2025深圳租房合同本合同由以下雙方于深圳市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章總則第一條本合同適用于甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋類型：（如：公寓、住宅、商鋪等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：（如：居住、辦公等）第二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為年，至年月日屆滿。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二章租金及押金第三條房屋租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），支付方式為（如：按月、按季度、按半年）。第四條乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第五條乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第三章房屋交付與接收第六條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并辦理交接手續(xù)。第七條乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或瑕疵，應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面異議。第八條房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)交付房屋并保證其符合約定的用途；負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的大修繕工作；不得干涉乙方的正常生活和使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用房屋及附屬設(shè)施，并對(duì)其損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第五章費(fèi)用承擔(dān)第十一條租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；垃圾處理費(fèi)；其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第十二條房屋的供暖、空調(diào)及其他特殊設(shè)備的使用費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行約定。第六章合同的變更和解除第十三條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第十四條在合同期限內(nèi)，若甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金（如有）。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并協(xié)商解除合同。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十六條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十七條若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，沒(méi)收押金作為違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十八條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年