2025年北京市租賃合同范本房屋租賃房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證書編號為：。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金包含費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)每個月的第日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：；b)其他約定：。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全與完好。4.2押金不計利息，在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供必要證明文件；b)甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時間內(nèi)檢查房屋設(shè)施設(shè)備的使用狀況；c)甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；c)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改建、裝修或改變其用途；d)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用，否則視為違約。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政府部門及物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。6.2房屋維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致對方無法繼續(xù)履行合守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房屋交付時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并確認(rèn)無誤，如有損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/其他證照編號：簽署日期：年月日乙方（承租人）：地址：聯(lián)系