普陀區(qū)屋頂防水堵漏專項(xiàng)施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景本工程位于上海市普陀區(qū)，涉及residential建筑及commercial建筑屋頂防水修繕。區(qū)域內(nèi)建筑多為20世紀(jì)80-90年代建成的多層住宅及老舊廠房改造項(xiàng)目，屋面普遍存在防水層老化開裂、細(xì)部節(jié)點(diǎn)失效等問題。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，典型滲漏表現(xiàn)為：女兒墻根部陰角滲水、屋面排氣管周邊滲漏、天溝積水滲漏及卷材搭接縫開裂，尤其在每年6-9月梅雨季節(jié)及臺(tái)風(fēng)期間滲漏情況加劇。（二）氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)普陀區(qū)屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，年均降水量1200mm，梅雨季（6-7月）集中全年40%降雨量，夏季極端高溫達(dá)38℃，冬季最低溫-5℃，且受臺(tái)風(fēng)影響年均2-3次強(qiáng)風(fēng)暴雨。針對(duì)該氣候特點(diǎn)，本方案采用"耐候型材料+多道設(shè)防+動(dòng)態(tài)排水"的復(fù)合技術(shù)路線，重點(diǎn)解決：高溫紫外線導(dǎo)致的材料老化溫度劇烈變化引起的卷材開裂強(qiáng)降雨時(shí)的瞬間排水壓力臺(tái)風(fēng)風(fēng)壓造成的屋面負(fù)風(fēng)壓破壞二、材料選擇與技術(shù)參數(shù)（一）主防水材料組合材料類型規(guī)格參數(shù)適用部位技術(shù)優(yōu)勢(shì)SBS改性瀝青防水卷材4mm厚聚酯胎，-20℃低溫柔性，拉力≥800N/50mm大面積屋面耐候性優(yōu)異，適應(yīng)普陀區(qū)溫差變化JS復(fù)合防水涂料Ⅱ型，固含量≥65%，斷裂延伸率≥200%節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)層彈性好，適合異形部位密封聚硫密封膠延伸率300%，模量0.4MPa變形縫、分格縫耐老化，適應(yīng)基層位移微晶高強(qiáng)注漿料初凝15-30min，抗壓強(qiáng)度50MPa裂縫注漿快速固化，滲透半徑≥30cm（二）配套材料體系基層處理材料：改性瀝青基層處理劑（固含量65%，干燥時(shí)間≤4h）聚合物水泥砂漿（抗壓強(qiáng)度≥25MPa，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5MPa）保護(hù)層材料：C20細(xì)石混凝土（厚度40mm，內(nèi)摻聚丙烯纖維0.9kg/m3）0.4mm厚聚乙烯薄膜隔離層節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)材料：3mm厚SBS附加層卷材金屬箍固定件（不銹鋼材質(zhì)，厚度≥1.2mm）防雨帽（鑄鐵材質(zhì)，帶防蟲網(wǎng)）三、施工準(zhǔn)備與部署（一）現(xiàn)場(chǎng)勘查與預(yù)處理滲漏點(diǎn)定位：采用紅外熱像儀掃描屋面，標(biāo)記溫度異常區(qū)域?qū)ε畠簤?、排氣管等部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)（持續(xù)30min）記錄滲漏路徑及對(duì)應(yīng)室內(nèi)滲漏點(diǎn)位置基層處理標(biāo)準(zhǔn)：平整度：2m靠尺檢查，最大空隙≤5mm干燥度：薄膜覆蓋法測(cè)試，3h無水?。ê省?%）清潔度：無浮灰、油污、砂漿疙瘩，陰陽角做成半徑50mm圓?。ǘ┦┕べY源配置人員組織：項(xiàng)目經(jīng)理1人（持防水施工管理師證書）技術(shù)負(fù)責(zé)人1人（5年以上類似工程經(jīng)驗(yàn)）施工班組2個(gè)（每組6人，含持證焊工2人）主要設(shè)備：熱熔噴槍（汽油動(dòng)力，溫度可調(diào)范圍0-300℃）高壓注漿機(jī)（工作壓力0-6MPa）熱風(fēng)焊接機(jī)（溫度控制精度±5℃）紅外測(cè)溫儀（測(cè)量范圍-30-300℃）安全防護(hù)設(shè)施：臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m，設(shè)置擋腳板）密目安全網(wǎng)（阻燃型，網(wǎng)目密度2000目/100cm2）消防器材（干粉滅火器4臺(tái)，消防沙2m3）四、關(guān)鍵施工工藝（一）基層修復(fù)施工大面積找平：采用1:2.5水泥砂漿（內(nèi)摻聚丙烯纖維）找平天溝坡度≥2%，屋面坡度≥1%每6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌密封膠裂縫處理：寬度＜0.2mm裂縫：涂刷JS防水涂料（濕固化型），加鋪玻纖網(wǎng)格布寬度≥0.2mm裂縫：①沿裂縫走向30°角斜向鉆孔（孔徑10mm，孔距20-30cm）②注入微晶高強(qiáng)注漿料（壓力0.8-1.2MPa）③24h后剔除注漿嘴，聚合物砂漿封閉（二）節(jié)點(diǎn)防水增強(qiáng)處理女兒墻陰陽角：陰角做成50mm半徑圓弧，涂刷2mm厚JS防水涂料鋪貼500mm寬SBS附加層卷材（蝴蝶形搭接）卷材上翻墻面250mm，用金屬壓條固定，密封膠封邊屋面排氣管：根部鑿出20mm深環(huán)形凹槽，清理后填充聚硫密封膠做300mm高錐形增強(qiáng)層（4mm厚SBS卷材+金屬箍固定）頂部安裝防雨帽，與管身間隙用密封膠封堵落水口：500mm范圍內(nèi)坡度加大至5%，采用C20細(xì)石混凝土找坡附加層卷材剪成八瓣形，伸入落水口深度≥50mm落水口周邊涂刷2mm厚JS防水涂料，形成環(huán)形防水圈（三）防水層施工SBS卷材熱熔鋪貼：噴燈距卷材表面30-