做充電棚合同一、合同主體條款合同應(yīng)首先明確甲乙雙方的基本信息，包括單位全稱、法定代表人姓名、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址等核心身份信息。對(duì)于自然人主體，需補(bǔ)充身份證號(hào)碼及有效聯(lián)系方式。若合同涉及第三方管理機(jī)構(gòu)或施工單位，應(yīng)在主體條款中列明其基本資質(zhì)及授權(quán)范圍，確保合同權(quán)利義務(wù)主體清晰可追溯。二、項(xiàng)目概況條款項(xiàng)目概況需詳細(xì)說(shuō)明充電棚建設(shè)地點(diǎn)的具體位置，包括行政區(qū)劃、街道門(mén)牌號(hào)及周邊參照物等定位信息。明確充電棚的建設(shè)規(guī)模，涵蓋占地面積、建筑面積、充電樁安裝數(shù)量及類型（如交流樁、直流樁等），同時(shí)標(biāo)注充電設(shè)備的功率參數(shù)、生產(chǎn)廠家及型號(hào)規(guī)格。場(chǎng)地使用性質(zhì)需特別注明，區(qū)分自有土地、租賃場(chǎng)地或合作共建等不同情形，并附相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)。三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)條款充電棚結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的最新要求，明確抗震設(shè)防烈度、抗風(fēng)等級(jí)及雪荷載取值。電氣系統(tǒng)需滿足《電動(dòng)汽車充電站設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50966的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、防雷接地裝置設(shè)置及漏電保護(hù)措施等具體要求。消防設(shè)施應(yīng)配備符合《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140規(guī)定的滅火器材，充電區(qū)域與易燃物品存放區(qū)的安全距離不小于5米。四、設(shè)備供應(yīng)條款設(shè)備供應(yīng)范圍應(yīng)列出充電樁主機(jī)、電纜線路、計(jì)量裝置、監(jiān)控系統(tǒng)等全部硬件清單，注明各設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證期。供應(yīng)商需提供完整的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告及安裝使用說(shuō)明書(shū)，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)附加海關(guān)報(bào)關(guān)單和商檢證明。設(shè)備交付時(shí)間需明確具體日期，運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)單獨(dú)約定，交付驗(yàn)收時(shí)需共同簽署設(shè)備到場(chǎng)確認(rèn)單。五、施工管理?xiàng)l款施工周期自合同簽訂生效后計(jì)算，明確開(kāi)工日期、竣工日期及各階段工期節(jié)點(diǎn)。施工單位必須具備電力工程施工總承包三級(jí)以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理需持有機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師證書(shū)。施工過(guò)程中應(yīng)遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》，制定安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案，配備專職安全員，每日進(jìn)行施工安全巡查并形成書(shū)面記錄。隱蔽工程驗(yàn)收需提前48小時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位到場(chǎng)確認(rèn)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)環(huán)節(jié)。階段性驗(yàn)收包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、電氣管線敷設(shè)驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需留存影像資料及檢測(cè)數(shù)據(jù)?？⒐を?yàn)收應(yīng)依據(jù)《電動(dòng)汽車充換電設(shè)施工程施工和竣工驗(yàn)收規(guī)范》GB51313進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容涵蓋設(shè)備性能測(cè)試、安全距離測(cè)量、接地電阻檢測(cè)等28項(xiàng)核心指標(biāo)。驗(yàn)收不合格項(xiàng)需在15個(gè)工作日內(nèi)完成整改，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用結(jié)算條款合同總價(jià)款應(yīng)明確為固定總價(jià)或可調(diào)價(jià)格，若采用可調(diào)價(jià)格需約定調(diào)整范圍和計(jì)算方法。工程款支付分四期進(jìn)行：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，設(shè)備到場(chǎng)驗(yàn)收合格后支付40%進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收通過(guò)后支付25%結(jié)算款，剩余5%作為質(zhì)保金在缺陷責(zé)任期滿后無(wú)息返還。結(jié)算時(shí)需提供正規(guī)增值稅專用發(fā)票，付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或商業(yè)匯票等形式。八、質(zhì)量保證條款基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，電氣設(shè)備保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中充電樁主機(jī)保修3年，電纜線路保修5年，監(jiān)控系統(tǒng)保修2年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)完成維修或更換。不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。九、運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款運(yùn)營(yíng)管理模式可采用甲方自營(yíng)、乙方代管或第三方專業(yè)運(yùn)營(yíng)等不同方式，明確運(yùn)營(yíng)主體的權(quán)責(zé)范圍。日常運(yùn)營(yíng)需建立設(shè)備巡檢制度，每日檢查充電樁運(yùn)行狀態(tài)、電纜連接情況及消防設(shè)施完好性，每周進(jìn)行一次全面性能檢測(cè)。用戶充電采用IC卡或移動(dòng)支付方式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)，每月10日前公示上月收支明細(xì)。十、安全責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全管理，設(shè)置明顯安全警示標(biāo)識(shí)，定期檢查場(chǎng)地消防通道暢通情況。乙方承擔(dān)設(shè)備運(yùn)行安全責(zé)任，每季度進(jìn)行一次電氣安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)隱患立即停用整改。充電用戶需遵守安全充電須知，禁止在充電區(qū)域吸煙、使用明火或堆放雜物。發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)告相關(guān)主管部門(mén)，配合事故調(diào)查處理。十一、維護(hù)保養(yǎng)條款日常維護(hù)包括清潔設(shè)備表面、檢查指示燈狀態(tài)、緊固連接螺栓等常規(guī)項(xiàng)目，每月至少進(jìn)行兩次。專業(yè)保養(yǎng)需由具備資質(zhì)的技術(shù)人員操作，每年進(jìn)行一次充電樁內(nèi)部除塵、絕緣電阻測(cè)試及軟件系統(tǒng)升級(jí)。維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)建立詳細(xì)檔案，記錄每次維護(hù)內(nèi)容、更換部件型號(hào)及測(cè)試數(shù)據(jù)，檔案保存期限不少于5年。十二、違約責(zé)任條款甲方逾期支付工程款的，每逾期一日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之三支付違約金，逾期超過(guò)30日乙方有權(quán)暫停施工。乙方工程延期交付的，每日按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總額的10%。設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方需無(wú)條件更換并承擔(dān)由此造成的全部損失，更換周期不得超過(guò)15個(gè)工作日。十三、合同變更條款合同任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前7個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，重大變更需組織專家論證并出具變更方案，由此產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改的，雙方應(yīng)在政策文件生效后30日內(nèi)完成變更協(xié)商。十四、爭(zhēng)議解決條款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)行業(yè)主管部門(mén)調(diào)解。調(diào)解未達(dá)成一致的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，律師費(fèi)按勝訴比例由雙方分擔(dān)。十五、其他約定條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬需明確約定充電棚設(shè)計(jì)方案、軟件系統(tǒng)等智力成果的權(quán)利歸屬，若涉及第三方專利技術(shù)，應(yīng)提供合法使用許可證明。保密義務(wù)要求雙方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)永久保密責(zé)任，未經(jīng)書(shū)面許可不得向任何第三方披露。合同份數(shù)一般為正本兩份、副本六份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本三份，具有同等法律效力。