貸款分配協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，

注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理總局核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)及工業(yè)地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，在行業(yè)內(nèi)具有較高的知名度和市場(chǎng)影響力。近年來(lái)，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和卓越的項(xiàng)目管理能力，成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)標(biāo)志性房地產(chǎn)項(xiàng)目，贏得了廣泛的市場(chǎng)認(rèn)可。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，優(yōu)化資源配置，甲方與乙方達(dá)成合作意向，共同推進(jìn)貸款分配事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。

在本次合作中，甲方作為貸款分配協(xié)議的甲方，主要負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金需求信息、審核乙方資質(zhì)及貸款用途，并監(jiān)督貸款資金的使用情況。甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及資金需求，合理分配貸款額度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍，防止資金被挪用或?yàn)E用。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)投資管理有限公司，

注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路188號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)及管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海。乙方的核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)的租賃、銷(xiāo)售、投資及資產(chǎn)管理，致力于為客戶(hù)提供全方位的商業(yè)地產(chǎn)解決方案。乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，與多家金融機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目運(yùn)作能力。乙方通過(guò)多元化的投資策略和精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)管理，成功打造了多個(gè)高收益的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。

在本次合作中，乙方作為貸款分配協(xié)議的乙方，主要負(fù)責(zé)提供貸款資金需求方案、配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，并按照協(xié)議約定使用貸款資金。乙方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，制定合理的資金使用計(jì)劃，并確保資金用于協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍。同時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息及項(xiàng)目進(jìn)展情況，配合甲方進(jìn)行貸款資金的管理和監(jiān)督。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方擬通過(guò)貸款方式為XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目籌集資金，該項(xiàng)目的總投資額為人民幣10億元，主要用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。為提高資金使用效率，降低融資成本，甲方與乙方達(dá)成合作意向，共同推進(jìn)貸款分配事宜。乙方作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資管理公司，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目運(yùn)作能力，愿意為甲方提供貸款資金支持，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和資金使用監(jiān)督。

雙方基于互信互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作共識(shí)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金需求信息及貸款分配方案，乙方負(fù)責(zé)提供貸款資金并按照協(xié)議約定使用資金。雙方將共同遵守協(xié)議約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。本次合作的前提條件為：雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；雙方提供的協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；雙方均有意愿按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在滿(mǎn)足上述前提條件下，雙方將正式簽署貸款分配協(xié)議，并共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在貸款分配事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款資金能夠按照協(xié)議約定有效地分配和使用，從而支持XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利實(shí)施。具體而言，本協(xié)議涉及以下內(nèi)容：1.甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，向乙方提供貸款資金需求方案及分配計(jì)劃；2.乙方按照甲方提供的貸款分配計(jì)劃，向甲方指定的賬戶(hù)或受益人提供相應(yīng)額度的貸款資金；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍；4.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定使用貸款資金，并定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告；5.雙方共同制定貸款資金的使用監(jiān)管機(jī)制，確保資金安全和項(xiàng)目順利進(jìn)行。通過(guò)本協(xié)議的簽訂和履行，甲乙雙方將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.“貸款分配”是指甲方根據(jù)項(xiàng)目資金需求，將乙方的貸款資金分配至項(xiàng)目不同階段或不同用途的過(guò)程；2.“項(xiàng)目”是指XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)等；3.“貸款資金”是指乙方根據(jù)協(xié)議約定向甲方提供的資金，用于支持項(xiàng)目的實(shí)施；4.“資金使用監(jiān)管”是指甲方對(duì)乙方提供的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金按照協(xié)議約定使用；5.“項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告”是指乙方定期向甲方提供的關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展及資金使用情況的報(bào)告。通過(guò)明確上述關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的定義，雙方可以避免在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)歧義，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）提供項(xiàng)目資金需求信息。甲方有權(quán)要求乙方提供其資金實(shí)力及貸款利率等相關(guān)信息，以便甲方制定合理的貸款分配方案。甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，及時(shí)向乙方提供詳細(xì)的資金需求信息，包括項(xiàng)目總投資額、資金使用計(jì)劃、貸款期限等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解項(xiàng)目資金需求，為貸款分配提供依據(jù)。

（2）審核乙方資質(zhì)及貸款用途。甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保乙方具備提供貸款資金的資格和能力。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍，防止資金被挪用或?yàn)E用。

