2025年電路改造維護(hù)合同協(xié)議發(fā)包方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承包方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________資質(zhì)證書編號：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方的電路改造及后續(xù)維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況與范圍1.1本合同項目名稱為：2025年XX（地點/建筑名稱）電路改造維護(hù)項目。1.2項目地點位于：________________________________________________________。1.3工程范圍包括：(1)電路改造部分：對位于上述地點的XX區(qū)域（或具體房間/樓層）的現(xiàn)有電路系統(tǒng)進(jìn)行改造，具體內(nèi)容包括但不限于：新增XX個電源插座回路、更換XX米XX規(guī)格的電線電纜、重新敷設(shè)XX區(qū)域的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)線纜、安裝XX個照明燈具及開關(guān)插座、對XX配電箱進(jìn)行內(nèi)部整理和設(shè)備更新等。詳細(xì)施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的圖紙及說明為準(zhǔn)。(2)電路維護(hù)部分：對上述地點的電路系統(tǒng)提供日常及定期維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：每周進(jìn)行一次外觀巡檢，每月進(jìn)行一次重點區(qū)域功能測試，季度性對配電設(shè)備及線路進(jìn)行清潔檢查，年度進(jìn)行一次全面的絕緣電阻測試和接地電阻測試，以及響應(yīng)甲方需求進(jìn)行的故障排查與修復(fù)服務(wù)。維護(hù)服務(wù)期限自本合同生效之日起XX年，即至YYYY年MM月DD日止。1.4材料供應(yīng)：電路改造所需的全部材料由乙方自行采購供應(yīng)，確保符合設(shè)計要求及相關(guān)國家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方無需提供材料。1.5項目界限：本合同項下的電路改造工作不包括與外部公共電網(wǎng)的連接改造。電路維護(hù)范圍限于甲方使用范圍內(nèi)的電路系統(tǒng)，不包括甲方自有設(shè)備內(nèi)部電路。第二條合同文件構(gòu)成2.1本合同由本協(xié)議書、雙方確認(rèn)的工程范圍說明、施工圖紙（如有）、工程量清單及報價單、技術(shù)規(guī)范要求，以及雙方在合作過程中形成的其他書面往來文件（如郵件、會議紀(jì)要等）共同構(gòu)成，這些文件對雙方均具有法律約束力。第三條合同價款與支付方式3.1合同價款：(1)電路改造部分總價款（含稅）：人民幣____________元整（￥____________）。(2)電路維護(hù)部分年度總價款（含稅）：人民幣____________元整（￥____________），自維護(hù)服務(wù)期開始后的每個自然年度結(jié)算支付。(3)本合同總價款（含改造工程及首年維護(hù)費）：人民幣____________元整（￥____________）。以上價格均為固定總價，包含乙方完成合同約定范圍內(nèi)的所有工作所需的一切成本、費用、利潤及稅金。3.2支付方式：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____________元整（￥____________）。乙方在收到預(yù)付款后正式開始施工。(2)進(jìn)度款：電路改造工程完成XX%經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付至合同總價款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣____________元整（￥____________）；工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的____%作為最終進(jìn)度款，即人民幣____________元整（￥____________）。乙方應(yīng)在收到進(jìn)度款前向甲方提供等額發(fā)票。(3)竣工結(jié)算：電路改造工程竣工驗收合格且乙方提交完整結(jié)算資料后X日內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行最終結(jié)算。結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，甲方支付至結(jié)算總價的95%，即人民幣____________元整（￥____________），作為工程尾款。剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用后滿____個月且無質(zhì)量問題后支付。(4)維護(hù)費支付：年度維護(hù)費用按年度結(jié)算。在每個維護(hù)年度開始前X個月，甲乙雙方根據(jù)上一年度實際服務(wù)情況及本合同約定進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方支付該年度維護(hù)費用的____%，即人民幣____________元整（￥____________）；剩余____%于該年度維護(hù)服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到維護(hù)費前向甲方提供等額發(fā)票。(5)支付賬戶：甲方支付款項至乙方以下銀行賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________乙方支付款項至甲方以下銀行賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第四條工程期限與進(jìn)度4.1開工日期：本合同簽訂后X日內(nèi)，或甲方書面通知乙方準(zhǔn)備就緒后，以較晚時間為準(zhǔn)，乙方正式開始施工。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3總工期：自開工日期起____日歷天。4.4工期延誤：(1)因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。(2)因甲方原因（如未能按時提供施工條件、圖紙延誤等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后X日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。(3)因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足、材料供應(yīng)延誤等）導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的____%。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.5進(jìn)度安排：乙方應(yīng)在開工前X日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對進(jìn)度計劃提出合理調(diào)整建議。第五條施工組織與質(zhì)量管理5.1施工組織設(shè)計/方案：乙方需在開工前X日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，包括但不限于施工部署、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等，并附上電路改造區(qū)域的相關(guān)圖紙說明。經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。5.2材料設(shè)備管理：乙方確保所有用于本工程的材料符合合同約定及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證、檢測報告等相關(guān)證明文件供甲方查驗。主要材料（如電線、開關(guān)、插座、配電箱內(nèi)元器件等）應(yīng)事先報請甲方確認(rèn)樣品或品牌型號。所有材料應(yīng)妥善保管，防止損壞或丟失。