房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資集團有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心XX塔25層。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX投資集團有限公司于2023年10月26日簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)抵押借款業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為房產(chǎn)出售方，擬將其名下位于中國北京市朝陽區(qū)建國路XX小區(qū)X號樓X單元X室的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。乙方作為借款提供方，同意在甲方提供符合本協(xié)議約定的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的前提下，向甲方發(fā)放借款，并約定相應(yīng)的借款利率、還款期限及違約責(zé)任等事項。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方對房產(chǎn)市場現(xiàn)狀、借款用途及還款能力的充分了解，且雙方均確認其具有完全民事行為能力及簽署本協(xié)議的合法授權(quán)。協(xié)議的履行以本協(xié)議各條款的嚴格執(zhí)行為前提，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議內(nèi)容，除非雙方另行達成書面協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)情形。雙方確認，本協(xié)議是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，且已充分考慮各自的利益訴求，經(jīng)慎重評估后達成一致。協(xié)議的簽訂背景為甲方在項目開發(fā)過程中需要補充流動資金，而乙方作為專業(yè)投資機構(gòu)，有意愿通過提供借款支持甲方的資金需求，同時通過房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式控制風(fēng)險。雙方基于此背景，通過平等協(xié)商，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保借款業(yè)務(wù)的順利進行。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方解決資金問題，促進項目的順利推進，同時為乙方提供穩(wěn)健的投資回報，實現(xiàn)雙方的互利共贏。雙方均確認已充分理解本協(xié)議各條款的含義及法律后果，并愿意按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行將受到中華人民共和國法律的保護，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。雙方確認，本協(xié)議是雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則下簽訂的，且雙方均具有完全民事行為能力及簽署本協(xié)議的合法授權(quán)。本協(xié)議的簽訂背景及目的均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)情形。雙方均確認，本協(xié)議是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，且已充分考慮各自的利益訴求，經(jīng)慎重評估后達成一致。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于雙方實現(xiàn)各自的商業(yè)目標，促進雙方的長期合作與發(fā)展。雙方均確認已充分理解本協(xié)議各條款的含義及法律后果，并愿意按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，乙方在審核通過后向甲方發(fā)放借款，并約定雙方在借款發(fā)放、使用、還款及抵押權(quán)設(shè)立、行使和消滅等環(huán)節(jié)的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：借款金額、借款利率、還款方式、還款期限、抵押房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、抵押登記手續(xù)辦理、抵押權(quán)的設(shè)立與保全、抵押期間甲方的權(quán)利限制、乙方的監(jiān)督權(quán)與處置權(quán)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。本協(xié)議旨在通過規(guī)范雙方行為，保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，同時滿足甲方的融資需求，促進資金的安全流動與合理利用。協(xié)議的履行將嚴格遵循本協(xié)議各項條款的約定，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。本協(xié)議的簽訂與履行將受到中華人民共和國法律的保護，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有以下含義：

