公司協(xié)議書酒店通知1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號。甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張三，負(fù)責(zé)公司的整體運營及重大決策。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富的投資及管理經(jīng)驗，目前計劃開發(fā)并運營一家五星級酒店項目，以滿足區(qū)域內(nèi)高端商務(wù)及休閑市場的需求。甲方通過前期市場調(diào)研及項目可行性分析，決定委托乙方提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，以提升項目運營效率及服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)投資回報目標(biāo)。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及酒店投資，旗下已成功運營多家商業(yè)綜合體及高端酒店。為推進(jìn)本次酒店項目，甲方已完成項目選址、規(guī)劃設(shè)計及初步建設(shè)階段的投入，現(xiàn)需借助乙方的專業(yè)能力，確保酒店順利開業(yè)并持續(xù)盈利。甲方與乙方在前期已進(jìn)行多次溝通協(xié)商，雙方就合作框架達(dá)成初步共識，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，擬定本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國際酒店管理集團(tuán)股份有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號。乙方為一家具有國際背景的專業(yè)酒店管理公司，法定代表人為王五，公司成立于1995年，在全球范圍內(nèi)管理超過50家酒店，涵蓋豪華、商務(wù)及度假等多種類型。乙方憑借其成熟的運營管理體系、品牌優(yōu)勢及市場聲譽，為甲方提供全方位的酒店管理服務(wù)，包括但不限于戰(zhàn)略規(guī)劃、市場營銷、人力資源、財務(wù)管理、客戶服務(wù)及設(shè)施維護(hù)等。

乙方在酒店管理領(lǐng)域擁有超過20年的行業(yè)經(jīng)驗，其管理酒店的平均入住率及客戶滿意度均位居行業(yè)前列。為配合甲方酒店項目的開發(fā)，乙方已組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，包括資深酒店總監(jiān)、運營經(jīng)理、市場顧問及技術(shù)支持人員，能夠為甲方提供從籌備期到開業(yè)后的全流程服務(wù)。雙方在前期會議中，乙方詳細(xì)展示了其服務(wù)方案及成功案例，甲方對乙方的服務(wù)能力及合作模式表示認(rèn)可，雙方同意建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動酒店項目的成功運營。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對酒店市場的共同認(rèn)知及合作意愿。甲方作為項目投資方，擁有酒店項目的所有權(quán)或長期經(jīng)營權(quán)，希望通過引入專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊，提升酒店的運營效率及市場競爭力。乙方作為國際知名酒店管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及成熟的管理體系，能夠為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保酒店項目的順利實施及長期盈利。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款。

本協(xié)議的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，其目的在于明確合作范圍、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，為后續(xù)的酒店管理服務(wù)提供法律保障。甲方將按照協(xié)議約定提供必要的資源支持，包括場地設(shè)施、資金投入及政策協(xié)調(diào)；乙方將按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)，確保酒店運營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。雙方將通過定期溝通及聯(lián)合監(jiān)督機(jī)制，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保酒店項目的順利推進(jìn)及雙方利益的實現(xiàn)。本協(xié)議的條款內(nèi)容與雙方的實際需求及行業(yè)慣例相符，具有較高的法律效力和實踐可操作性，為后續(xù)合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對特定酒店項目進(jìn)行專業(yè)管理服務(wù)的合作事宜，確保酒店項目按照既定標(biāo)準(zhǔn)順利開業(yè)并高效運營，最終實現(xiàn)甲方的投資回報目標(biāo)。協(xié)議范圍涵蓋酒店管理的全部或部分業(yè)務(wù)領(lǐng)域，具體包括但不限于：

1.酒店戰(zhàn)略規(guī)劃與定位；

2.市場營銷與客戶關(guān)系管理；

3.人力資源管理（包括招聘、培訓(xùn)、績效考核等）；

4.財務(wù)管理與成本控制；

5.運營服務(wù)質(zhì)量管理（涵蓋前廳、客房、餐飲、康樂等）；

6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全管理；

7.法律合規(guī)與風(fēng)險控制；

8.品牌建設(shè)與推廣。

雙方同意，本協(xié)議所定義的合作范圍可根據(jù)實際運營需求，通過補充協(xié)議進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議核心原則。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

