農場土地轉租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方承租的農場土地轉租事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉租土地基本情況

1、土地位置：__________________，具體四至界限為東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

2、土地面積：______畝，土地類型為________（如耕地、林地等），土地質量等級為________。

3、土地權屬證明：甲方應提供土地承包經營權證或相關權屬證明文件，并確保其有權進行土地轉租。

二、轉租期限

1、轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、轉租期限不得超過原土地承包經營權期限剩余期限。

三、轉租租金及支付方式

1、轉租租金實行____（年/季/月）付制，每____（年/季/月）為______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金總額為______元（大寫：人民幣_______元整），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉賬等）。

3、首期租金支付時間為____年____月____日，甲方應在收到乙方首期租金后____日內向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

4、后續(xù)租金支付時間及方式：______。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證其對轉租土地擁有合法的承包經營權，并確保土地權屬清晰無爭議。

2、甲方應向乙方提供土地權屬證明文件，并配合乙方辦理相關轉租手續(xù)。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4、甲方應保證乙方在租賃期間享有土地的占有、使用、收益權，不得非法干涉乙方的正常生產經營活動。

5、如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任，并退還已支付但未使用的租金。

6、甲方應負責處理土地相關的政府事務，如納稅、補貼等，并承擔相關費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照約定支付租金，并按時足額繳納。

2、乙方應按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

3、乙方應愛護土地，不得進行破壞性生產經營活動，如致使土地質量嚴重下降，應負責修復或賠償。

4、乙方應自行承擔土地生產經營中的風險，包括自然災害、市場風險等。

5、乙方應按時接收甲方提供的與土地相關的政府補貼，并按照約定比例與甲方分配。

6、乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，依法進行土地生產經營，并承擔相應的社會責任。

五、土地使用及經營

1、乙方應自行進行土地生產經營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等，甲方不得干涉。

2、乙方應自行承擔生產經營所需的一切費用，包括種子、肥料、農藥、人工等。

3、乙方應按照國家及地方相關政策進行土地生產經營，并承擔相應的社會責任。

4、乙方應積極推廣農業(yè)新技術、新品種，提高土地產出效益。

六、轉租土地的變更或解除

1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2、出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以解除：

（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)租。

（2）甲方收回土地承包經營權。

（3）乙方無法繼續(xù)進行土地生產經營。

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

3、合同解除后，雙方應按照約定進行財產清算，并辦理相關手續(xù)。

七、違約責任

1、甲方未按時提供土地或提供土地不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4、因乙方原因導致土地質量嚴重下降，甲方有權要求乙方修復或賠償。

5、雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：土地權屬證明文件復印件、土地現(xiàn)狀照片等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代