2025蚌埠市存量房買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在安徽省蚌埠市簽訂：出賣人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：買受人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就存量房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的存量房屋出售給乙方，該房屋位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，用途為：。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)?、暖氣等）。甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如查封、抵押等），并承諾在交易過程中及時(shí)處理可能影響交易的任何問題。第二條成交價(jià)格及支付方式成交價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣大寫：元整（小寫：元）。付款方式：乙方向甲方支付購房款的方式為：（1）首付款：人民幣大寫：元整（小寫：元），于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：（開戶銀行：；銀行賬戶：）。（2）余款：人民幣大寫：元整（小寫：元），于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。定金：乙方于簽訂本合支付定金人民幣大寫：元整（小寫：元），該定金自合同履行之日起抵作購房款。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍返還定金。費(fèi)用承擔(dān)：交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、權(quán)屬登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方約定，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)本次交易的稅費(fèi)，具體如下：（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅：由甲方承擔(dān)；（3）權(quán)屬登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)：由乙方承擔(dān)。房屋交付：該房屋在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)，由甲方將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾认嚓P(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋未被設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、租賃等）。甲方應(yīng)按時(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并結(jié)清交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方不得在交易過程中故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息，或者進(jìn)行虛假陳述。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。乙方不得在交易過程中提出超出本合同約定的其他要求，或者無故違約。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣大寫：元整（小寫：元）；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同約定的定金條款承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方在交易過程中隱瞞重要信息或者進(jìn)行虛假陳述，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣大寫：元整（小寫：元）；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，且需賠償甲方遭受的全部損失。（2）若乙方在交易過程中無故違約，導(dǎo)致本次交易未能完成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第七條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：