50cm，加熱溫度控制在180-200℃搭接寬度：長(zhǎng)邊80mm，短邊100mm，搭接縫溢出熱熔瀝青寬度≥10mm鋪貼方向：平行屋脊，從低向高，相鄰兩幅卷材長(zhǎng)邊搭接錯(cuò)開1/3幅寬涂膜防水層施工：JS防水涂料分3遍涂刷，總厚度≥1.5mm第一遍干燥后（≥4h）再涂第二遍，方向垂直于前一遍最后一遍涂刷時(shí)撒布干凈中粗砂，增強(qiáng)與保護(hù)層粘結(jié)力（四）保護(hù)層施工隔離層鋪設(shè)：0.4mm厚聚乙烯薄膜，搭接寬度100mm，采用熱風(fēng)焊接轉(zhuǎn)角處增設(shè)500mm寬附加層混凝土澆筑：C20細(xì)石混凝土（坍落度50-70mm），內(nèi)摻聚丙烯纖維采用平板振搗器振搗密實(shí)，表面壓光2-3遍按6m×6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚硫密封膠五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）主控項(xiàng)目驗(yàn)收材料驗(yàn)收：防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)查驗(yàn)出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告SBS卷材抽樣復(fù)驗(yàn)（拉力、低溫柔性、不透水性）JS防水涂料復(fù)驗(yàn)（固含量、斷裂延伸率）防水層驗(yàn)收：不得有滲漏或積水現(xiàn)象（雨后或淋水試驗(yàn)后檢查）卷材搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，無皺折、翹邊涂膜防水層厚度均勻，無氣泡、開裂、露胎體（二）一般項(xiàng)目驗(yàn)收卷材鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為-10mm保護(hù)層表面平整度允許偏差5mm（2m靠尺檢查）排氣系統(tǒng)通暢，排氣孔高度≥250mm（三）驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：基層處理→節(jié)點(diǎn)附加層→防水層→保護(hù)層蓄水試驗(yàn)：防水層施工完成后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)（蓄水深度30-50mm）竣工驗(yàn)收：雨后觀察（連續(xù)觀察3場(chǎng)降雨）+資料核查六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）工作內(nèi)容備注施工準(zhǔn)備3材料進(jìn)場(chǎng)、設(shè)備調(diào)試、技術(shù)交底含材料復(fù)試基層處理5表面清理、裂縫修復(fù)、找平層施工雨天順延節(jié)點(diǎn)處理4陰陽角、管根、落水口增強(qiáng)處理優(yōu)先施工防水層施工8SBS卷材鋪貼、涂膜施工每天完成約500㎡保護(hù)層施工6隔離層鋪設(shè)、混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)期≥7天驗(yàn)收整改3淋水試驗(yàn)、缺陷修復(fù)雨后復(fù)驗(yàn)七、安全文明施工措施（一）安全防護(hù)高空作業(yè)防護(hù)：作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，搭設(shè)滿堂腳手架（步距≤1.8m）屋面設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)嚴(yán)禁在6級(jí)以上大風(fēng)、雨雪天氣施工消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)30m范圍內(nèi)嚴(yán)禁明火，設(shè)置可燃?xì)怏w檢測(cè)報(bào)警裝置熱熔施工時(shí)配備2臺(tái)以上滅火器，設(shè)專人監(jiān)火汽油等易燃材料單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源，設(shè)警示標(biāo)志（二）文明施工噪聲控制：避免夜間施工（22:00-6:00），晝間噪聲≤70dB破碎機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備采取減振措施揚(yáng)塵控制：建筑垃圾集中堆放，覆蓋防塵網(wǎng)運(yùn)輸車輛必須沖洗輪胎，嚴(yán)禁帶泥上路八、成品保護(hù)與售后服務(wù)（一）成品保護(hù)措施防水層施工完成后，48h內(nèi)嚴(yán)禁人員踩踏保護(hù)層施工時(shí)，采用木跳板鋪墊，避免直接碾壓防水層后續(xù)交叉作業(yè)（如光伏安裝）需設(shè)置隔離墊層，嚴(yán)禁尖銳物體穿刺（二）售后服務(wù)承諾質(zhì)量保修期：自驗(yàn)收合格之日起5年雨季巡查：每年5月（梅雨前）、9月（臺(tái)風(fēng)雨季前）進(jìn)行2次免費(fèi)巡查應(yīng)急響應(yīng)：接到滲漏通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)九、應(yīng)急預(yù)案（一）暴雨應(yīng)急措施現(xiàn)場(chǎng)配備2臺(tái)抽水泵（功率2.2kW，揚(yáng)程15m）提前儲(chǔ)備沙袋200袋，雨布500㎡暴雨來臨前，對(duì)已施工防水層覆蓋保護(hù)，設(shè)置臨時(shí)排水溝（二）臺(tái)風(fēng)應(yīng)急措施臺(tái)風(fēng)預(yù)警發(fā)布后，停止高空作業(yè)，加固防護(hù)設(shè)施施工材料堆放高度≤1.5m，采用鋼絲繩固定配備應(yīng)急照明設(shè)備，確保斷電情況下正常排水本方案針對(duì)普陀區(qū)氣候特