臨時加層設(shè)計施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本項目為既有建筑臨時加層工程，位于城市建成區(qū)內(nèi)，原建筑為地上3層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建于2010年，總建筑面積約1800平方米。根據(jù)使用需求，擬在原建筑頂部增設(shè)1層臨時性辦公用房，新增建筑面積約600平方米，建筑高度增加3.6米，加層后總建筑高度不超過15米。臨時加層使用年限為2年，到期后需按規(guī)定拆除并恢復(fù)原建筑外觀。1.2工程內(nèi)容本工程主要包括三個部分：結(jié)構(gòu)加固工程：對原建筑框架柱、梁、基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，提高結(jié)構(gòu)承載力加層結(jié)構(gòu)工程：采用輕型鋼結(jié)構(gòu)體系新建1層臨時辦公用房，包括鋼柱、鋼梁、輕質(zhì)墻板及屋面系統(tǒng)配套設(shè)施改造：對原建筑給排水、電氣、消防系統(tǒng)進(jìn)行適應(yīng)性改造，新增一部室外疏散樓梯1.3設(shè)計依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50017-2017）《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB55021-2021）《臨時性建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T12-2019）原建筑結(jié)構(gòu)竣工圖紙及地質(zhì)勘察報告房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的結(jié)構(gòu)安全性評估報告（Csu級）二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團(tuán)隊進(jìn)行圖紙會審，編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底文件。重點復(fù)核原建筑結(jié)構(gòu)荷載參數(shù)，根據(jù)加層荷載要求（恒載0.5kN/m2，活載0.3kN/m2），對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算。委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對原建筑混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置及基礎(chǔ)沉降情況進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果顯示原結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級為C30，框架柱配筋為4Φ20，框架梁配筋為3Φ25，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地基承載力特征值180kPa。2.2審批手續(xù)辦理按照2025年最新政策要求，完成三級審批流程：材料準(zhǔn)備階段（3個工作日）：提交加層申請書、原建筑產(chǎn)權(quán)證明、結(jié)構(gòu)安全鑒定報告、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表等材料村組審核階段（5個工作日）：通過社區(qū)公示無異議后，報街道辦審核主管部門審批（15個工作日）：經(jīng)住建局結(jié)構(gòu)安全審查、消防部門備案后，取得臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證（編號：臨建2025-XXX）2.3現(xiàn)場準(zhǔn)備場地平整：清理原建筑屋頂雜物，搭設(shè)安全防護(hù)圍擋（高度1.8米），設(shè)置安全警示標(biāo)志臨時設(shè)施：在建筑東側(cè)設(shè)置材料堆放區(qū)（3m×6m）、加工區(qū)（4m×5m）及辦公區(qū)（2m×3m），配備消防器材（4組干粉滅火器）機(jī)械設(shè)備：進(jìn)場汽車吊（25t）、電焊機(jī)（5臺）、切割機(jī)（3臺）、鉆孔機(jī)（4臺）等設(shè)備，經(jīng)檢測合格并備案材料進(jìn)場：采購Q235B級H型鋼（HM200×150）、C35無收縮灌漿料、碳纖維布（300g/m2）、輕質(zhì)隔墻板（120mm厚）等主要材料，提供出廠合格證及性能檢測報告，現(xiàn)場抽樣送檢合格三、主要施工流程3.1結(jié)構(gòu)加固施工3.1.1框架柱加固采用"增大截面法+碳纖維布包裹"復(fù)合加固方案：表面處理：人工鑿除柱表面裝飾層，露出原混凝土基層，使用角磨機(jī)打磨平整，用壓縮空氣清除粉塵，丙酮擦拭表面植筋施工：按設(shè)計要求在柱四角鉆孔（孔徑Φ18，孔深200mm），采用機(jī)械成孔，清孔后注入A級植筋膠，植入Φ16HRB400鋼筋，植入深度15d，外露長度與新增截面縱筋搭接鋼筋綁扎：新增縱向鋼筋（4Φ18）與植筋焊接，箍筋采用Φ8@100，與原柱箍筋焊接連接，形成整體骨架模板安裝：采用18mm厚多層板支模，柱截面尺寸由原400×400mm增大至450×450mm，模板接縫處粘貼海綿條防止漏漿混凝土澆筑：采用C35細(xì)石混凝土澆筑，振搗密實，養(yǎng)護(hù)期不少于14天碳纖維布加固：待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計值80%后，在柱表面粘貼2層碳纖維布，纖維方向與柱軸線垂直，采用專用浸