建發(fā)養(yǎng)云項目水電施工方案一、工程概況1.1項目基本信息項目位于長沙市開福區(qū)潘家坪路與華夏路交匯處，總建筑面積約23.2萬平方米，包含8棟住宅樓（其中4棟為140米超高層）、商業(yè)裙樓及配套幼兒園。住宅部分為220-300㎡精裝大平層，定位高端改善型社區(qū)，水電系統(tǒng)施工需滿足綠色建筑及智能化住宅標(biāo)準(zhǔn)。1.2水電工程范圍強(qiáng)電系統(tǒng)：高低壓配電、應(yīng)急電源、照明系統(tǒng)、動力設(shè)備供電弱電系統(tǒng)：智能家居控制、安防監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)通信、音視頻系統(tǒng)給排水系統(tǒng)：生活給水、排水排污、雨水回收、消防給水暖通系統(tǒng)：中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖管道預(yù)埋二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團(tuán)隊進(jìn)行圖紙會審，重點(diǎn)復(fù)核：電氣管線與結(jié)構(gòu)梁沖突點(diǎn)位給水管網(wǎng)壓力計算及平衡措施精裝吊頂內(nèi)管線綜合排布智能控制系統(tǒng)接口協(xié)議兼容性編制專項施工方案，包含：BIM管線綜合深化設(shè)計超高層垂直運(yùn)輸方案季節(jié)性施工保障措施成品保護(hù)專項方案2.2材料準(zhǔn)備主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)：電線電纜：低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜（WDZ-YJY）給水管材：食品級304不銹鋼管（DN15-DN100）排水管材：高密度聚乙烯靜音管（HDPE）開關(guān)插座：IP54防護(hù)等級，具備過載保護(hù)功能建立材料進(jìn)場檢驗流程：供貨商資質(zhì)審核材料出廠合格證核查現(xiàn)場抽樣送檢（水電材料送檢頻率不低于30%）材料二維碼追溯系統(tǒng)錄入2.3機(jī)具準(zhǔn)備配備專業(yè)施工設(shè)備：激光投線儀（精度±1mm/10m）管道內(nèi)窺鏡（檢測隱蔽工程）智能打壓設(shè)備（壓力控制精度±0.05MPa）絕緣電阻測試儀（量程0-2000MΩ）三、主要施工工藝3.1電氣安裝工程3.1.1配管配線預(yù)埋管施工：墻體開槽深度≥35mm，采用機(jī)械切割剛性阻燃管（PVC）連接采用套管膠粘，接口處涂抹專用膠合劑樓板預(yù)埋管彎曲半徑≥10D，采用彈簧彎管器施工管卡固定間距：水平段1.0m，垂直段1.5m導(dǎo)線敷設(shè)：導(dǎo)線顏色分色：相線（L1黃、L2綠、L3紅），零線（藍(lán)），地線（黃綠雙色）導(dǎo)線連接采用絕緣穿刺線夾，壓接深度符合規(guī)范要求橋架內(nèi)線纜敷設(shè)前安裝絕緣隔板，強(qiáng)弱電間距≥300mm吊頂內(nèi)線纜需穿金屬波紋管保護(hù)，固定間距≤800mm3.1.2設(shè)備安裝配電箱安裝：暗裝箱體與墻面平齊，垂直度偏差≤1.5‰回路標(biāo)識清晰，N排和PE排接線端子數(shù)量預(yù)留20%浪涌保護(hù)器安裝于總配電箱，接地電阻≤4Ω開關(guān)插座安裝：同一房間插座高度差≤5mm，并列安裝偏差≤1mm衛(wèi)生間采用防濺型插座，安裝高度≥1.5m廚房電器插座帶獨(dú)立開關(guān)，距燃?xì)夤艿馈?00mm燈具安裝：重型燈具（＞3kg）采用預(yù)埋吊鉤固定應(yīng)急照明燈具連續(xù)供電時間≥90min室外景觀燈防護(hù)等級≥IP65，間距≤6m3.2給排水工程3.2.1給水系統(tǒng)管道安裝：采用不銹鋼卡壓連接，管道支架間距：橫管1.5m，立管2.0m熱水管保溫采用30mm厚橡塑海綿，外纏鋁箔保護(hù)層管道坡度：橫管2‰，坡向泄水點(diǎn)減壓閥組安裝前進(jìn)行管道沖洗，閥前后安裝壓力表衛(wèi)生器具安裝：智能馬桶預(yù)留獨(dú)立回路及防水插座浴室柜鏡柜預(yù)留防霧電源及USB充電接口淋浴系統(tǒng)預(yù)埋暗裝閥體，預(yù)留檢修口（尺寸≥300×300mm）3.2.2排水系統(tǒng)管道安裝：排水立管每層設(shè)置伸縮節(jié)，安裝高度距樓板面150mm存水彎水封深度≥50mm，地漏采用防返溢型廚房排水支管坡度2.5%，衛(wèi)生間排水坡度3%立管檢查口設(shè)置高度1.0m，朝向便于檢修雨水系統(tǒng)：屋面雨水斗采用虹吸式，與屋面防水層密封處理雨水管管徑≥DN100，管材采用承壓型UPVC雨水收集系統(tǒng)管道安裝過濾器，濾網(wǎng)孔徑≤2mm3.3智能系統(tǒng)安裝3.3.1網(wǎng)絡(luò)通信每戶設(shè)置光纖入戶箱，配置萬兆光貓及POE交換機(jī)客廳、主臥等區(qū)域預(yù)留雙網(wǎng)口（數(shù)據(jù)+IPTV）WIFI6無線覆蓋，AP點(diǎn)位間距≤8m，信號強(qiáng)度≥-65dBm3.3.2智能家居安裝智能控制面板，支持語音控制及手機(jī)APP遠(yuǎn)程操作廚房設(shè)置燃?xì)庑孤﹫缶鳎?lián)動排風(fēng)系統(tǒng)主臥配置緊急呼叫按鈕，直接連接物業(yè)監(jiān)控中心四、質(zhì)量控制措施4.1過程控