（3）制定貸款分配方案。甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及資金需求，制定合理的貸款分配方案，并通知乙方實(shí)施。貸款分配方案應(yīng)明確貸款額度、分配時(shí)間、使用范圍等，確保資金分配的合理性和有效性。

（4）監(jiān)督貸款資金的使用情況。甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查資金使用記錄、審核資金使用報(bào)告等，確保資金按照協(xié)議約定使用，防止資金被挪用或?yàn)E用。

（5）支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付與貸款分配相關(guān)的費(fèi)用，如貸款利息、手續(xù)費(fèi)等，確保協(xié)議的順利履行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）提供貸款資金支持。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的貸款分配方案，向甲方指定的賬戶(hù)或受益人提供相應(yīng)額度的貸款資金。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目資金需求信息及貸款分配方案，以便乙方能夠準(zhǔn)確了解項(xiàng)目資金需求，為貸款分配提供依據(jù)。

（2）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，提供必要的財(cái)務(wù)信息及項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目評(píng)估的準(zhǔn)確性和完整性。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便乙方能夠更好地了解項(xiàng)目情況，為貸款分配提供支持。

（3）按照協(xié)議約定使用貸款資金。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用貸款資金，確保資金用于協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍，防止資金被挪用或?yàn)E用。乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用監(jiān)督機(jī)制，確保資金安全和項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（4）定期提供資金使用情況報(bào)告。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，包括資金使用金額、使用范圍、項(xiàng)目進(jìn)展等，確保甲方能夠及時(shí)了解資金使用情況，監(jiān)督資金使用情況。

（5）承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，包括貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)、資金使用風(fēng)險(xiǎn)等。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全和項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（6）維護(hù)甲方利益。乙方應(yīng)維護(hù)甲方利益，包括保護(hù)甲方商業(yè)秘密、防止資金被挪用或?yàn)E用等。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)法律文件及協(xié)議，以保障自身權(quán)益，確保協(xié)議的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件如下：乙方根據(jù)甲方提供的貸款分配方案提供的貸款資金，其價(jià)格以雙方在貸款分配方案中約定的利率為準(zhǔn)，該利率為固定利率，自資金實(shí)際交付之日起計(jì)算。甲方應(yīng)按照約定的利率向乙方支付貸款利息，利息支付方式為按季支付，于每季度結(jié)束后的十日內(nèi)支付上一季度的利息。甲方應(yīng)按照以下方式支付貸款本金：首期貸款本金應(yīng)在乙方完成首期貸款發(fā)放之日起三十日內(nèi)支付完畢；后續(xù)各期貸款本金應(yīng)在乙方完成該期貸款發(fā)放之日起六十日內(nèi)支付完畢。甲方支付貸款本金及利息的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付的本金及利息后，及時(shí)將資金入賬。甲方應(yīng)確保支付的資金專(zhuān)款專(zhuān)用，用于協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍，不得挪作他用。如甲方未能按時(shí)支付貸款本金或利息，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金，直至付清為止。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽署之日起至項(xiàng)目貸款資金全部支付完畢且甲方付清所有貸款本息之日止。在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起十五日內(nèi)向乙方提供完整的貸款分配方案及項(xiàng)目資金需求信息；2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款分配方案及項(xiàng)目資金需求信息之日起十日內(nèi)完成對(duì)甲方的資質(zhì)審核及項(xiàng)目評(píng)估，并向甲方反饋審核及評(píng)估結(jié)果；3.雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見(jiàn)后五日內(nèi)簽署貸款分配方案及本協(xié)議；4.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起三十日內(nèi)完成首期貸款資金的發(fā)放，并將資金支付至甲方指定的賬戶(hù)；5.甲方應(yīng)在收到首期貸款資金之日起三十日內(nèi)支付完畢首期貸款利息；6.后續(xù)各期貸款資金的發(fā)放及本金的支付應(yīng)按照貸款分配方案中約定的進(jìn)度進(jìn)行，甲方應(yīng)在乙方完成每期貸款發(fā)放之日起六十日內(nèi)支付完畢該期貸款本金及利息；7.本協(xié)議的履行期限屆滿(mǎn)后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的結(jié)算，甲方應(yīng)將所有貸款本息支付完畢，乙方應(yīng)向甲方提供完整的貸款發(fā)放及回收證明文件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未能按時(shí)支付貸款本金或利息的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金，直至付清為止。逾期違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方由此造成的全部損失。