漬膠粘貼，搭接長度不小于100mm3.1.2框架梁加固采用"粘貼鋼板+增大截面"加固方案：梁底處理：剔除梁底松散混凝土，打磨平整，露出骨料新面，涂刷界面處理劑鋼板粘貼：在梁底粘貼6mm厚Q235鋼板（寬150mm），采用A級粘鋼膠，加壓固定24小時，鋼板兩端設(shè)置錨固螺栓（M12膨脹螺栓，間距300mm）U型箍施工：在梁兩側(cè)設(shè)置Φ10U型箍，間距500mm，植入深度10d，與梁底鋼板焊接連接疊合層澆筑：梁頂新增80mm厚C35混凝土疊合層，內(nèi)配Φ8@150雙向鋼筋網(wǎng)，與原梁鋼筋連接3.1.3基礎(chǔ)加固采用注漿加固法處理地基，擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積：鉆孔注漿：在獨(dú)立基礎(chǔ)周邊布置注漿孔，孔徑Φ50，孔深3m，間距1.5m，采用水泥漿（水灰比1:1）壓力注漿，注漿壓力控制在0.3-0.5MPa基礎(chǔ)擴(kuò)大：沿基礎(chǔ)周邊澆筑300mm寬C35混凝土擴(kuò)大襟邊，配置Φ12@200鋼筋網(wǎng)，與原基礎(chǔ)植筋連接沉降觀測：在基礎(chǔ)四角設(shè)置沉降觀測點，施工期間每3天觀測一次，沉降速率控制在2mm/天以內(nèi)3.2加層結(jié)構(gòu)施工3.2.1鋼結(jié)構(gòu)安裝測量放線：使用全站儀在原建筑屋頂測設(shè)鋼柱定位軸線，設(shè)置控制線及高程基準(zhǔn)點鋼柱安裝：采用25t汽車吊吊裝H型鋼柱（HM200×150×6×9），柱底與原結(jié)構(gòu)通過預(yù)埋鋼板連接，采用M20高強(qiáng)螺栓固定，垂直度偏差控制在1/1000以內(nèi)鋼梁安裝：吊裝HN150×75×5×7型鋼梁，與鋼柱采用剛性連接，梁端設(shè)置抗震支撐，形成門式剛架體系支撐系統(tǒng)：安裝屋面水平支撐（Φ20圓鋼）及柱間支撐（L50×5角鋼），增強(qiáng)結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性焊接工藝：采用CO?氣體保護(hù)焊，焊縫高度不小于6mm，所有焊縫進(jìn)行外觀檢查，一級焊縫進(jìn)行超聲波探傷檢測3.2.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工墻體安裝：采用120mm厚輕質(zhì)隔墻板（容重≤800kg/m3），板縫用專用嵌縫劑填充，轉(zhuǎn)角處加設(shè)L型角鋼加固屋面工程：安裝0.6mm厚彩鋼板（YX25-210-840型），下設(shè)50mm厚離心玻璃棉保溫層，屋面坡度2%，設(shè)置PVC落水系統(tǒng)門窗安裝：采用60系列斷橋鋁門窗，玻璃為5+9A+5中空玻璃，開啟扇設(shè)置限位器3.2.3樓梯工程在建筑西側(cè)增設(shè)室外疏散樓梯，采用鋼結(jié)構(gòu)樓梯：梯段寬度1.2m，踏步尺寸280mm×150mm，欄桿高度1.1m，采用Φ50×3鋼管樓梯基礎(chǔ)采用C30混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，與原建筑通過植筋連接樓梯平臺設(shè)置1.5m×1.8m休息平臺，安裝防滑踏步板3.3設(shè)備安裝工程3.3.1給排水系統(tǒng)給水管網(wǎng)：從原建筑3層立管接出De50PPR給水管，沿屋面梁敷設(shè)，支管采用De20PPR管，安裝截止閥及水表排水系統(tǒng)：采用De110UPVC排水管，設(shè)置伸頂通氣帽，排水坡度2%，雨水管直接排入原建筑雨水系統(tǒng)衛(wèi)生設(shè)施：安裝節(jié)水型蹲便器4套，洗手盆4個，拖布池1個，采用感應(yīng)式水龍頭3.3.2電氣系統(tǒng)供配電：從原建筑總配電箱引出25mm2銅芯電纜，新增臨時配電箱（XL-21型），配置20A漏電保護(hù)器照明系統(tǒng)：采用LED節(jié)能燈具，照度300lux，安裝應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志弱電系統(tǒng)：安裝網(wǎng)絡(luò)插座8個，電話插座4個，采用UTP六類網(wǎng)線，沿橋架敷設(shè)3.3.3消防系統(tǒng)滅火器配置：每層設(shè)置2組MF/ABC4型干粉滅火器，放置在滅火器箱內(nèi)應(yīng)急系統(tǒng)：安裝消防應(yīng)急廣播及手動報警按鈕，與原建筑消防系統(tǒng)聯(lián)動疏散設(shè)施：室外樓梯設(shè)置防火門（乙級），寬度1.1m，疏散通道保持暢通四、質(zhì)量控制措施4.1材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場驗收制度，主要材料控制標(biāo)準(zhǔn)：碳纖維布：抗拉強(qiáng)度≥3000MPa，彈性模量≥2.1×10?MPa，伸長率≥1.5%植筋膠：鋼-鋼拉伸抗剪強(qiáng)度≥10MPa，約束拉拔條件下帶肋鋼筋與混凝土粘結(jié)強(qiáng)度≥8MPa鋼結(jié)構(gòu)材料：Q235B鋼材屈服強(qiáng)度≥235MPa，伸長率≥26%，焊接材料采用E43系列焊條4.2施工過程控制測量控制：使用經(jīng)檢定的全站儀、水準(zhǔn)儀進(jìn)行軸線及高程控制，允許偏差：軸線±3mm，高程±5mm結(jié)構(gòu)加固：植筋鉆孔直徑比鋼筋直徑大4mm，孔深偏差±5mm碳纖維布粘貼空鼓面積不大于5%，單個空鼓面積不大于100cm2增大截面混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計值80%后方可拆模鋼結(jié)構(gòu)施工：鋼構(gòu)件安裝垂直度偏差≤H/1000且≤10mm高強(qiáng)螺栓終擰扭矩偏差±10%焊縫外觀質(zhì)量等級達