出租屋租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本出租屋租賃協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX租賃管理有限公司（以下簡稱“乙方”）于2023年10月26日在中國北京市簽訂。甲方作為出租方，擁有合法的房屋出租權(quán)利，其名下位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓X單元X室的出租屋，現(xiàn)擬出租給乙方使用。乙方作為承租方，根據(jù)自身經(jīng)營需求，有意向租賃該房屋用于XX商業(yè)用途，并已就房屋的租賃事宜與甲方達(dá)成初步共識。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方同意將其合法擁有的位于上述地址的出租屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋并按照協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部條款，并愿意受其約束。本協(xié)議的簽訂基于雙方的真實意思表示，且不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定或公序良俗。

在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，相互配合，確保房屋租賃活動的順利進行。如遇任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的開端，雙方均將本著互惠互利的原則，共同維護協(xié)議的嚴(yán)肅性和有效性。甲方保證其出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租資質(zhì)；乙方保證其租賃用途符合協(xié)議約定，并按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)共同遵守國家及地方政府的各項法律法規(guī)，確保房屋租賃活動的合法合規(guī)。如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法處理相關(guān)事宜。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式啟動，雙方均將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動房屋租賃活動的順利進行。

雙方均確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議的全部條款，并自愿簽署本協(xié)議，以茲證明。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在出租屋租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋租賃活動的順利進行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：房屋的基本信息、租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、房屋修繕責(zé)任、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方將其合法擁有的出租屋出租給乙方使用，乙方則按照協(xié)議約定支付租金并合理使用房屋。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范、可操作的租賃框架，以保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中使用的下列術(shù)語具有以下含義：

1.“房屋”指甲方出租給乙方的位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓X單元X室的出租屋，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的房屋租賃時間，自2023年11月1日起至2025年10月31日止。

3.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費用。

4.“押金”指乙方為保障履行本協(xié)議而向甲方支付的一定數(shù)額的款項。

5.“修繕”指對房屋及其附屬設(shè)施進行的維修和保養(yǎng)，以確保其處于適租狀態(tài)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

7.“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。

（2）甲方有義務(wù)確保其出租的房屋合法合規(guī)，具備合法的出租資質(zhì)，并保證房屋在租賃期限內(nèi)的基本適租狀態(tài)。

（3）甲方有義務(wù)在租賃期限開始前，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證房屋的使用功能完好。

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房屋修繕責(zé)任，對房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于適租狀態(tài)。

（5）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，收回房屋，并確保房屋的完好無損或損耗在合理范圍內(nèi)。

（6）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，如登記、備案等。

（7）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的檢查，但檢查時間應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。

（8）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)國家法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，對協(xié)議進行相應(yīng)的修改或補充，但需經(jīng)乙方同意并簽署書面補充協(xié)議。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的房屋修繕服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，對房屋進行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行房屋修繕責(zé)任，并在甲方未履行修繕責(zé)任時，有權(quán)采取必要的措施，如委托第三方進行維修，費用由甲方承擔(dān)。

（4）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)本協(xié)議約定續(xù)租房屋，但需在租賃期限屆滿前一定時間內(nèi)（如三個月）向甲方提出書面續(xù)租請求，并經(jīng)甲方同意。

（5）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并按時足額支付，不得拖欠。

（6）乙方有義務(wù)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

（7）乙方有義務(wù)在租賃期間，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（8）乙方有義務(wù)在租賃期間，遵守國家及地方政府的各項法律法規(guī)，以及房屋管理規(guī)約，不得利用房屋從事非法活動。

（9）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，如房屋或設(shè)施有損耗，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。

（10）乙方有義務(wù)在租賃期間，配合甲方進行房屋的檢查，并為甲方的檢查提供必要的便利。

（11）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分權(quán)利（如租賃權(quán)）轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（12）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）質(zhì)押給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（13）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）出租給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（14）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）出借給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（15）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）贈與第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（16）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）互換給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（17）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（18）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）出租給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（19）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）出借給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（20）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）贈與第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

