贈予實踐合同_第1頁
贈予實踐合同_第2頁
贈予實踐合同_第3頁
贈予實踐合同_第4頁
贈予實踐合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

贈予實踐合同贈予實踐合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與,并且需要實際交付贈與財產(chǎn)才能成立的合同。在法律實踐中,這類合同的成立與生效往往與財產(chǎn)的交付行為緊密相連,其法律特征、構(gòu)成要件、效力認(rèn)定等方面均有別于諾成合同,需要從理論與實務(wù)層面進(jìn)行深入剖析。一、贈予實踐合同的法律特征贈予實踐合同的核心特征在于其成立以財產(chǎn)交付為要件。根據(jù)相關(guān)法律原理,贈與人與受贈人之間達(dá)成贈與合意后,合同并未立即生效,只有當(dāng)贈與人實際將贈與財產(chǎn)交付給受贈人時,合同才正式成立。這種“合意+交付”的雙重要求,使得贈予實踐合同在成立時間上具有滯后性,也為贈與人在交付前保留了一定的反悔空間。例如,日常生活中常見的“口頭承諾贈與某物但未實際交付”的情形,由于缺乏財產(chǎn)交付這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),贈與合同并未成立,受贈人無法依據(jù)未成立的合同主張權(quán)利。無償性是贈予實踐合同的另一重要特征。贈與人通過合同將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人,且不要求對方支付任何對價。這種無償性使得法律對贈與人的保護(hù)更為傾斜,例如在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前,贈與人一般享有任意撤銷權(quán)(但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同除外)。同時,無償性也決定了贈與人在合同履行過程中承擔(dān)的責(zé)任相對較輕,除非贈與人存在故意或重大過失導(dǎo)致贈與財產(chǎn)毀損、滅失,否則無需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。此外,贈予實踐合同還具有單務(wù)性特點。合同成立后,受贈人僅享有接受贈與財產(chǎn)的權(quán)利,而無需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);贈與人則承擔(dān)交付財產(chǎn)并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù)。這種權(quán)利義務(wù)的不對等性,進(jìn)一步凸顯了法律對贈與人權(quán)益保護(hù)的必要性,也使得贈予實踐合同與買賣合同等雙務(wù)有償合同形成鮮明對比。二、贈予實踐合同的構(gòu)成要件(一)當(dāng)事人主體適格贈予實踐合同的主體包括贈與人與受贈人,兩者均需具備相應(yīng)的民事行為能力。贈與人應(yīng)為完全民事行為能力人,能夠獨立作出贈與意思表示并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。限制民事行為能力人或無民事行為能力人實施的贈與行為,需經(jīng)法定代理人同意或追認(rèn)后才能生效。例如,未成年人未經(jīng)父母同意將自己的貴重物品贈與他人,其贈與行為可能因主體不適格而無效。受贈人則無需具備完全民事行為能力,即使是無民事行為能力人,也可以作為受贈人接受贈與,因為接受贈與屬于純獲利益的民事法律行為,法律對此予以允許。(二)意思表示真實一致贈與人與受贈人之間需達(dá)成真實的贈與合意。贈與人的贈與意思表示應(yīng)是自愿、真實的,不存在欺詐、脅迫、重大誤解等可撤銷或無效的情形。受贈人的接受意思表示同樣需要明確、真實,沉默一般不能視為接受贈與(除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定)。例如,贈與人明確表示將某物品贈與受贈人,受贈人以書面或口頭形式明確表示接受,即可認(rèn)定雙方意思表示一致;若受贈人未作任何表示,且不存在推定其接受的情形,則贈與合意未達(dá)成。(三)贈與財產(chǎn)合法且可交付贈與財產(chǎn)必須是贈與人合法所有的財產(chǎn),且具有可交付性。違法所得或他人財產(chǎn)不得作為贈與標(biāo)的,否則贈與合同無效。同時,贈與財產(chǎn)需為法律允許流轉(zhuǎn)的物,對于法律禁止流通的物品(如毒品、槍支等),即使雙方達(dá)成贈與合意并實際交付,合同也因標(biāo)的物違法而無效。