縣土地登記相關(guān)法律知識(shí)考試題庫(kù)附參考答案(精練)

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.土地使用權(quán)登記后，登記簿上記載的土地權(quán)利是否具有對(duì)抗第三人的效力？()A.是B.否C.部分是D.取決于當(dāng)事人意愿2.土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到土地登記申請(qǐng)之日起多少日內(nèi)決定是否予以登記？()A.5日內(nèi)B.10日內(nèi)C.15日內(nèi)D.20日內(nèi)3.土地登記申請(qǐng)資料不齊全的，土地登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)正，補(bǔ)正時(shí)限最長(zhǎng)不得超過多少天？()A.5天B.10天C.15天D.20天4.土地權(quán)利人申請(qǐng)變更土地登記，應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)構(gòu)提交哪些材料？()A.土地權(quán)利證書B.土地權(quán)利人身份證明C.變更登記申請(qǐng)書D.以上都是5.土地登記機(jī)構(gòu)受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具什么證明文件？()A.土地登記受理證明B.土地登記申請(qǐng)書C.土地權(quán)利證明D.土地登記證6.土地權(quán)利證書遺失或者毀損的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，補(bǔ)發(fā)費(fèi)用是多少？()A.50元B.100元C.200元D.300元7.土地登記機(jī)構(gòu)在受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)自受理之日起多少日內(nèi)完成審核、登記工作？()A.10日內(nèi)B.15日內(nèi)C.20日內(nèi)D.30日內(nèi)8.土地登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)土地登記申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人更正，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在多少日內(nèi)予以更正？()A.3日內(nèi)B.5日內(nèi)C.7日內(nèi)D.10日內(nèi)9.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)在多少日內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記？()A.30日內(nèi)B.60日內(nèi)C.90日內(nèi)D.120日內(nèi)10.土地權(quán)利人在土地登記后，是否可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)？()A.可以B.不可以C.取決于土地使用權(quán)出讓合同約定D.取決于土地登記機(jī)構(gòu)許可二、多選題(共5題)11.以下哪些情形屬于土地登記機(jī)構(gòu)不予登記的情況？()A.土地權(quán)利人申請(qǐng)材料不齊全的B.土地權(quán)利人提供的材料存在錯(cuò)誤的C.土地權(quán)利證書已遺失的D.土地權(quán)利存在爭(zhēng)議的12.土地權(quán)利登記的主要內(nèi)容包括哪些？()A.土地權(quán)利人的名稱或者姓名B.土地坐落C.土地用途D.土地權(quán)利的種類和內(nèi)容13.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地所有權(quán)和土地使用權(quán)可以進(jìn)行哪些方式的權(quán)利變動(dòng)？()A.轉(zhuǎn)讓B.出租C.贈(zèng)與D.抵押14.土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請(qǐng)之日起多少日內(nèi)決定是否予以登記？()A.5日內(nèi)B.10日內(nèi)C.15日內(nèi)D.20日內(nèi)15.土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記，需要提交哪些必要的申請(qǐng)材料？()A.土地權(quán)利證書B.土地權(quán)利人身份證明C.土地登記申請(qǐng)書D.與所申請(qǐng)登記的土地相關(guān)的其他證明材料三、填空題(共5題)16.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。17.土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請(qǐng)之日起_日內(nèi)決定是否予以登記。18.土地使用權(quán)證書是證明土地權(quán)利人享有_的法律憑證。19.土地登記機(jī)構(gòu)在受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具_(dá)證明文件。20.土地權(quán)利人申請(qǐng)變更土地登記，應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)構(gòu)提交_、_、_等材料。四、判斷題(共5題)21.土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，土地權(quán)利人無需進(jìn)行土地使用權(quán)登記即可取得土地使用權(quán)。()A.正確B.錯(cuò)誤22.土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的最終證明。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地登記機(jī)構(gòu)對(duì)土地登記申請(qǐng)的審核僅限于形式審查。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記時(shí)，可以自行選擇是否提交身份證明材料。()A.正確B.錯(cuò)誤25.土地權(quán)利證書遺失后，土地權(quán)利人可以直接向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，無需辦理其他手續(xù)。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地登記的法律意義。27.土地登記的程序主要包括哪些步驟？28.土地權(quán)利證書的作用是什么？29.土地登記機(jī)構(gòu)在審核土地登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？30.土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定？

