2024年陸河縣土地登記相關(guān)法律知識(shí)考試題庫(kù)及完整答案(歷年真題)

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.在土地登記中，下列哪項(xiàng)屬于土地登記的初始登記？()A.土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記B.土地權(quán)利變更登記C.土地權(quán)利設(shè)定登記D.土地權(quán)利注銷登記2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列哪項(xiàng)不屬于土地登記機(jī)關(guān)的職責(zé)？()A.土地權(quán)利登記B.土地權(quán)屬調(diào)查C.土地爭(zhēng)議調(diào)解D.土地使用權(quán)出讓3.在土地登記中，下列哪種情況需要進(jìn)行變更登記？()A.土地權(quán)利人姓名變更B.土地權(quán)利性質(zhì)變更C.土地面積減少D.以上都是4.土地登記簿上記載的土地權(quán)利，在法律上具有什么效力？()A.無效力，僅具有參考價(jià)值B.具有證明力，但非最終依據(jù)C.具有最高效力，為最終依據(jù)D.以上都不對(duì)5.土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記？()A.土地管理部門B.土地登記機(jī)關(guān)C.人民政府D.人民法院6.土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？()A.土地權(quán)利證書B.土地權(quán)利轉(zhuǎn)移合同C.土地權(quán)利人身份證明D.以上都是7.土地登記簿上記載的土地權(quán)利，在何種情況下可以注銷？()A.土地權(quán)利人申請(qǐng)注銷B.土地權(quán)利消滅C.土地權(quán)利被依法撤銷D.以上都是8.土地登記機(jī)關(guān)在收到土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在多少個(gè)工作日內(nèi)完成審核？()A.5個(gè)工作日B.10個(gè)工作日C.15個(gè)工作日D.20個(gè)工作日9.土地登記簿上記載的土地權(quán)利，在法律上對(duì)誰(shuí)具有約束力？()A.土地權(quán)利人B.土地權(quán)利人及土地權(quán)利受讓人C.所有人D.使用人10.土地登記簿上記載的土地權(quán)利，在何種情況下可以更正？()A.土地權(quán)利人申請(qǐng)更正B.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤C.人民法院判決需要更正D.以上都是二、多選題(共5題)11.以下哪些行為屬于土地登記的范疇？()A.土地權(quán)利設(shè)定登記B.土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記C.土地權(quán)利變更登記D.土地權(quán)利注銷登記E.土地權(quán)屬調(diào)查12.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？()A.具有獨(dú)立法人資格B.具有專業(yè)技術(shù)人員C.具有必要的辦公設(shè)施D.具有法律規(guī)定的職責(zé)權(quán)限E.具有良好的社會(huì)信譽(yù)13.土地權(quán)利登記過程中，可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤包括哪些？()A.土地權(quán)利登記錯(cuò)誤B.土地權(quán)利登記遺漏C.土地權(quán)利登記重復(fù)D.土地權(quán)利登記不實(shí)E.土地權(quán)利登記不及時(shí)14.土地權(quán)利變更登記需要提交的材料有哪些？()A.土地權(quán)利證書B.土地權(quán)利變更申請(qǐng)表C.土地權(quán)利變更證明材料D.土地權(quán)利人身份證明E.土地登記機(jī)關(guān)要求的其他材料15.以下哪些屬于土地登記簿的記載內(nèi)容？()A.土地權(quán)利人姓名或名稱B.土地權(quán)利類型C.土地坐落位置D.土地面積E.土地登記日期三、填空題(共5題)16.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專門的登記簿，記載土地權(quán)利的基本情況和變動(dòng)情況，該登記簿稱為__土地登記簿__。17.在土地登記中，土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)提交__土地權(quán)利證書__等必要材料。18.土地權(quán)利變更登記是指在土地權(quán)利人發(fā)生變更、土地權(quán)利內(nèi)容發(fā)生變更、土地權(quán)利關(guān)系發(fā)生變更等情況時(shí)，依法進(jìn)行的__土地權(quán)利登記__。19.土地登記簿上記載的土地權(quán)利，在法律上對(duì)__土地權(quán)利人及土地權(quán)利受讓人__具有約束力。20.土地登記的目的是為了保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，保障__土地資源的合理利用__。四、判斷題(共5題)21.土地登記簿是土地權(quán)利的唯一證明。()A.正確B.錯(cuò)誤22.土地權(quán)利人可以自行決定是否進(jìn)行土地登記。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地權(quán)利轉(zhuǎn)移必須先進(jìn)行土地權(quán)利變更登記，然后才能進(jìn)行土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地登記簿上的登記內(nèi)容具有法律效力，任何單位和個(gè)人不得隨意更改。()A.正確B.錯(cuò)誤25.土地權(quán)利登記機(jī)關(guān)對(duì)土地權(quán)利登記申請(qǐng)不進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.問：什么是土地登記？27.問：土地登記簿的作用是什么？28.問：土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？29.問：土地權(quán)利變更登記的種類有哪些？30.問：土地登記的程序包括哪些步驟？