1.“酒店項目”指由甲方投資建設(shè)或擁有的，位于XX市XX區(qū)XX路XX號的五星級酒店，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.“管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為酒店項目提供的全面運營管理服務(wù)，包括但不限于戰(zhàn)略規(guī)劃、市場營銷、人力資源、財務(wù)管理、運營服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。

3.“管理費”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的管理服務(wù)報酬，其計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議“價格與支付條件”條款中詳細(xì)規(guī)定。

4.“運營指標(biāo)”指衡量酒店管理績效的關(guān)鍵指標(biāo)，包括但不限于入住率、客戶滿意度、成本控制率、資產(chǎn)回報率等，具體指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行制定并納入本協(xié)議附件。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等，該等事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定予以處理。

6.“合作期限”指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至乙方完成酒店管理服務(wù)并按約定撤離現(xiàn)場之日止的期間，具體期限在本協(xié)議“履行期限”條款中規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方作為酒店項目的投資方或運營主體，享有以下權(quán)利：

（1）對酒店項目的整體所有權(quán)或長期經(jīng)營權(quán)的行使，包括重大投資決策、資產(chǎn)處置、品牌授權(quán)等；

（2）對乙方管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括定期檢查服務(wù)質(zhì)量、審核運營報告、提出改進(jìn)要求等；

（3）對乙方違反本協(xié)議約定行為的處罰權(quán)，包括但不限于要求乙方糾正錯誤、賠償損失、解除協(xié)議等；

（4）根據(jù)市場變化及自身需求，對酒店經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整并要求乙方配合執(zhí)行的權(quán)利。

甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，向乙方提供酒店項目所需的場地設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)備、資金支持及政策協(xié)調(diào)，確保乙方順利開展管理服務(wù)；

（2）保證酒店項目符合國家及地方的建設(shè)、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，并對相關(guān)資質(zhì)及許可負(fù)責(zé)；

（3）及時向乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶反饋等信息，協(xié)助乙方進(jìn)行運營分析及決策；

（4）配合乙方進(jìn)行品牌推廣及市場活動，共同維護(hù)酒店的市場形象；

（5）按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付管理費及其他應(yīng)付款項，不得無故拖欠或克扣；

（6）對乙方及其工作人員的合法權(quán)益給予保障，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、名譽權(quán)、人身安全等；

（7）在本協(xié)議終止后，配合乙方完成工作交接，包括但不限于財務(wù)資料、客戶信息、運營記錄等，確保酒店平穩(wěn)過渡。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方作為酒店項目的專業(yè)管理服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定，全面接收并運營酒店項目，享有對酒店日常管理工作的控制權(quán)；

（2）根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定并實施酒店運營方案，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系、人員配置等；

（3）在授權(quán)范圍內(nèi)，對酒店經(jīng)營進(jìn)行自主決策，包括但不限于市場營銷、成本控制、客戶服務(wù)等方面的調(diào)整；

（4）要求甲方提供必要的支持配合，如因甲方原因?qū)е路?wù)受阻，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；

（5）按照本協(xié)議約定，獲得管理費及其他應(yīng)得報酬，并有權(quán)要求甲方支付逾期款項及違約金；

（6）對酒店運營過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密及客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露；

（7）在本協(xié)議終止后，有權(quán)要求甲方配合完成工作交接，并對交接內(nèi)容進(jìn)行驗收確認(rèn)。

乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）組建專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊，配備足夠的管理人員及服務(wù)人員，確保酒店運營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（2）制定并執(zhí)行全面的酒店運營計劃，包括但不限于服務(wù)流程、安全規(guī)范、質(zhì)量控制、客戶關(guān)系管理等；