此外,財產(chǎn)的可交付性不僅指物理上的交付,還包括權(quán)利上的交付,例如不動產(chǎn)贈與需辦理過戶登記手續(xù),股權(quán)贈與需辦理股東變更登記等,只有完成這些法定交付程序,才能視為財產(chǎn)交付完成。(四)實際交付贈與財產(chǎn)如前所述,實際交付是贈予實踐合同成立的關(guān)鍵要件。交付方式根據(jù)財產(chǎn)類型的不同而有所區(qū)別:對于動產(chǎn),一般以實際占有轉(zhuǎn)移為交付標(biāo)志,例如將手機、書籍等物品直接交給受贈人;對于不動產(chǎn),需辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),登記完成后視為交付;對于權(quán)利憑證(如銀行存單、有價證券等),則需交付權(quán)利憑證并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。需要注意的是,這里的“交付”應(yīng)作廣義理解,既包括現(xiàn)實交付,也包括簡易交付、指示交付、占有改定等觀念交付方式,只要能夠?qū)崿F(xiàn)財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,均視為交付完成。三、贈予實踐合同的效力認(rèn)定(一)交付前的效力狀態(tài)在贈與財產(chǎn)交付前,贈予實踐合同處于未成立狀態(tài)。此時,贈與人與受贈人之間僅存在贈與合意,但因缺乏財產(chǎn)交付這一成立要件,合同尚未產(chǎn)生法律效力。贈與人有權(quán)隨時撤銷贈與意思表示,受贈人無權(quán)要求贈與人履行交付義務(wù)。例如,甲口頭承諾將自己的汽車贈與乙,但未實際交付且未辦理過戶手續(xù),甲在交付前可以隨時反悔,乙不能以甲的口頭承諾為由要求其交付汽車。(二)交付后的效力體現(xiàn)贈與財產(chǎn)交付后,贈予實踐合同正式成立并生效,雙方當(dāng)事人需按照合同約定履行各自義務(wù)。贈與人應(yīng)確保贈與財產(chǎn)無權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,若贈與財產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致受贈人遭受損失,贈與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任(但贈與人在贈與財產(chǎn)時明確告知受贈人權(quán)利瑕疵的除外)。例如,贈與人將已抵押的房屋贈與受贈人,且未告知房屋抵押情況,導(dǎo)致受贈人因抵押權(quán)實現(xiàn)而喪失房屋所有權(quán),贈與人需賠償受贈人的損失。受贈人在接受贈與財產(chǎn)后,取得財產(chǎn)所有權(quán),有權(quán)對財產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。同時,受贈人需按照合同約定履行可能存在的附隨義務(wù)(如贈與合同中約定受贈人需將財產(chǎn)用于特定用途),若違反附隨義務(wù),贈與人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如,贈與人與受贈人約定將贈與的資金用于資助貧困學(xué)生,受贈人卻將資金挪作他用,贈與人可以要求受贈人返還資金或承擔(dān)違約責(zé)任。(三)特殊情形下的效力例外具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用贈予實踐合同的一般規(guī)則,而屬于諾成合同,自雙方達(dá)成合意時成立并生效。贈與人在這類合同中不享有任意撤銷權(quán),必須按照合同約定交付贈與財產(chǎn),否則受贈人可以要求其履行交付義務(wù)。例如,某企業(yè)在地震后公開承諾捐贈1000萬元用于救災(zāi),該贈與具有社會公益性質(zhì),企業(yè)不得在承諾后反悔,必須實際交付捐款。此外,贈與財產(chǎn)交付后,贈與人并非絕對不能撤銷贈與。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。這種法定撤銷權(quán)的設(shè)置,旨在平衡贈與人與受贈人之間的利益,防止受贈人利用贈與合同損害贈與人的合法權(quán)益。