伊春墻體拆改專項(xiàng)施工方案一、施工前準(zhǔn)備階段（一）合規(guī)性審查與審批流程結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估委托具有資質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)擬拆改墻體進(jìn)行檢測(cè)，出具《墻體結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告》，明確墻體類型（承重墻/非承重墻）、混凝土強(qiáng)度等級(jí)及配筋情況。重點(diǎn)核查墻體是否涉及建筑主體結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造柱或圈梁，嚴(yán)禁拆除承重墻體及抗震構(gòu)件。行政審批辦理向伊春市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交拆改申請(qǐng)，需提供以下材料：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件原建筑施工圖紙及拆改設(shè)計(jì)圖紙（需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章）結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告施工單位資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證審批通過(guò)后領(lǐng)取《建筑裝飾裝修工程施工許可證》，并將復(fù)印件張貼于施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置。物業(yè)備案與鄰里告知向物業(yè)管理單位提交施工方案，簽訂《施工管理協(xié)議》，明確施工時(shí)間（工作日8:00-18:00，節(jié)假日禁止噪音施工）、垃圾清運(yùn)路線及安全責(zé)任。提前3日向周邊住戶發(fā)放《施工告知書》，注明施工周期、聯(lián)系方式及應(yīng)急處理措施。（二）技術(shù)準(zhǔn)備施工圖紙深化根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線，使用墨斗彈線標(biāo)注拆除范圍，在非拆除區(qū)域設(shè)置50mm寬警示線。對(duì)涉及水電管線的墻體，需由水電專業(yè)工程師現(xiàn)場(chǎng)交底，標(biāo)注管線走向、埋深及閥門位置，繪制《墻體管線分布圖》并張貼于施工區(qū)域。材料與設(shè)備準(zhǔn)備工具清單：電錘（配備20mm鉆頭）、便攜式鋼筋切割機(jī)、1.4kg/6.3kg八角錘、鐵鎬、水準(zhǔn)儀、靠尺、漏電保護(hù)器（額定漏電動(dòng)作電流≤30mA）、移動(dòng)腳手架（高度≥2m，承重≥200kg）防護(hù)材料：防塵口罩（KN95級(jí)）、安全帽、安全帶、護(hù)目鏡、防火毯、警示帶、毛板（18mm厚多層板）、防塵網(wǎng)（密度≥2000目）應(yīng)急物資：急救箱（含止血帶、碘伏、紗布）、滅火器（4kg干粉型，有效期內(nèi)）、應(yīng)急照明設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)搭設(shè)在拆除區(qū)域周邊1.5米范圍搭設(shè)全封閉防護(hù)架，采用φ48mm鋼管搭設(shè)三角形支撐體系，立桿間距≤1.2m，橫桿步距≤1.8m，架體外側(cè)滿掛防塵網(wǎng)，底部設(shè)置500mm高擋腳板。對(duì)相鄰區(qū)域的門窗、家具采用塑料薄膜+阻燃棉包裹防護(hù)，下水管道入口安裝可拆卸式防護(hù)蓋。二、拆除施工流程（一）非承重墻體拆除工藝（適用于加氣混凝土墻、陶粒磚墻）預(yù)處理階段切斷施工區(qū)域水電總閘，對(duì)裸露電線頭進(jìn)行絕緣包裹（采用電工膠布纏繞3層以上），關(guān)閉燃?xì)忾y門并張貼警示標(biāo)識(shí)。采用電錘在墻體頂端50mm處橫向打孔，孔距100mm，形成斷裂控制線，防止拆除時(shí)墻體整體坍塌。分區(qū)域拆除高處作業(yè)（≥2m）：施工人員佩戴雙鉤安全帶，站立于移動(dòng)腳手架操作平臺(tái)，使用1.4kg八角錘從控制線處逐步敲鑿，嚴(yán)禁站立在非承重物上作業(yè)。低處作業(yè)（＜2m）：采用“自上而下、由內(nèi)向外”的順序拆除，使用6.3kg八角錘逐塊剝離墻體，每拆除1.5m高度清理一次渣土，避免堆積超載。管線保護(hù)：遇到預(yù)埋管線時(shí)，立即停止機(jī)械作業(yè)，采用人工剔鑿暴露管線，使用木楔固定后包裹防火毯，管線周邊300mm范圍內(nèi)禁止使用電錘。鋼筋處理若拆除區(qū)域涉及構(gòu)造柱鋼筋，需使用鋼筋切割機(jī)逐根切斷，切口平整，殘留鋼筋端頭涂刷防銹漆（紅丹底漆2道），外露長(zhǎng)度≤20mm。嚴(yán)禁使用角磨機(jī)打磨鋼筋，切割后的鋼筋段（長(zhǎng)度200-300mm）裝入專用金屬回收箱。（二）墻體基層清理與修復(fù)渣土清運(yùn)拆除渣土需當(dāng)日裝袋（采用加厚編織袋，容量≤50kg），通過(guò)施工電梯或?qū)Ｓ猛ǖ肋\(yùn)輸至物業(yè)指定堆放點(diǎn)，覆蓋防塵網(wǎng)并灑水降塵（每日不少于3次）。運(yùn)輸車輛需安裝密閉式車廂，出場(chǎng)前沖洗輪胎，防止遺撒?；鶎犹幚聿鸪髩γ娌捎每砍邫z查平整度，誤差＞5mm處用水泥砂漿（1:3）找平，陰陽(yáng)角做R50圓弧處理。對(duì)殘留的砂漿層、瓷磚粘結(jié)層采用電鎬剔除，露出原墻體基層，灑水濕潤(rùn)后涂刷界面劑（水泥基滲透結(jié)晶型，用量≥0.3kg/㎡）。臨時(shí)支撐搭設(shè)若拆除后形成跨度≥4m的洞口，需在洞口兩側(cè)設(shè)置臨時(shí)鋼支撐（采用20#工字鋼，間距≤1.5m），支撐底部墊100mm×100mm×50mm鋼板，頂部與樓板間隙用木楔楔緊，支撐體系需通過(guò)結(jié)構(gòu)工程師驗(yàn)收后方可進(jìn)行后續(xù)施工。