（3）建立科學(xué)的績效考核體系，對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)及評估，提升員工服務(wù)意識及專業(yè)能力；

（4）嚴(yán)格控制酒店運營成本，包括人力成本、能耗成本、物料成本等，實現(xiàn)成本效益最大化；

（5）確保酒店服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定達(dá)標(biāo)，定期收集客戶反饋并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)體驗；

（6）加強酒店安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練，預(yù)防安全事故的發(fā)生；

（7）按時提交運營報告，向甲方匯報酒店經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等信息；

（8）配合甲方進(jìn)行品牌建設(shè)及市場推廣，維護(hù)酒店的良好市場聲譽；

（9）在本協(xié)議履行期間及終止后，妥善保管酒店資產(chǎn)及客戶資料，不得擅自處置或泄露；

（10）對可能影響酒店運營的重大風(fēng)險進(jìn)行預(yù)警，并提出解決方案供甲方?jīng)Q策參考；

（11）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店運營合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（12）在本協(xié)議終止后，按照約定撤離現(xiàn)場，并配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)清點及結(jié)算工作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方提供本協(xié)議約定的酒店管理服務(wù)，管理費的計算基礎(chǔ)為酒店項目年度營業(yè)收入的X%（具體比例由雙方在附件中詳細(xì)約定），最低管理費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX萬元/年，最高管理費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX萬元/年。管理費不包括乙方人員工資、社會保險、稅費、以及甲方另行支付的項目專項費用（如品牌使用費、專項維修費等）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付管理費。每季度結(jié)束后十日內(nèi)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方審核確認(rèn)的上一季度運營報告及管理費計算明細(xì)；甲方在收到報告及發(fā)票后三十日內(nèi)，將對應(yīng)季度的管理費支付至乙方指定銀行賬戶。

3.首期支付：本協(xié)議生效后十五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期管理費，金額為人民幣XX萬元（相當(dāng)于第一個季度管理費）；后續(xù)按季度支付。如甲方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過本協(xié)議約定管理總額的XX%。

4.其他費用：除管理費外，甲方應(yīng)承擔(dān)的與酒店運營相關(guān)的其他費用包括但不限于：客房及公共區(qū)域能耗費用、客房用品采購費用、清潔服務(wù)費用、布草洗滌費用、維修保養(yǎng)費用等，上述費用應(yīng)按照實際發(fā)生額由甲方承擔(dān)，乙方每月提供詳細(xì)賬單供甲方審核確認(rèn)后支付。

第五條履行期限

1.合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合作期滿前六個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展兩年。

2.開業(yè)目標(biāo)：雙方同意，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十二個月內(nèi)完成酒店開業(yè)準(zhǔn)備工作，并確保酒店按計劃投入運營。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е麻_業(yè)延期，乙方責(zé)任期限相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點：協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)按年度召開至少兩次合作會議，審查運營指標(biāo)達(dá)成情況；每季度進(jìn)行一次運營數(shù)據(jù)對賬；每年進(jìn)行一次全面績效評估。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)向甲方提交月度運營報告。

4.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前十二個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并支付相當(dāng)于六個月管理費的補償金給對方。因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)退還已收取但未提供服務(wù)的管理費，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議約定支付管理費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方付清款項及違約金，且甲方仍需承擔(dān)違約金責(zé)任。若因甲方拖欠費用導(dǎo)致乙方無法獲得銀行貸款或融資，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及損失。

（2）未按時提供乙方運營所需的場地、設(shè)備或政策支持，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于第三方索賠、運營收入損失等，賠償金額不超過該違約行為直接影響期間的年度管理費。

（3）擅自變更酒店品牌形象或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，且該變更對酒店聲譽或運營產(chǎn)生負(fù)面影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)聲譽所需的一切費用，并賠償乙方因此遭受的商譽損失。

