最簡單的裝修合同一、工程概況工程地點：填寫具體施工地址，明確到門牌號及房間號。工程承包方式：分為包工包料、包工不包料兩種類型。包工包料指乙方負責(zé)全部材料采購與施工；包工不包料指甲方提供主要材料，乙方僅負責(zé)施工及輔助材料。工程期限：自____年____月____日開工至____年____月____日竣工，總工期為____天。如遇特殊情況需調(diào)整工期，雙方應(yīng)書面確認并簽字留存。工程價款：人民幣____元（大寫：____元整），該價款包含人工費、材料費（如為包工包料）、管理費及其他相關(guān)費用。二、雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)開工前5日內(nèi)，甲方需清理施工場地內(nèi)的家具、陳設(shè)等障礙物，或委托乙方代為清理并承擔(dān)相應(yīng)費用。施工期間，甲方應(yīng)提供符合施工條件的水、電接入點，并承擔(dān)水電費。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，但需提前24小時通知乙方，監(jiān)督過程中不得影響正常施工。按照合同約定的時間和金額支付工程款項，不得無故拖延。（二）乙方義務(wù)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。施工人員需具備相應(yīng)從業(yè)資格，施工期間遵守安全操作規(guī)范，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保護甲方原有設(shè)施設(shè)備，因施工造成的損壞需在24小時內(nèi)修復(fù)或賠償。工程竣工后3日內(nèi)，向甲方移交施工成果及相關(guān)保修憑證。三、價款支付合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣____元。水電改造工程完工并驗收合格后5日內(nèi)，支付總價款的40%，即人民幣____元。墻面、地面等主體工程完工后5日內(nèi)，支付總價款的25%，即人民幣____元。工程全部竣工驗收合格后10日內(nèi)，支付剩余5%尾款，即人民幣____元。所有款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方在收到款項后3日內(nèi)向甲方出具收款憑證。四、工期管理因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形包括：未按時提供施工條件、未及時確認設(shè)計變更、未按期支付工程款等。發(fā)生上述情況時，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1天，乙方需按工程總價款的0.5%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的5%。如遇不可抗力（如地震、極端天氣等）影響施工，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)書面通知甲方，工期根據(jù)實際影響時間順延。五、工程驗收隱蔽工程驗收：水電改造、防水工程等隱蔽項目完工后，乙方需提前48小時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)組織驗收，驗收合格雙方簽字確認；逾期未驗收視為默認合格?？⒐を炇眨汗こ倘客旯ず螅曳教峤豢⒐を炇丈暾?，甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）執(zhí)行，如有異議需書面提出，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，工程正式交付甲方使用。六、保修條款保修范圍包括：墻面、地面開裂脫落、水電管線故障、防水滲漏等施工質(zhì)量問題。保修期限：表面工程（如墻面涂料、地板鋪裝等）保修期為2年，隱蔽工程（如水電改造、防水工程等）保修期為5年，均自竣工驗收合格之日起計算。保修流程：甲方發(fā)現(xiàn)問題后電話或書面通知乙方，乙方需在24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)安排維修人員到場，維修費用由乙方承擔(dān)（人為損壞除外）。七、違約責(zé)任甲方未按期支付工程款的，每逾期1天按應(yīng)付款項的0.5%支付違約金，逾期超過15天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，需無償進行整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付款項，同時乙方需支付總價款10%的違約金。任何一方單方面解除合同的，需提前15日書面通知對方，并支付合同總價款20%的違約金。八、其他約定施工過程中如需變更設(shè)計或增減工程項目，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及費用調(diào)整，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)