2025關于大型商場房屋租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于市區(qū)路號的大型商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，具體位置和范圍詳見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃用途乙方承諾租賃該商場用于經(jīng)營，并嚴格遵守相關法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。特別約定：在租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。如乙方未按期提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同于租賃期限屆滿之日起自動終止。第四條租金及支付方式租金標準：第一年至年，租金為每月人民幣元（大寫：元整）。自年起，租金每年遞增%，即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月的第一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的違約責任：乙方如未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下之義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且按期交還租賃物，則甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條維修與維護租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護和修繕，相關費用由乙方承擔。租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主體部分由甲方負責維修，若發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。因乙方使用不當或過失導致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用或恢復原狀。第七條稅收及費用租賃期間，與租賃物相關的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔。與乙方經(jīng)營相關的增值稅、企業(yè)所得稅及其他稅費由乙方自行承擔。第八條保險乙方應自行購買租賃物內(nèi)乙方財產(chǎn)及人員的保險，保險費用由乙方承擔。甲方應為租賃物購買房屋財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。第九條廣告及促銷活動租賃期間，乙方可在租賃物內(nèi)的指定區(qū)域進行廣告宣傳及促銷活動，但需提前征得甲方書面同意。因乙方廣告或促銷活動給租賃物或第三人造成損害的，由乙方承擔全部責任。第十條裝修與改建乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應提前向甲方提交書面申請，并提供設計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。乙方的裝修或改建不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且不得擅自改變租賃物的外觀。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修或改建部分，且不得要求甲方補償裝修或改建費用。第十一條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方應按約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途及經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，愛護并合理使用租賃物。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變其用途。乙方應遵守法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第十二條合同的解除下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途；（3）乙方的經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或商場管理規(guī)定，且未能及時改正。下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營；（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，且未能及時改正。第十三條違約責任任何一方未能履行本合同項下之義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：授權(quán)代表：