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)分部分項工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)加固工程：參照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015），檢驗批合格率100%鋼結(jié)構(gòu)工程：參照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2020），主控項目全部合格，一般項目合格率≥90%裝飾裝修工程：參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018），表面平整度偏差≤3mm五、安全管理措施5.1組織保障成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，項目經(jīng)理任組長，設(shè)置專職安全員1名，各施工班組設(shè)兼職安全員。建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全責(zé)任書，明確各崗位安全職責(zé)。5.2防護(hù)措施高空作業(yè)：搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.5m×1.5m，步距1.8m），設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板，滿掛密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2）臨邊防護(hù)：屋頂周邊設(shè)置兩道防護(hù)欄桿（上桿1.2m，下桿0.6m），安裝防墜器（承載能力≥15kN）動火作業(yè)：辦理動火許可證，配備滅火器材，清理作業(yè)點周圍可燃物，設(shè)專人監(jiān)火用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動作電流30mA，動作時間0.1s），電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m）5.3應(yīng)急管理編制生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括高處墜落、物體打擊、火災(zāi)等事故應(yīng)急處置程序。配備急救箱（含擔(dān)架、繃帶、消毒液等），組織應(yīng)急演練每月1次，演練記錄存檔。六、施工進(jìn)度計劃本工程總工期45天，采用Project軟件編制進(jìn)度計劃，關(guān)鍵線路如下：準(zhǔn)備階段（5天）：圖紙會審→材料進(jìn)場→設(shè)備調(diào)試加固階段（15天）：柱加固→梁加固→基礎(chǔ)加固→驗收鋼結(jié)構(gòu)階段（10天）：鋼柱安裝→鋼梁安裝→支撐系統(tǒng)→屋面安裝圍護(hù)階段（7天）：墻體安裝→門窗安裝→樓梯安裝設(shè)備階段（5天）：給排水→電氣→消防驗收階段（3天）：分部分項驗收→竣工清理→竣工驗收七、驗收與拆除7.1竣工驗收施工完成后，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收，驗收內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)安全性：鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測、混凝土強(qiáng)度回彈、植筋拉拔試驗（抽檢數(shù)量1%，非破壞性試驗）使用功能：給排水通暢性、電氣絕緣電阻（≥0.5MΩ）、消防設(shè)施完整性外觀質(zhì)量：墻面平整度、屋面坡度、門窗密封性7.2使用維護(hù)使用期間，每月進(jìn)行一次結(jié)構(gòu)安全檢查，重點檢查：鋼結(jié)構(gòu)變形（允許撓度L/250）連接節(jié)點松動情況基礎(chǔ)沉降（累計沉降≤50mm）7.3拆除方案臨時使用期滿前30天，向原審批部門申請拆除，拆除流程：前期準(zhǔn)備：編制拆除方案，辦理拆除許可證，設(shè)置警戒區(qū)域拆除順序：屋面系統(tǒng)→圍護(hù)結(jié)構(gòu)→鋼結(jié)構(gòu)→臨時設(shè)施→垃圾清運(yùn)安全措施：拆除作業(yè)由上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)，設(shè)置專人指揮恢復(fù)工程：拆除后修復(fù)原建筑屋頂防水層及裝飾層，經(jīng)建設(shè)單位驗收合格八、施工組織管理8.1項目管理機(jī)構(gòu)成立項目經(jīng)理部，設(shè)置5個管理小組：項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)，持有一級建造師證書技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)方案制定，高級工程師職稱質(zhì)量安全員：負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督與安全管理，持有安全考核C證施工員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織，5年以上類似工程經(jīng)驗材料員：負(fù)責(zé)材料采購與管理，持有材料員崗位證書8.2管理制度建立健全各項管理制度：技術(shù)交底制度：施工前進(jìn)行三級技術(shù)交底（項目→班組→個人）質(zhì)量檢查制度：實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），做好檢查記錄安全例會制度：每周一召開安全例