（4）提前終止協(xié)議的，除支付補償金外，若協(xié)議終止是由于甲方原因（如投資策略調(diào)整、資產(chǎn)處置等），甲方還應(yīng)按未履行期限的比例退還部分已收取的管理費，具體計算方式為：補償金+（已履行年度數(shù)/協(xié)議總年度數(shù)）×（本年度管理費-已支付管理費）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能達(dá)到本協(xié)議約定的關(guān)鍵運營指標(biāo)（如入住率低于X%、客戶滿意度低于Y分等），每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬元違約金，且甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)提交改進(jìn)計劃并限期整改；若連續(xù)兩次未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償相當(dāng)于兩年管理費的總損失。

（2）服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格，導(dǎo)致甲方或酒店遭受重大聲譽損失或客戶索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費等，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總金額的XX%的懲罰性違約金。

（3）擅自使用非甲方授權(quán)的品牌或標(biāo)識，或泄露甲方商業(yè)秘密、客戶資料的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，退還所有非法獲利，并支付人民幣XX萬元違約金；若造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)以實際損失為限進(jìn)行賠償，但最高不超過XX萬元。

（4）未按約定提交運營報告或財務(wù)賬單，導(dǎo)致甲方無法及時了解酒店經(jīng)營狀況的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付管理費總額的萬分之五違約金；若因乙方原因?qū)е录追藉e過最佳決策時機(jī)產(chǎn)生損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任。

（5）擅自處置酒店資產(chǎn)或進(jìn)行重大投資決策的，乙方應(yīng)立即糾正，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若該行為違反法律法規(guī)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究其法律責(zé)任。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：本協(xié)議約定的違約金與賠償金條款非窮盡性條款，任何一方違約造成對方損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)就超出違約金部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方約定，違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。如違約行為構(gòu)成犯罪的，雙方應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、行政命令等）；以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)或雙方認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)證明，方可作為免責(zé)依據(jù)。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生及其影響范圍，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.協(xié)商義務(wù)：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減少損失，并保持密切溝通，協(xié)商處理協(xié)議履行問題。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方仍有權(quán)根據(jù)實際情況解除協(xié)議，但應(yīng)就協(xié)議解除前的損失進(jìn)行合理分?jǐn)?，甲方?yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)報酬。

4.不可抗力解除效力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的（如酒店項目因政策禁止無法開業(yè)），本協(xié)議可予以解除。解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)或折價補償，并就未履行部分免除責(zé)任。因不可抗力產(chǎn)生的費用（如證明費用、緊急措施費用），除協(xié)議另有約定外，由各方自行承擔(dān)。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并視情況恢復(fù)協(xié)議履行。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，以適應(yīng)新的客觀環(huán)境。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解，調(diào)解可由雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會、第三方機(jī)構(gòu)或司法調(diào)解進(jìn)行。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁選擇：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決外，任何一方均不得向法院或其他機(jī)構(gòu)就同一爭議再行提出訴訟或仲裁。

3.訴訟選擇：作為仲裁的替代方案，雙方也可選擇將爭議提交酒店項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，應(yīng)以書面形式通知對方，并遵守法院的訴訟程序。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭議部分的責(zé)任。

4.證據(jù)規(guī)則：無論采取何種爭議解決方式，雙方均有責(zé)任提供真實、完整的證據(jù)支持自身主張。若一方未能提供證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等，除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議全部內(nèi)容的解釋、履行及違約責(zé)任等所有爭議，包括協(xié)議的無效、解除、終止等法律后果。雙方同意，就本協(xié)議爭議解決產(chǎn)生的任何補充協(xié)議、通知、文件等，均應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分。

6.專屬管轄：為避免爭議解決程序的不一致，雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先適用性，除非雙方明確書面同意采取其他方式。任何一方在任何爭議解決程序中提出管轄權(quán)異議的，均不影響該爭議解決程序的進(jìn)行，且管轄權(quán)異議的裁定不影響最終裁決或判決的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年。

4.法律適用