（2）甲方未能按照協(xié)議約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如甲方拒不糾正或再次發(fā)生同類(lèi)違約行為的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）甲方提供虛假項(xiàng)目資金需求信息或貸款用途的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于貸款損失、費(fèi)用、律師費(fèi)用等。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（4）甲方未能按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未能按時(shí)發(fā)放貸款資金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金，直至付清為止。逾期違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此造成的全部損失。

（2）乙方未能按照協(xié)議約定提供貸款資金或提供的貸款資金存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的全部損失。

（3）乙方在貸款發(fā)放過(guò)程中存在重大過(guò)失或故意行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的全部損失。

（4）乙方未能按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的全部損失。

3.違約金的計(jì)算與支付

雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之五，違約金的計(jì)算以實(shí)際未支付金額為基數(shù)。違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。如一方未能按時(shí)支付違約金，另一方有權(quán)要求其立即支付，并按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期支付違約金。

4.違約金的限制

雙方的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之五十。如違約金總額超過(guò)百分之五十，超出部分無(wú)效。雙方應(yīng)合理行使違約金權(quán)利，不得濫用違約金條款。

5.違約金的解除

如一方在協(xié)議履行期間發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求其立即糾正。如在協(xié)議履行期限屆滿(mǎn)前，違約行為得到糾正，違約金條款自動(dòng)解除。如違約行為未能得到糾正，違約金條款繼續(xù)有效。

6.違約金的適用

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金條款適用于雙方在本協(xié)議履行期間發(fā)生的所有違約行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定，避免違約行為的發(fā)生。

7.違約金的賠償

如一方違約行為給另一方造成實(shí)際損失，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。實(shí)際損失的賠償范圍包括直接損失、間接損失、費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

8.違約金的限制

雙方的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之五十。如違約金總額超過(guò)百分之五十，超出部分無(wú)效。雙方應(yīng)合理行使違約金權(quán)利，不得濫用違約金條款。

9.違約金的解除

如一方在協(xié)議履行期間發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求其立即糾正。如在協(xié)議履行期限屆滿(mǎn)前，違約行為得到糾正，違約金條款自動(dòng)解除。如違約行為未能得到糾正，違約金條款繼續(xù)有效。

10.違約金的適用

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金條款適用于雙方在本協(xié)議履行期間發(fā)生的所有違約行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定，避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議的能力產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.不可抗力事件的影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或免除相關(guān)責(zé)任。

3.責(zé)任免除條件：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)協(xié)議履行。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就協(xié)議履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件的持續(xù)：如不可抗力事件在協(xié)議履行期限屆滿(mǎn)后仍然持續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商是否延長(zhǎng)協(xié)議履行期限。如協(xié)商不成，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件的證明：雙方應(yīng)就不可抗力事件提供真實(shí)、完整的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。如一方未能提供不可抗力事件的證明文件，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)充提供，并有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充提供的證明文件調(diào)整協(xié)議履行安排。

6.不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)協(xié)商處理協(xié)議履行中的問(wèn)題。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響，并盡快恢復(fù)正常履行狀態(tài)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地，即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

3.仲裁語(yǔ)言：仲裁語(yǔ)言為中文。

4.仲裁程序：雙方應(yīng)遵守XX仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，并按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)、答辯、證據(jù)等材料。仲裁庭應(yīng)獨(dú)立、公正地審理爭(zhēng)議，并作出公平、合理的裁決。

5.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁費(fèi)用包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.爭(zhēng)議的管轄：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁，任何一方不得向人民法院提起訴訟。如一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決約定，向人民法院提起訴訟，另一方有權(quán)要求法院駁回訴訟，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.爭(zhēng)議的解決：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議升級(jí)。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提交仲裁，并遵守仲裁庭的裁決。雙方應(yīng)尊重仲裁庭的權(quán)威，自覺(jué)履行仲裁裁決，維護(hù)司法權(quán)威和社會(huì)秩序。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知另一方。如通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件方為有效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改均無(wú)效。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)且雙方義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行