2025年火車站廣告屏租賃合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有使用權(quán)的火車站廣告屏（以下簡稱“廣告屏”）租賃給乙方用于發(fā)布廣告事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物與租賃期限1.1甲方同意將位于[具體火車站名稱]的[具體廣告屏位置描述，例如：進(jìn)站口外側(cè)X號燈箱廣告屏]（統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]）租賃給乙方使用。1.2租賃期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共計[租賃期限月數(shù)]個月。第二條租金及支付方式2.1本合同項(xiàng)下廣告屏的租賃年租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行全稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]2.3如遇政府相關(guān)主管部門對廣告屏租賃價格進(jìn)行指導(dǎo)或調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，相應(yīng)調(diào)整租金。如無調(diào)整，本合同約定租金保持不變。第三條廣告屏交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于2025年X月X日前將廣告屏交付給乙方，并保證其能夠正常顯示。3.2乙方應(yīng)在收到交付通知后[具體天數(shù)，例如：三]日內(nèi)對廣告屏進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于廣告屏的物理完好性、顯示功能、尺寸規(guī)格、位置等是否符合本合同第一條的約定。3.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署《廣告屏驗(yàn)收單》確認(rèn)。若乙方在約定的驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。如乙方發(fā)現(xiàn)廣告屏存在問題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第四條廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范4.1乙方負(fù)責(zé)提供需在廣告屏上發(fā)布的廣告內(nèi)容（以下簡稱“廣告內(nèi)容”），并保證其對廣告內(nèi)容的擁有合法版權(quán)或已獲得合法授權(quán)使用，有權(quán)排除第三方對其使用該廣告內(nèi)容的任何異議。4.2乙方承諾其提供的廣告內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、隱私權(quán)、名譽(yù)權(quán)等），且符合火車站作為公共場所以及甲方作為運(yùn)營管理方的相關(guān)管理要求。4.3乙方應(yīng)在每次更換廣告內(nèi)容前[具體天數(shù)，例如：五]日，將擬發(fā)布的廣告內(nèi)容樣本及必要的創(chuàng)作說明（包括廣告主信息、廣告語、宣傳畫面等）提交給甲方審核。4.4甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容存在違法違規(guī)、侵權(quán)或不符合本合同第四條約定的情況，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布、修改或刪除該內(nèi)容。乙方應(yīng)無條件配合甲方的審核要求并執(zhí)行相關(guān)指示。因乙方提供的廣告內(nèi)容造成任何法律風(fēng)險、行政處罰或第三方索賠的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.5廣告屏的播放時間由乙方根據(jù)其廣告發(fā)布計劃自行安排，但不得違反火車站的運(yùn)營管理規(guī)定，且不得長時間播放與約定廣告無關(guān)或空白的內(nèi)容。第五條廣告屏的使用與維護(hù)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方對廣告屏享有[選擇：排他性/非排他性]使用權(quán)，用于發(fā)布商業(yè)廣告。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告屏的日常使用管理，包括但不限于電源連接、廣告素材的更新、簡單故障的排查等。因乙方操作不當(dāng)或管理不善造成的廣告屏損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3廣告屏的主體結(jié)構(gòu)、顯示系統(tǒng)核心部件、電力線路等主要設(shè)施的正常運(yùn)行維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保廣告屏在租賃期內(nèi)能夠正常、穩(wěn)定工作。5.4乙方應(yīng)遵守火車站關(guān)于用電安全、消防安全等相關(guān)規(guī)定，確保廣告屏的用電安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.5除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得對廣告屏的硬件設(shè)施進(jìn)行任何改造、拆卸或移動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廣告屏恢復(fù)原狀并完好交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[具體比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于[具體倍數(shù)，例如：二]倍租金的違約金。6.2乙方提供或發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同第四條約定的，甲方有權(quán)立即停止該內(nèi)容的發(fā)布，并書面通知乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。6.3甲方未能按本合同約定提供可正常使用的廣告屏，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，或甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。若甲方在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)，或修復(fù)后仍無法正常使用的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。6.4任何一方擅自單方解除本合同或提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨餥具體百分比，例如：百分之二十]的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。6.5乙方在租賃期內(nèi)擅自將廣告屏轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或用于合同約定之外的目的的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回廣告屏使用權(quán)，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，例如：二]倍租金的違約金。第七條合同解除與終止7.1本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自然終止。7.2除本合同第六條約定的解除情形外，發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：a)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；b)雙方協(xié)商一致同意解除合同的。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)將廣告屏交還甲方。甲方在驗(yàn)收合格后應(yīng)結(jié)清乙方應(yīng)付而未付的租金及其他費(fèi)用。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金價格、客戶信息、運(yùn)營策略等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條法律適用與合同生效11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。