2024年陸河縣土地登記相關(guān)法律知識(shí)考試題庫(kù)及完整答案(歷年真題)一、單選題(共10題)1.【答案】C【解析】土地權(quán)利設(shè)定登記是指土地權(quán)利人首次在土地上設(shè)定權(quán)利時(shí)進(jìn)行的登記。2.【答案】D【解析】土地使用權(quán)出讓屬于土地管理部門的職責(zé)，而非土地登記機(jī)關(guān)的職責(zé)。3.【答案】D【解析】土地權(quán)利人姓名變更、土地權(quán)利性質(zhì)變更、土地面積減少等情況都需要進(jìn)行變更登記。4.【答案】C【解析】土地登記簿上記載的土地權(quán)利具有最高效力，是土地權(quán)利的最終依據(jù)。5.【答案】B【解析】土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記。6.【答案】D【解析】土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)利證書、土地權(quán)利轉(zhuǎn)移合同、土地權(quán)利人身份證明等材料。7.【答案】D【解析】土地登記簿上記載的土地權(quán)利在土地權(quán)利人申請(qǐng)注銷、土地權(quán)利消滅、土地權(quán)利被依法撤銷等情況下可以注銷。8.【答案】B【解析】土地登記機(jī)關(guān)在收到土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。9.【答案】B【解析】土地登記簿上記載的土地權(quán)利對(duì)土地權(quán)利人及土地權(quán)利受讓人具有約束力。10.【答案】D【解析】土地登記簿上記載的土地權(quán)利在土地權(quán)利人申請(qǐng)更正、土地登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、人民法院判決需要更正等情況下可以更正。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCDE【解析】土地登記包括土地權(quán)利設(shè)定登記、土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記、土地權(quán)利變更登記、土地權(quán)利注銷登記和土地權(quán)屬調(diào)查等多個(gè)方面。12.【答案】ABCDE【解析】土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立法人資格、專業(yè)技術(shù)人員、必要的辦公設(shè)施、法律規(guī)定的職責(zé)權(quán)限和良好的社會(huì)信譽(yù)等條件。13.【答案】ABCDE【解析】土地權(quán)利登記過程中可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤包括土地權(quán)利登記錯(cuò)誤、遺漏、重復(fù)、不實(shí)和不及時(shí)等多種情況。14.【答案】ABCDE【解析】土地權(quán)利變更登記需要提交土地權(quán)利證書、土地權(quán)利變更申請(qǐng)表、土地權(quán)利變更證明材料、土地權(quán)利人身份證明和土地登記機(jī)關(guān)要求的其他材料。15.【答案】ABCDE【解析】土地登記簿的記載內(nèi)容包括土地權(quán)利人姓名或名稱、土地權(quán)利類型、土地坐落位置、土地面積和土地登記日期等。三、填空題(共5題)16.【答案】土地【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立土地登記簿，以記錄土地權(quán)利的基本信息和變動(dòng)情況。17.【答案】土地權(quán)利證書【解析】根據(jù)土地登記的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記時(shí)，必須提交能夠證明其土地權(quán)利的證書等必要材料。18.【答案】土地權(quán)利【解析】土地權(quán)利變更登記是指因土地權(quán)利人、土地權(quán)利內(nèi)容或土地權(quán)利關(guān)系的變化而進(jìn)行的土地權(quán)利登記。19.【答案】土地權(quán)利人及土地權(quán)利受讓人【解析】土地登記簿上記載的土地權(quán)利不僅對(duì)土地權(quán)利人具有約束力，同時(shí)也對(duì)土地權(quán)利的受讓人具有約束力。20.【答案】土地資源的合理利用【解析】土地登記作為一項(xiàng)法律制度，其核心目的之一是確保土地資源的合理利用，以促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記簿是土地權(quán)利的重要證明文件，但并非唯一的證明，土地權(quán)利證書也是證明土地權(quán)利的重要文件。22.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地權(quán)利人必須依法進(jìn)行土地登記，不得自行決定是否登記，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.【答案】正確【解析】在土地權(quán)利轉(zhuǎn)移過程中，必須先完成土地權(quán)利的變更登記，然后再進(jìn)行土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記，這是土地權(quán)利轉(zhuǎn)移的法律程序。24.【答案】正確【解析】土地登記簿上的登記內(nèi)容是土地權(quán)利的法律狀態(tài)，具有法律效力，任何單位和個(gè)人不得隨意更改，必須按照法定程序進(jìn)行。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地權(quán)利登記申請(qǐng)負(fù)有審查責(zé)任，必須對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性和合法性。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】土地登記是指土地權(quán)利人將土地權(quán)利的設(shè)定、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等事項(xiàng)依法向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，并由土地登記機(jī)關(guān)依法予以記載的行為。【解析】土地登記是土地權(quán)利變動(dòng)的重要法律程序，通過登記確認(rèn)土地權(quán)利的合法性和有效性，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。27.【答案】土地登記簿是土地權(quán)利的重要法律文件，其主要作用是記載土地權(quán)利的基本情況和變動(dòng)情況，為土地權(quán)利的查詢、證明和交易提供依據(jù)?！窘馕觥客恋氐怯洸镜脑O(shè)立和記載，有助于維護(hù)土地市場(chǎng)的秩序，保障土地交易的安全，同時(shí)也是解決土地權(quán)屬糾紛的重要依據(jù)。28.【答案】土地權(quán)利轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)符合以下條件：土地權(quán)利轉(zhuǎn)移合同合法有效；轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力；轉(zhuǎn)移的內(nèi)容不違反法律法規(guī)；轉(zhuǎn)移的土地權(quán)利無爭(zhēng)議?！窘馕觥客恋貦?quán)利轉(zhuǎn)移登記的條件包括合同合法性、當(dāng)事人能力、內(nèi)容合法性以及無爭(zhēng)議等方面，確保轉(zhuǎn)移行為的合法性和有效性。29.【答案】土地權(quán)利變更登記的種類包括：