室外場(chǎng)地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供室外場(chǎng)地租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃場(chǎng)地概述

乙方向甲方提供位于__________________的室外場(chǎng)地用于租賃目的，該場(chǎng)地具體地址為__________________，場(chǎng)地面積約為____平方米，具體以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。場(chǎng)地用途為__________________，乙方保證該場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，能夠合法用于本合同約定的租賃目的。場(chǎng)地交付時(shí)狀態(tài)為__________________，甲方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)乙方同意的改造（不包括自然損耗）。

二、租賃期限及費(fèi)用

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期限屆滿前____個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），首期租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前____日內(nèi)支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供對(duì)公賬戶信息如下：開戶行：__________________，賬戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

3、場(chǎng)地押金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），在合同簽訂時(shí)支付，用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)。合同正常解除或終止后，乙方在核實(shí)甲方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損的情況下，應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。若因甲方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或存在其他違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

三、場(chǎng)地交付與使用

1、乙方應(yīng)于____年____月____日將場(chǎng)地交付給甲方，交付時(shí)甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收合格后，雙方方可正式履行合同。

2、甲方應(yīng)按合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。如需改變用途，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，除非合同另有約定。乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施保障，包括但不限于照明、排水、通風(fēng)等。

4、甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)建造任何永久性建筑物或構(gòu)筑物，臨時(shí)搭建的建筑物或構(gòu)筑物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)乙方同意。租賃期滿后，甲方搭建的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)自行拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方退還部分租金或解除合同。

3、甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事危險(xiǎn)、污染環(huán)境或擾民等違法違規(guī)活動(dòng)。

4、甲方應(yīng)配備必要的安保措施，確保租賃期間場(chǎng)地的安全。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、甲方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合使用要求。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照或手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等。

3、乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。

4、乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付場(chǎng)地，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日_______元。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余租金的兩倍。若甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余租金的兩倍。若乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

3、如甲方未按時(shí)支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若累計(jì)逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

4、如因甲方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或污染環(huán)境，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：