2025辦公空間租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）（街道/路）號的辦公空間，并愿意將該辦公空間出租給乙方用于辦公及其他合法用途；乙方有意承租該辦公空間，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的辦公空間位于（城市/縣）（街道/路）號，具體面積為平方米（建筑面積/使用面積）。該場地包括但不限于以下部分：（具體房間或區(qū)域描述）公共區(qū)域：（如走廊、會議室、接待區(qū)等）其他設施：（如停車位、空調系統(tǒng)、電梯等）。1.2該辦公空間的結構、裝修及附屬設施現(xiàn)狀由雙方共同確認，詳見附件《租賃場地現(xiàn)狀確認書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3本合同期滿或提前終止時，乙方應按合同約定的時間和方式將辦公空間及其附屬設施完好無損地交還甲方，不得以任何理由拒絕搬遷或拖延。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）（以下簡稱“月租金”）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于合同簽訂之日起日內支付，以后各期租金應于每（月/季度/半年）第一個日前支付。3.2甲方收取租金的方式為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的%支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金4.1乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：）作為履約押金。押金應于合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期限屆滿或提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應按合同約定向乙方提供符合約定的辦公空間及其附屬設施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違約行為。5.3甲方不得在租賃期限內無故提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。乙方的權利與義務：5.4乙方應按合同約定支付租金及其他費用，并合理使用辦公空間及附屬設施，不得進行任何違法活動或損害甲方及他人權益的行為。5.5乙方不得擅自轉租、分租、轉借辦公空間或改變其用途，如需轉租，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.6乙方應自行負責辦公空間的日常維護及維修，因乙方原因導致的損壞或故障，由乙方承擔修復責任。第六條合同的變更與終止6.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由各自承擔。6.3任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，視為違約，應當承擔相應的違約責任。6.4提前終止：甲方提前終止合同的，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未發(fā)生的租金及押金；乙方提前終止合同的，應提前日以書面形式通知甲方，押金不予退還，且需支付未履行期間的租金或由甲方自行尋找新的承租方。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或任何其他費用的，應按逾期金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。7.2乙方未按約定使用辦公空間或擅自改變用途的，甲方有權要求恢復原狀或解除合同。7.3乙方未經甲方書面同意擅自轉租或轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4任何一方因違約導致對方通過法律途徑追償?shù)?，違約方應承擔由此產生的律師費、訴訟費等全部費用。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件：租賃場地現(xiàn)狀確認書其他約定事項（如有）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：