2025企業(yè)辦公樓租賃合同模板「通用版」本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），愿意將該辦公樓出租給乙方；乙方同意承租上述辦公樓，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物包括但不限于辦公區(qū)域、公共設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）。1.3乙方承租的面積為平方米（具體面積以附件二《租賃面積測量報(bào)告》為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月基本租金為人民幣元（大寫：）；租金不含稅，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式如下：采用（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）方式支付；每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件三）。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。若逾期超過個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償；若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。4.3租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金（不計(jì)利息）退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物之結(jié)構(gòu)、用途或從事法律法規(guī)禁止之活動(dòng)。5.2若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須提前日書面通知甲方，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2若乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用，并可自行安排維修工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)及人員購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自理。7.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或第三人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.2若乙方未按本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本