房地產(chǎn)行業(yè)勞動(dòng)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同期限

1、本合同為固定期限勞動(dòng)合同，合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

2、試用期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。試用期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作能力、職業(yè)素養(yǎng)等進(jìn)行考核，考核合格者，轉(zhuǎn)正為正式員工；考核不合格者，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，且無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商一致，可簽訂新的勞動(dòng)合同；如協(xié)商不一致，本合同到期后自動(dòng)終止。

二、工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

1、乙方的工作崗位為：__________________。

2、乙方的工作職責(zé)包括但不限于：

(1)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析及競(jìng)品分析，及時(shí)向甲方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告；

(2)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、推廣及銷售，制定并執(zhí)行銷售策略；

(3)負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，接待客戶咨詢，解答客戶疑問(wèn)，促成交易；

(4)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同起草、審核及簽訂，確保合同的合法性和有效性；

(5)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)等；

(6)參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制和績(jī)效評(píng)估；

(7)完成甲方交辦的其他與房地產(chǎn)相關(guān)的工作任務(wù)。

3、乙方的工作地點(diǎn)為：__________________。如甲方因工作需要，可要求乙方變更工作地點(diǎn)，但變更后的工作地點(diǎn)應(yīng)位于同一城市或交通便利的地區(qū)，且甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。

三、工作時(shí)間和休息休假

1、乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。

2、甲方應(yīng)保證乙方的每周休息日為周六和周日。

3、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)1小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí)，但是每月不得超過(guò)36小時(shí)。

4、甲方依法保證乙方的休息休假權(quán)利，乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、帶薪年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假等假期。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

1、乙方的工資構(gòu)成如下：

(1)基本工資：人民幣_(tái)______元/月（稅前）；

(2)績(jī)效工資：根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)和考核結(jié)果確定，具體考核辦法由甲方制定并公示；

(3)崗位津貼：人民幣_(tái)______元/月（稅前）；

(4)其他補(bǔ)貼：包括交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、餐補(bǔ)等，具體標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放辦法由甲方制定并公示。

2、乙方的月工資為：基本工資+績(jī)效工資+崗位津貼+其他補(bǔ)貼。

3、甲方應(yīng)于每月____日足額支付乙方上月的工資，并以人民幣形式發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

4、甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金，個(gè)人應(yīng)繳納的部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

五、社會(huì)保險(xiǎn)與福利待遇

1、甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。

2、甲方依法為乙方繳納住房公積金。

3、乙方享有國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇，包括但不限于帶薪年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、節(jié)日福利等。

4、甲方可根據(jù)公司規(guī)定為乙方提供其他福利待遇，如定期體檢、員工旅游、節(jié)日慰問(wèn)等。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

1、甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

2、甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全衛(wèi)生教育，并監(jiān)督乙方遵守安全衛(wèi)生規(guī)章制度。

3、甲方應(yīng)采取職業(yè)病防治措施，對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位進(jìn)行職業(yè)病危害因素檢測(cè)，并定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

4、乙方應(yīng)遵守安全衛(wèi)生規(guī)章制度，正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品，發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告。

七、教育培訓(xùn)

1、甲方應(yīng)根據(jù)工作需要和乙方的工作能力，為乙方提供必要的教育培訓(xùn)，包括崗前培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)等。

2、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的教育培訓(xùn)，提高自身的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)。

3、甲方為乙方提供教育培訓(xùn)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的；

(2)乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；

(3)乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；

(4)乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

(5)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

(6)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)甲公司未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

(2)甲公司未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

(3)甲公司未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

(4)甲公司的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

(5)甲公司以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4、勞動(dòng)合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)依法支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5、甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，勞動(dòng)合同終止，甲方應(yīng)依法支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

九、違約責(zé)任

1、甲乙雙方違反勞動(dòng)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方可以解除勞動(dòng)合同，并要求甲方支付賠償金。

3、甲方未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，乙方有權(quán)要求甲方支付；逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金。

4、甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳；逾期不補(bǔ)繳的，甲方應(yīng)支付違約金。

5、乙方違反勞動(dòng)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

十、爭(zhēng)議處理

1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3、對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：