“借款本金”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方發(fā)放的用于指定用途的款項總額；“借款利率”是指乙方就借款本金向甲方收取的利息計算標準，按年利率X%計算；“還款期限”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定分期或一次性償還借款本息的期限安排；“抵押房產(chǎn)”是指甲方以其名下位于中國北京市朝陽區(qū)建國路XX小區(qū)X號樓X單元X室的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，為乙方債權(quán)提供的擔(dān)保；“抵押權(quán)設(shè)立”是指乙方依法辦理抵押登記手續(xù)，使抵押權(quán)在法律上得以確立；“抵押權(quán)實現(xiàn)”是指當(dāng)甲方發(fā)生違約行為時，乙方依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)；“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；“爭議解決”是指雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，選擇的解決爭議的方式和程序。上述定義是本協(xié)議履行過程中雙方共同遵守的術(shù)語，任何一方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定理解和解釋相關(guān)條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照借款用途使用借款資金；甲方有權(quán)要求乙方按時足額發(fā)放借款；甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定條件下，申請延期還款或調(diào)整還款方式；甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的必要文件和資料。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證其提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔(dān)或限制，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用借款資金，不得挪作他用；甲方應(yīng)按時足額償還借款本息，如需延期還款，應(yīng)提前書面通知乙方并經(jīng)乙方同意；甲方應(yīng)在抵押期間保持抵押房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維修、保險等費用；甲方應(yīng)積極配合乙方進行貸后檢查和監(jiān)督，提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營情況說明；甲方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料的真實性、合法性和完整性，如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)對甲方的資信狀況、借款用途、還款能力等進行審查，并有權(quán)決定是否發(fā)放借款；乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的證明文件和資料；乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行評估、登記和保管；乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于要求提前還款、宣布借款加速到期、處置抵押房產(chǎn)等措施以保障自身權(quán)益；乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押房產(chǎn)進行必要的檢查和監(jiān)督，了解借款使用情況及甲方經(jīng)營狀況；乙方有權(quán)在甲方發(fā)生違約時，依法申請法院強制執(zhí)行抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)在審核甲方提交的文件和資料后，按照本協(xié)議約定按時足額向甲方發(fā)放借款；乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，監(jiān)督甲方對借款資金的使用情況，但不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動；乙方應(yīng)在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況下，不得無故拖延或拒絕發(fā)放借款；乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)抵押登記的相關(guān)費用；乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，并在抵押權(quán)消滅后及時辦理抵押注銷手續(xù)；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供借款利息和本金的償還提醒，并在甲方違約時，給予甲方合理的寬限期。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的價格條款及支付條件如下：

1.借款金額：乙方同意向甲方發(fā)放人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）作為借款本金。

2.借款利率：借款利率按年利率X%計算，自借款實際發(fā)放之日起計算，按季結(jié)息或按年結(jié)息，具體方式由雙方另行約定。

3.借款支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款本金一次性或分期（具體分期方式及金額由雙方另行約定）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京市朝陽區(qū)建國路支行

銀行賬號：622202**************

4.借款支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X個工作日內(nèi)完成借款本金的支付。甲方應(yīng)在收到借款后向乙方出具收款憑證。

5.利息支付方式：甲方應(yīng)按約定利率支付借款利息，利息支付時間及方式由雙方另行約定。

6.其他費用：除借款本金及利息外，甲方應(yīng)承擔(dān)因借款及抵押登記產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。

雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的價格與支付條件履行各自義務(wù)，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償完畢且抵押權(quán)依法消滅之日止。

2.借款期限：借款期限為X年，自借款實際發(fā)放之日起計算。具體還款計劃由雙方另行約定，包括每期還款金額、還款時間及還款方式。

3.抵押登記期限：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后X個工作日內(nèi)，配合乙方完成抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件原件交予乙方。

4.借款發(fā)放時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X個工作日內(nèi)，將借款本金支付至甲方指定的銀行賬戶。

5.還款時間：甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。如需延期還款，應(yīng)提前書面通知乙方并經(jīng)乙方同意。

6.抵押權(quán)消滅時間：當(dāng)借款本息全部清償完畢后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)配合乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交予乙方。

雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點履行各自義務(wù)，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定用途使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并將借款本金全部返還，同時甲方應(yīng)承擔(dān)年化利率Y%的違約金，違約金自借款實際發(fā)放之日起計算至還款之日止。

（2）若甲方未按本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并自逾期之日起按每日萬分之五計算逾期利息。逾期超過X天的，乙方有權(quán)宣布借款加速到期，并采取包括但不限于要求甲方提供新增擔(dān)保、提前處置抵押房產(chǎn)等措施以保障自身權(quán)益。

（3）若甲方未按本協(xié)議約定配合辦理抵押登記手續(xù)，或抵押登記手續(xù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法及時獲得抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于評估費、登記費、律師費等。