制要點(diǎn)電氣安裝：絕緣電阻測試：相線間≥0.5MΩ，相線對地≥0.5MΩ接地電阻測試：聯(lián)合接地≤1Ω，防雷接地≤10Ω通電試運(yùn)行：連續(xù)運(yùn)行72小時，溫升≤40℃管道安裝：給水管道試壓：工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa排水管道通球試驗：采用φ100mm橡膠球，通過率100%管道沖洗：流速≥1.5m/s，持續(xù)時間≥30min4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)分部分項驗收劃分：隱蔽工程驗收：管線預(yù)埋前檢查（土建封模前）接地裝置焊接質(zhì)量檢查防水區(qū)域管道穿樓板節(jié)點(diǎn)分項工程驗收：電氣照明通電試運(yùn)行給排水系統(tǒng)功能試驗智能系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試竣工驗收：系統(tǒng)功能100%測試觀感質(zhì)量評分（滿分100分，合格標(biāo)準(zhǔn)≥85分）資料完整性核查（包含隱蔽工程影像資料）五、安全文明施工5.1安全管理建立三級安全責(zé)任制：項目經(jīng)理：安全第一責(zé)任人施工員：現(xiàn)場安全監(jiān)督班組安全員：作業(yè)面安全檢查專項安全措施：臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置三級配電兩級保護(hù)高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置雙鉤安全帶固定點(diǎn)動火作業(yè)辦理許可證，配備滅火器材及看火人有限空間作業(yè)強(qiáng)制通風(fēng)（風(fēng)量≥3次/h）5.2文明施工實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理：材料堆放區(qū)設(shè)置防雨棚，分類標(biāo)識率100%施工道路硬化處理，設(shè)置排水溝及洗車槽夜間施工噪聲控制≤55dB（22:00-6:00）施工垃圾日產(chǎn)日清，分類回收率≥80%六、進(jìn)度計劃6.1施工進(jìn)度安排施工階段持續(xù)時間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)預(yù)埋階段60天結(jié)構(gòu)封頂前30天完成安裝階段90天精裝濕作業(yè)完成前45天調(diào)試階段30天竣工驗收前15天整改階段15天交付前7天完成6.2進(jìn)度保障措施采用BIM技術(shù)進(jìn)行4D進(jìn)度模擬，每周對比實(shí)際進(jìn)度與計劃偏差超高層設(shè)置2部施工電梯（載重2t），運(yùn)行時間6:00-22:00高峰期投入施工人員：電工80人，水工60人，普工40人關(guān)鍵材料提前30天進(jìn)場，建立應(yīng)急儲備（電纜、管材儲備量≥15%）七、成品保護(hù)7.1保護(hù)措施管道保護(hù)：安裝完成后管口采用專用堵頭密封不銹鋼管道采用PE保護(hù)膜包裹閥門手柄拆卸后統(tǒng)一保管，交付前安裝電氣保護(hù)：開關(guān)插座面板安裝保護(hù)膜配電箱內(nèi)回路標(biāo)識牌臨時固定燈具安裝后采用防塵罩覆蓋7.2責(zé)任劃分建立成品保護(hù)責(zé)任區(qū)：施工班組：工序交接驗收記錄專職保護(hù)員：每日巡查記錄監(jiān)理單位：每周聯(lián)合檢查八、應(yīng)急預(yù)案8.1質(zhì)量事故應(yīng)急管道漏水：立即關(guān)閉區(qū)域閥門，采用快速修補(bǔ)器臨時封堵電路故障：啟用應(yīng)急照明，使用紅外熱像儀定位故障點(diǎn)設(shè)備損壞：啟動備用設(shè)備，聯(lián)系廠家48小時內(nèi)到場維修8.2安全事故應(yīng)急觸電事故：立即切斷電源，使用絕緣工具施救火災(zāi)事故：啟動現(xiàn)場滅火器，撥打119，組織人員疏散高處墜落：啟動應(yīng)急救援通道，撥打120，保護(hù)事故現(xiàn)場九、驗收標(biāo)準(zhǔn)與資料歸檔9.1驗收依據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2015）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2013）項目設(shè)計文件及變更洽商記錄9.2資料歸檔竣工資料包含：工程技術(shù)文件（圖紙會審、設(shè)計變更等）施工記錄（隱蔽工程驗收記錄、測試記錄等）質(zhì)量評定資料（分項工程檢驗批、驗收記錄）竣工圖（包含BIM模型最終版）資料歸檔要求：紙質(zhì)資料一式四份，A4規(guī)格裝訂電子資料U盤備份，包含所有隱蔽工程影像資料移交簽署《工程資料交接清單》十、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用10.1BIM技術(shù)應(yīng)用管線綜合碰撞檢查，碰撞點(diǎn)解決率100%施工模擬優(yōu)化，減少交叉作業(yè)沖突竣工模型交付，為運(yùn)維提供數(shù)據(jù)支持10.2智能化施工技術(shù)采用二維碼巡檢系統(tǒng)，實(shí)時上傳檢查數(shù)據(jù)運(yùn)用無人機(jī)進(jìn)行外立面管線檢查