(zhuǎn)讓價格：[協(xié)商價/評估價，如“經(jīng)XX評估機構(gòu)評估（評估報告編號XXX），轉(zhuǎn)讓價為XX萬元”]轉(zhuǎn)讓方式：[協(xié)議轉(zhuǎn)讓/掛牌轉(zhuǎn)讓等，需符合當?shù)赝恋亟灰坠芾硪?guī)定]后續(xù)用途：[如“受讓方擬按原規(guī)劃用途（商業(yè)）開發(fā)建設(shè)”“擬調(diào)整為XX用途，已取得規(guī)劃部門意見（文號XXX）”]3.權(quán)利限制與決策合規(guī)性：該土地使用權(quán)無抵押、查封、權(quán)屬糾紛（若有需附《解決方案說明》，如“原抵押已注銷，注銷證明編號XXX”）；轉(zhuǎn)讓行為已通過[內(nèi)部決策文件，如“股東會決議（決議編號XXX）”“董事會決議”]，符合我方公司章程（或個人處置權(quán)限）；轉(zhuǎn)讓價格、方式已履行[公開競價/資產(chǎn)評估/集體決策]等程序，不存在國有資產(chǎn)流失（或個人權(quán)益損害）風險。三、附報材料清單（復印件均需加蓋公章/簽字確認）1.《國有土地使用證》原件及復印件；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（草案，雙方簽字/蓋章）；3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方主體資格證明（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、個人身份證等）；4.土地使用權(quán)評估報告（含評估機構(gòu)資質(zhì)證明）；5.轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策文件（如股東會決議、董事會決議）；6.[補充材料，如規(guī)劃部門同意書、完稅憑證、原土地出讓合同等，根據(jù)當?shù)匾笤鰷p]?，F(xiàn)懇請貴局依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)，對本次轉(zhuǎn)讓申請予以審核，并辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等后續(xù)手續(xù)。我方承諾：所提交材料真實、合法、有效，愿承擔因材料不實或違規(guī)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的法律責任。特此申請，望予批準為盼。申請人（蓋章/簽字）：[轉(zhuǎn)讓方名稱/姓名]日期：XXXX年XX月XX日模板使用提示1.需根據(jù)土地性質(zhì)（出讓/劃撥）調(diào)整表述：劃撥土地轉(zhuǎn)讓需補充“補繳出讓金憑證”“規(guī)劃部門用途確認”等材料；2.轉(zhuǎn)讓價格需符合當?shù)赝恋亟灰字笇r，避免低價轉(zhuǎn)讓導致的合規(guī)風險；3.附報材料需與當?shù)刈匀毁Y源部門要求逐一核對（如部分地區(qū)需提供“土地利用現(xiàn)狀圖”“宗地圖”等）；