（4）若甲方在抵押期間擅自處分抵押房產(chǎn)，或抵押房產(chǎn)被查封、扣押等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并應(yīng)立即恢復(fù)抵押房產(chǎn)的完好狀態(tài)，或提供乙方認可的等值擔(dān)保。

（5）若甲方提供虛假文件或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定按時足額發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)年化利率Z%的違約金，違約金自應(yīng)發(fā)放之日起計算至實際發(fā)放之日止。

（2）若乙方在甲方符合本協(xié)議約定條件下拒絕發(fā)放借款，或無正當(dāng)理由拖延發(fā)放借款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于資金占用費、業(yè)務(wù)機會損失等。

（3）若乙方對甲方的資信狀況、借款用途、還款能力等未盡到合理審查義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金的計算與支付：

違約金應(yīng)按日計算，并按約定方式支付至乙方指定的銀行賬戶。違約金總額不超過借款本金的X%。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

5.違約責(zé)任的適用：

本協(xié)議項下的違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議履行過程中的所有違約行為，任何一方均不得以任何理由免除或減輕違約責(zé)任。

6.爭議解決與違約責(zé)任的關(guān)系：

若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。違約責(zé)任的承擔(dān)不影響爭議解決的結(jié)果，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及爭議解決結(jié)果履行各自義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫、疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X天的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過X天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除或變更本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商解決：若不可抗力事件影響本協(xié)議履行超過X天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除或變更本協(xié)議。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

5.不可抗力證明：不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書、專業(yè)機構(gòu)出具的評估報告等。任何一方提供的不可抗力證明文件應(yīng)真實、有效，并經(jīng)對方書面確認。

6.不可抗力與違約責(zé)任的關(guān)系：不可抗力的發(fā)生不免除任何一方在本協(xié)議項下已產(chǎn)生的義務(wù)，但不可抗力事件導(dǎo)致的部分或全部義務(wù)履行不能的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否調(diào)整履行期限或方式。

7.不可抗力的持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除或變更本協(xié)議。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在合理的時間內(nèi)進行，并應(yīng)就爭議事項達成一致意見。協(xié)商過程中，任何一方均應(yīng)保持理性、客觀的態(tài)度，并積極尋求解決方案。

3.調(diào)解程序：若協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。

4.仲裁程序：若協(xié)商和調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進委員會XX仲裁委員會（以下簡稱“仲裁委員會”），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地或乙方所在地，由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的約定，并自覺履行裁決結(jié)果。

5.訴訟程序：若雙方未約定仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向甲方所在地人民法院提起，由該法院依法審理并作出判決。

6.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，維護法律尊嚴和社會公共利益。任何一方均不得采取任何非法手段解決爭議，包括但不限于威脅、恐嚇、報復(fù)等。

7.爭議解決與協(xié)議履行的關(guān)系：爭議解決過程中，任何一方均不得擅自停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。爭議解決的結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)。

8.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等，均由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先約定的其他方式送達。通知應(yīng)在送達時視為有效送達。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知造成的后果由該方自行承擔(dān)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并視為違約行為。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。若發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件，雙方應(yīng)按照約定履行解除程序，并妥善處理后續(xù)事宜。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。任何一方均應(yīng)遵守中國法律及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。

5.可分割性：本協(xié)議的任何條款均應(yīng)被視為獨立的部分，若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款，以維持本協(xié)議的整體目的和意圖。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

7.不可轉(zhuǎn)讓性：本協(xié)議僅限于甲乙雙方使用，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非獲得對方的書面同意。任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓均無效。

8.通知與送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先約定的其他方式送達。通知應(yīng)在送達時視為有效送達。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知造成的后果由該方自行承擔(dān)。

9.爭議解決與協(xié)議履行的關(guān)系：爭議解決過程中，任何一方均不得擅自停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。爭議解決的結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議項下的所有附件、補充協(xié)議、文件及資料均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：抵押房產(chǎn)證明文件、評估報告、