四、贈予實踐合同的實務(wù)爭議問題(一)財產(chǎn)交付的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在司法實踐中,財產(chǎn)交付的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)常常引發(fā)爭議。對于動產(chǎn)而言,實際占有轉(zhuǎn)移一般視為交付,但對于“占有改定”等觀念交付方式是否構(gòu)成贈予實踐合同中的交付,存在不同觀點。例如,贈與人與受贈人約定,贈與的電腦仍由贈與人繼續(xù)使用,待使用完畢后再交付給受贈人,這種情況下是否視為交付完成?有觀點認(rèn)為,占有改定僅轉(zhuǎn)移所有權(quán),未轉(zhuǎn)移實際占有,不符合贈予實踐合同“實際交付”的要求;也有觀點認(rèn)為,占有改定作為觀念交付的一種形式,已實現(xiàn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,應(yīng)視為交付完成。目前,主流觀點傾向于根據(jù)具體情況判斷,若當(dāng)事人明確約定以占有改定方式交付,且不違反法律強制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定交付成立。對于不動產(chǎn)和特殊動產(chǎn)(如車輛、船舶等),登記是交付的法定要件。但在實務(wù)中,可能出現(xiàn)“實際交付但未辦理登記”或“辦理登記但未實際交付”的情形。例如,贈與人將房屋鑰匙交給受贈人,受贈人已實際入住,但未辦理過戶登記;或者雙方辦理了房屋過戶登記,但房屋仍由贈與人居住。根據(jù)法律規(guī)定,不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn),因此“實際交付但未登記”時,贈與合同成立但財產(chǎn)所有權(quán)未轉(zhuǎn)移,贈與人仍為所有權(quán)人;“登記但未實際交付”時,所有權(quán)已轉(zhuǎn)移,但贈與人未履行實際交付義務(wù),受贈人可以要求其交付房屋。(二)贈與人任意撤銷權(quán)的行使限制贈與人的任意撤銷權(quán)是指在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前,贈與人可以隨時撤銷贈與。但該權(quán)利并非絕對,存在行使限制。除了具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)或經(jīng)過公證的贈與合同外,實務(wù)中還需考慮贈與人是否存在“假贈與真買賣”等規(guī)避法律的情形。例如,當(dāng)事人以贈與為名行買賣之實,通過簽訂贈與合同逃避稅費,此時贈與人不得以任意撤銷權(quán)為由主張撤銷合同,而應(yīng)按照買賣合同的相關(guān)規(guī)定處理。此外,贈與人在行使任意撤銷權(quán)時,不得損害受贈人的信賴?yán)妗H绻苜浫嘶趯浥c人的信賴,為接受贈與已支出合理費用(如為準(zhǔn)備接收贈與房屋而進(jìn)行裝修、搬家等),贈與人撤銷贈與后,受贈人可以要求贈與人賠償該部分信賴?yán)鎿p失。例如,甲承諾將自己的閑置房屋贈與乙,乙信以為真,花費5萬元對房屋進(jìn)行裝修,后甲撤銷贈與,乙有權(quán)要求甲賠償5萬元裝修費用。(三)贈與財產(chǎn)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)贈予實踐合同的無償性決定了贈與人一般不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,但在特定情況下,贈與人仍需對贈與財產(chǎn)的瑕疵負(fù)責(zé)。根據(jù)法律規(guī)定,贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。例如,贈與人明知贈與的電器存在漏電隱患,卻未告知受贈人,導(dǎo)致受贈人使用時觸電受傷,贈與人需賠償受贈人的醫(yī)療費、誤工費等損失。對于附義務(wù)的贈與,贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。即如果贈與合同約定受贈人需履行一定義務(wù),贈與人應(yīng)保證贈與財產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),若財產(chǎn)存在瑕疵導(dǎo)致受贈人無法履行義務(wù)或遭受損失,贈與人需在義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如,贈與人贈與受贈人一臺設(shè)備,并約定受贈人需用該設(shè)備生產(chǎn)特定產(chǎn)品,若設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致無法生產(chǎn),贈與人需賠償受贈人因無法履行合同義務(wù)而遭受的損失。