三、安全與環(huán)保措施（一）安全生產(chǎn)管理人員安全防護(hù)施工人員必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，特種作業(yè)人員（電工、焊工）需持有效證書。每日開工前召開“安全晨會(huì)”，檢查個(gè)人防護(hù)用品（安全帽、安全帶、護(hù)目鏡）佩戴情況，填寫《安全檢查記錄表》。高處作業(yè)時(shí)，安全帶必須采用“高掛低用”方式固定于腳手架立桿，嚴(yán)禁在同一垂直面上多層作業(yè)。施工用電安全現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化配電箱（三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)），每個(gè)用電設(shè)備配備獨(dú)立開關(guān)箱，電錘、切割機(jī)等電動(dòng)工具必須安裝漏電保護(hù)器。電纜采用架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴(yán)禁拖地或被渣土掩埋，下班后切斷總電源并上鎖。應(yīng)急處置預(yù)案坍塌事故：立即停止施工，組織人員撤離至安全區(qū)域，使用全站儀監(jiān)測(cè)周邊墻體位移，若裂縫持續(xù)擴(kuò)展，啟動(dòng)應(yīng)急疏散預(yù)案并上報(bào)住建部門。觸電事故：立即切斷電源，對(duì)傷者實(shí)施心肺復(fù)蘇，同時(shí)撥打120急救電話，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)并拍攝影像資料。火災(zāi)事故：使用干粉滅火器撲救初期火災(zāi)，若涉及電氣火災(zāi)需先斷電，火勢(shì)失控時(shí)撥打119并組織人員疏散。（二）環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制拆除作業(yè)時(shí)，安排專人使用噴霧器（霧滴直徑50-100μm）持續(xù)灑水降塵，保持作業(yè)面濕潤(rùn)（含水率15%-20%）。施工區(qū)域設(shè)置兩道防塵網(wǎng)（內(nèi)側(cè)密目網(wǎng)+外側(cè)防塵布），門窗縫隙用密封膠封堵，防止粉塵外溢。噪音管理采用低噪音設(shè)備（電錘加裝隔音罩，噪音≤70dB），在腳手架外側(cè)懸掛隔音棉（厚度≥50mm），設(shè)置噪音監(jiān)測(cè)點(diǎn)（距離施工區(qū)域5m），每日監(jiān)測(cè)3次（8:00、14:00、17:00），超標(biāo)時(shí)立即停工整改。垃圾處理拆除垃圾按“可回收物（鋼筋、金屬構(gòu)件）、建筑垃圾（磚塊、混凝土塊）、有害垃圾（廢油漆桶）”分類存放，委托伊春市環(huán)衛(wèi)部門認(rèn)可的清運(yùn)單位運(yùn)輸至指定消納場(chǎng)，簽訂《建筑垃圾處置協(xié)議》并留存轉(zhuǎn)運(yùn)聯(lián)單。四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）過(guò)程驗(yàn)收拆除工程驗(yàn)收范圍偏差：實(shí)際拆除邊界與設(shè)計(jì)線偏差≤10mm，采用鋼卷尺每5m測(cè)量一點(diǎn)，共測(cè)4點(diǎn)取平均值。墻面平整度：用2m靠尺檢查，偏差≤5mm，陰陽(yáng)角方正度偏差≤3mm（采用直角尺測(cè)量）。管線保護(hù)：預(yù)埋管線無(wú)破損、變形，絕緣電阻測(cè)試≥0.5MΩ（使用兆歐表檢測(cè)）。隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)墻體基層清理、鋼筋防銹處理等隱蔽工序，需留存影像資料（每10㎡不少于1張照片，含標(biāo)尺），經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序。（二）竣工驗(yàn)收資料提交《施工許可證》《結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告》復(fù)印件《拆除工程施工記錄》（含每日施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單）《安全檢查記錄表》《應(yīng)急演練記錄》隱蔽工程影像資料及驗(yàn)收單現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查：拆除區(qū)域是否符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)漏拆、錯(cuò)拆現(xiàn)象臨時(shí)支撐體系穩(wěn)定性（沉降觀測(cè)值≤2mm/24h）垃圾清運(yùn)是否徹底，施工場(chǎng)地清潔度（殘留渣土≤0.5kg/㎡）驗(yàn)收合格后簽署《墻體拆改工程竣工驗(yàn)收證明書》，報(bào)伊春市住建局備案。五、施工進(jìn)度計(jì)劃階段工期（天）關(guān)鍵工作內(nèi)容責(zé)任人準(zhǔn)備階段7審批辦理、圖紙深化、防護(hù)搭設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理拆除施工5-10墻體拆除、鋼筋處理、渣土清運(yùn)施工隊(duì)長(zhǎng)基層修復(fù)3墻面找平、管線保護(hù)、垃圾清理技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收備案2資料整理、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、備案辦理質(zhì)量工程師六、成品保護(hù)與保修成品保護(hù)措施驗(yàn)收合格后，對(duì)拆除后墻體采用18mm厚多層板覆蓋，用木方（50×100mm）做壓條固定，轉(zhuǎn)角處增設(shè)護(hù)角（L50×5角鋼），防止后