（21）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將房屋的部分使用權(quán)（如居住權(quán)）互換給第三方，但需事先征得甲方的書面同意，并告知第三方本協(xié)議的全部條款。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的房屋租賃價格為人民幣叁仟元整（￥3,000.00）/月，即每月人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。租金支付方式為按月支付，即乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起3日內(nèi)支付，其余租金應(yīng)于每月5日前支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：中國工商銀行北京市海淀區(qū)XX支行；賬號：622202******1234；戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，且乙方已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為兩年，自2023年11月1日起至2025年10月31日止。租賃期限屆滿前三個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租請求，甲方應(yīng)在收到請求之日起三十日內(nèi)書面答復(fù)乙方。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。租賃期限屆滿，乙方未提出續(xù)租請求或甲方未同意續(xù)租的，本協(xié)議自動終止。自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)開始履行各自的義務(wù)，直至租賃期限屆滿且房屋交接完畢之日止。在履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保房屋租賃活動的順利進行。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.甲方未按本協(xié)議約定提供房屋，或提供的房屋不符合本協(xié)議約定的適租狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金兩倍的違約金，并應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。若逾期交付超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并支付相當(dāng)于已支付租金兩倍的違約金。

2.甲方未按本協(xié)議約定履行房屋修繕責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由甲方承擔(dān)。若因甲方未及時修繕導(dǎo)致房屋損壞擴大，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金。若因甲方收回房屋給乙方造成損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，且乙方已支付的租金不予退還。若甲方解除協(xié)議，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并賠償由此造成的全部損失。若乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在租賃期間，利用房屋從事非法活動，或利用房屋進行違法犯罪活動，被有關(guān)部門查處的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，且乙方已支付的租金不予退還。

4.乙方未按本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若因乙方提前解除協(xié)議給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期限屆滿后，未按本協(xié)議約定將房屋完好無損地歸還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若房屋或設(shè)施有損耗，乙方應(yīng)按照實際損耗程度進行賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償由此造成的全部損失。

**三、違約金的限制**

本協(xié)議項下的違約金條款旨在彌補守約方的實際損失。任何一方主張違約金時，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明其實際損失。若違約金高于實際損失，違約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)予以減少；若違約金低于實際損失，守約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)予以增加。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商解決本協(xié)議的后續(xù)履行問題。

**五、違約責(zé)任的承擔(dān)方式**

本協(xié)議項下的違約責(zé)任，可采取以下一種或多種方式承擔(dān)：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除協(xié)議；

（4）恢復(fù)原狀；

（5）其他雙方約定的方式。

**六、違約責(zé)任的通知**

任何一方違約時，守約方應(yīng)向違約方發(fā)出書面通知，要求其履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。通知應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任以及履行期限等。若違約方在收到通知后合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)采取進一步措施，如解除協(xié)議、尋求法律救濟等。

**七、違約責(zé)任的訴訟時效**

本協(xié)議項下的違約責(zé)任，自違約行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟時效期間，如守約方主張權(quán)利或違約方同意履行義務(wù)，訴訟時效期間重新計算。

**八、違約責(zé)任的管轄**

本協(xié)議項下的違約責(zé)任，由本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。任何一方在提起訴訟時，應(yīng)向該法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門或權(quán)威機構(gòu)確認(rèn)。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或難以履行，雙方均應(yīng)受到保護，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件的影響范圍和持續(xù)時間應(yīng)由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

3.不可抗力通知：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門的通知、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)的鑒定等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時內(nèi)發(fā)出，以書面形式為主。

4.不可抗力處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并退還已收取但未提供服務(wù)的款項，如租金、押金等。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或難以履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但若一方因不可抗力事件獲益，應(yīng)將所獲利益返還給對方。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，并根據(jù)實際情況協(xié)商恢復(fù)履行或解除本協(xié)議。

7.不可抗力爭議：如雙方對不可抗力事件的影響或處理存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的爭議，包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧、糾紛或訴訟。

2.爭議解決順序：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進行。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同尋求第三方調(diào)解，如有必要，可提請具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.調(diào)解程序：調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員，調(diào)解員應(yīng)公平公正地處理爭議。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書具有法律效力，雙方應(yīng)共同履行。

4.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁庭的工作。

5.訴訟：如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，積極配合法院的工作。

6.爭議解決費用：除本協(xié)議另有約定外，仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

7.爭議解決效力：無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議，最終達(dá)成的協(xié)議或裁決均對雙方具有約束力。雙方應(yīng)自覺履行協(xié)議或裁決內(nèi)容，不得再就同一爭議向任何其他機構(gòu)提出請求或采取法律行動。

8.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，但雙方另有約定或法律規(guī)定另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，如租金結(jié)算、押金返還、房屋交接等。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法