五、贈予實踐合同的常見類型及案例分析(一)日常生活中的小額贈與日常生活中的小額贈與是贈予實踐合同的常見類型,如親友之間贈與衣物、食品、小額現(xiàn)金等。這類贈與通?;谟H情、友情等情感因素,具有隨意性和即時性,財產(chǎn)交付一般以實際占有轉(zhuǎn)移為標(biāo)志,合同成立后雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系簡單,發(fā)生爭議的概率較低。例如,母親將自己的手表贈與女兒,女兒接受后實際佩戴,贈與合同成立并生效,母親不得再主張撤銷贈與。(二)不動產(chǎn)贈與不動產(chǎn)贈與因涉及過戶登記等法定程序,實務(wù)中容易產(chǎn)生爭議。例如,甲將自己的房屋口頭贈與乙,并將房屋交給乙居住,但未辦理過戶登記。后甲反悔,要求乙返還房屋。根據(jù)贈予實踐合同的構(gòu)成要件,由于房屋未辦理過戶登記(即未完成法定交付),贈與合同未成立,甲有權(quán)要求乙返還房屋。若雙方簽訂了書面贈與合同并辦理了公證,則該贈與合同為諾成合同,甲不得撤銷贈與,乙有權(quán)要求甲辦理過戶登記。(三)附義務(wù)的贈與附義務(wù)的贈與是指贈與人在贈與財產(chǎn)時,要求受贈人承擔(dān)一定義務(wù)的贈與合同。例如,甲贈與乙10萬元,約定乙需用該筆資金資助10名貧困學(xué)生上學(xué)。在這種情況下,乙接受贈與后需履行資助義務(wù),若未履行,甲有權(quán)撤銷贈與并要求返還資金。需要注意的是,附義務(wù)的贈與中,受贈人承擔(dān)的義務(wù)不得超過贈與財產(chǎn)的價值,否則超出部分無效。(四)捐贈合同捐贈合同是具有社會公益性質(zhì)的贈與合同,屬于諾成合同,贈與人不得任意撤銷。例如,某企業(yè)向慈善機構(gòu)捐贈500萬元用于貧困地區(qū)教育事業(yè),雙方簽訂捐贈協(xié)議后,企業(yè)必須按時足額交付捐款,否則慈善機構(gòu)可以通過法律途徑要求其履行義務(wù)。即使企業(yè)因經(jīng)營困難無法交付捐款,也需承擔(dān)違約責(zé)任,而不能以贈予實踐合同未交付為由主張合同不成立。六、贈予實踐合同的法律風(fēng)險防范(一)簽訂書面合同并明確約定內(nèi)容為避免口頭贈與引發(fā)的爭議,當(dāng)事人應(yīng)盡量簽訂書面贈與合同,明確贈與財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、交付方式、交付時間、是否附義務(wù)等內(nèi)容。對于不動產(chǎn)、車輛等需要辦理登記手續(xù)的財產(chǎn),合同中應(yīng)明確約定過戶登記的責(zé)任主體和時間節(jié)點,確保財產(chǎn)交付的合法性和有效性。(二)及時辦理財產(chǎn)交付和登記手續(xù)贈與人應(yīng)在贈與合同簽訂后,及時將贈與財產(chǎn)交付給受贈人,并辦理相關(guān)的過戶登記手續(xù)(如不動產(chǎn)過戶、車輛過戶、股權(quán)變更等)。受贈人也應(yīng)主動督促贈與人履行交付義務(wù),避免因長期未交付或未登記導(dǎo)致合同效力爭議。例如,接受房屋贈與后,應(yīng)盡快與贈與人共同到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù),以確保自己取得房屋所有權(quán)。(三)謹(jǐn)慎行使任意撤銷權(quán)贈與人在作出贈與意思表示前應(yīng)慎重考慮,避免沖動贈與。一旦決定贈與,尤其是對于具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)或經(jīng)過公證的贈與,應(yīng)嚴(yán)格履行交付義務(wù),不得濫用任意撤銷權(quán)。對于普通贈與,在交付財產(chǎn)前撤銷贈與的,應(yīng)及時通知受贈人,避免受贈人因信賴贈與而遭受不必要的損失。(四)注意贈與財產(chǎn)的瑕疵告知義務(wù)贈與人對于贈與財產(chǎn)存在的瑕疵,應(yīng)如實告知受贈人,不得故意隱瞞或保證無瑕疵。若贈與財產(chǎn)存在嚴(yán)重瑕疵,可能影響受贈人使用或造成損害的,贈與人應(yīng)在贈與前明確說明,由受贈人決定是否接受贈與。對于附義務(wù)的贈與,贈與人還應(yīng)保證

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論