5.3質(zhì)量管理：乙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙、國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范（如《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303等）和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。建立健全質(zhì)量自檢、互檢、交接檢制度，并做好相關(guān)記錄。5.4隱蔽工程驗收：凡涉及隱蔽工程的施工（如電線、電纜、管線的敷設(shè)），乙方應(yīng)在隱蔽前24小時書面通知甲方代表到場驗收。驗收合格并簽署驗收記錄后，方可進(jìn)行下道工序。若甲方代表未能按時到場，乙方可在通知后X小時自行隱蔽，但需將情況及時書面告知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后X小時內(nèi)進(jìn)行追驗。5.5竣工驗收：電路改造工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告、竣工圖紙、材料合格證明、測試報告（含接地電阻、絕緣電阻等關(guān)鍵數(shù)據(jù)）及相關(guān)施工記錄。甲方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告，并辦理工程移交手續(xù)。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，直至驗收合格。第六條安全文明施工6.1安全責(zé)任：乙方作為施工方，對本項目施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。乙方必須建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職或兼職安全管理人員，制定并實施詳細(xì)的安全施工措施，特別是涉及帶電作業(yè)時的安全操作規(guī)程。6.2安全措施：乙方需按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)要求，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的勞動防護(hù)用品和安全設(shè)施。施工人員必須接受安全教育培訓(xùn)，持證上崗。6.3保險購買：乙方必須購買工程意外傷害保險，保險期限覆蓋本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。保險金額應(yīng)足夠覆蓋可能發(fā)生的事故。乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交甲方備案。同時，乙方應(yīng)考慮購買第三方責(zé)任險，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外損害。6.4文明施工：乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量減少對甲方正常工作、生活的影響。保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理施工垃圾，做到工完場清。愛護(hù)甲方現(xiàn)有建筑物及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條維護(hù)服務(wù)條款7.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供本合同第一條約定的電路維護(hù)服務(wù)。7.2服務(wù)響應(yīng)：對于甲方提出的故障報修，乙方應(yīng)在接到報修通知后X小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查勘。對于緊急故障，乙方應(yīng)在X小時內(nèi)響應(yīng)并開始搶修。7.3服務(wù)周期：乙方應(yīng)按照約定頻率進(jìn)行定期巡檢和保養(yǎng)，具體計劃如下：日常巡視檢查每日不少于一次；每月對重點配電設(shè)備及線路進(jìn)行一次清潔和功能測試；每季度對全屋接地系統(tǒng)及關(guān)鍵線路進(jìn)行一次檢查；每年進(jìn)行一次全面的絕緣電阻和接地電阻測試。7.4服務(wù)內(nèi)容：維護(hù)服務(wù)包括但不限于巡檢、清潔、緊固、調(diào)整、測試、一般性故障排除、定期保養(yǎng)等。具體服務(wù)項目詳見雙方確認(rèn)的維護(hù)服務(wù)清單。7.5服務(wù)報告：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期結(jié)束后X日內(nèi)向甲方提交書面維護(hù)工作報告，內(nèi)容包括本次維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況、下次維護(hù)計劃等。第八條質(zhì)量保修8.1電路改造工程免費保修期為自本合同項下的竣工驗收合格之日起____年，即至____年____月____日止。8.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量或所使用材料原因造成的電路質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。8.3保修響應(yīng)：乙方在收到甲方關(guān)于保修問題的通知后，應(yīng)在X小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場處理。緊急情況應(yīng)立即處理。8.4保修費用：保修期內(nèi)的維修服務(wù)不收取任何費用。保修期外的維修服務(wù)，由甲方承擔(dān)費用，收費標(biāo)準(zhǔn)按雙方另行協(xié)商確定或參照市場價格。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付預(yù)付款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額____%的違約金。(2)未按合同約定支付進(jìn)度款或尾款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項總額____%的違約金。延遲超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。(3)無正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗收，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(2)工期延誤，除本合同第四條第4.4款關(guān)于工期延誤的約定外，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。(3)未按合同約定履行安全責(zé)任，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。(4)未按合同約定履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方電路系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟損失。(5)未能按時提交應(yīng)提供的文件（如竣工圖、測試報告、發(fā)票等），每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3或：協(xié)商不成的，依法向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：(1)電路改造工程完成并通過最終驗收，所有款項結(jié)清。(2)電路維護(hù)合同期限屆滿，維護(hù)服務(wù)完成。(3)雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止后，乙方仍有義務(wù)履行保修責(zé)任。雙方應(yīng)做好工程資料、設(shè)備等移交工作。第十三條其他條款13.1保密：甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。13.2知識產(chǎn)權(quán)：電路改造過程中產(chǎn)生的圖紙、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得將為本項目開發(fā)的技術(shù)成果用于其他項目。13.3通知與送達(dá)：雙方在本合同首部載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）或發(fā)送至電子郵箱（以進(jìn)入對方系統(tǒng)視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。13.4合同變更：對本