縣土地登記相關(guān)法律知識(shí)考試題庫(kù)附參考答案(精練)一、單選題(共10題)1.【答案】A【解析】土地使用權(quán)登記后，登記簿上記載的土地權(quán)利具有對(duì)抗第三人的效力。2.【答案】C【解析】土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到土地登記申請(qǐng)之日起15日內(nèi)決定是否予以登記。3.【答案】C【解析】土地登記申請(qǐng)資料不齊全的，土地登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)正，補(bǔ)正時(shí)限最長(zhǎng)不得超過15天。4.【答案】D【解析】土地權(quán)利人申請(qǐng)變更土地登記，應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)構(gòu)提交土地權(quán)利證書、土地權(quán)利人身份證明、變更登記申請(qǐng)書等材料。5.【答案】A【解析】土地登記機(jī)構(gòu)受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具土地登記受理證明。6.【答案】B【解析】土地權(quán)利證書遺失或者毀損的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，補(bǔ)發(fā)費(fèi)用是100元。7.【答案】B【解析】土地登記機(jī)構(gòu)在受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)完成審核、登記工作。8.【答案】D【解析】土地登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)土地登記申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人更正，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)予以更正。9.【答案】B【解析】土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。10.【答案】A【解析】土地權(quán)利人在土地登記后，可以依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。二、多選題(共5題)11.【答案】ABD【解析】土地權(quán)利人申請(qǐng)材料不齊全、提供的材料存在錯(cuò)誤以及土地權(quán)利存在爭(zhēng)議的情況下，土地登記機(jī)構(gòu)不予登記。土地權(quán)利證書已遺失時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，不屬于不予登記的情形。12.【答案】ABCD【解析】土地權(quán)利登記的主要內(nèi)容包括土地權(quán)利人的名稱或者姓名、土地坐落、土地用途、土地權(quán)利的種類和內(nèi)容等。13.【答案】ABCD【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地所有權(quán)和土地使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與和抵押等權(quán)利變動(dòng)。14.【答案】C【解析】土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請(qǐng)之日起15日內(nèi)決定是否予以登記。15.【答案】ABCD【解析】土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記，需要提交土地權(quán)利證書、土地權(quán)利人身份證明、土地登記申請(qǐng)書以及與所申請(qǐng)登記的土地相關(guān)的其他證明材料。三、填空題(共5題)16.【答案】60【解析】土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)在60日內(nèi)向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。17.【答案】15【解析】土地登記機(jī)構(gòu)在受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否予以登記。18.【答案】土地使用權(quán)【解析】土地使用權(quán)證書是證明土地權(quán)利人享有土地使用權(quán)的法律憑證，是土地使用權(quán)人行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的依據(jù)。19.【答案】土地登記受理【解析】土地登記機(jī)構(gòu)在受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具土地登記受理證明文件，以確認(rèn)申請(qǐng)已被受理。20.【答案】土地權(quán)利證書,土地權(quán)利人身份證明,變更登記申請(qǐng)書【解析】土地權(quán)利人申請(qǐng)變更土地登記時(shí)，需提交土地權(quán)利證書、土地權(quán)利人身份證明和變更登記申請(qǐng)書等相關(guān)材料。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，土地權(quán)利人必須進(jìn)行土地使用權(quán)登記，才能取得土地使用權(quán)。22.【答案】正確【解析】土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的正式法律憑證，具有權(quán)威性和法律效力。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記機(jī)構(gòu)對(duì)土地登記申請(qǐng)的審核包括形式審查和實(shí)質(zhì)審查，確保登記內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記時(shí)，必須提交身份證明材料，以證明其身份和土地權(quán)利。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地權(quán)利證書遺失后，土地權(quán)利人需按照規(guī)定程序申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，包括登報(bào)聲明等手續(xù)。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】土地登記的法律意義主要體現(xiàn)在以下方面：一是確認(rèn)土地權(quán)利的歸屬和內(nèi)容；二是保障土地權(quán)利的安全和穩(wěn)定；三是規(guī)范土地交易行為；四是促進(jìn)土地資源的合理利用。【解析】土地登記是確認(rèn)土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的重要法律程序，對(duì)保障土地權(quán)利的安全、穩(wěn)定，規(guī)范土地交易，促進(jìn)土地資源合理利用具有重要意義。27.【答案】土地登記的程序主要包括申請(qǐng)、受理、審核、公告、登記和發(fā)證等步驟?！窘馕觥客恋氐怯洺绦蚍譃樯暾?qǐng)、受理、審核、公告、登記和發(fā)證等步驟，每個(gè)步驟都有相應(yīng)的法律要求和操作規(guī)范。28.【答案】土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明，具有法律效力，主要作用包括：證明土地權(quán)利的存在；保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益；作為土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押等法律行為的依據(jù)?！窘馕觥客恋貦?quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的正式證明，對(duì)于保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益、維護(hù)土地交易安全等方面具有重要作用。29.【答案】土地登記機(jī)構(gòu)在審核土地登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下問題：一是申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性；二是土地權(quán)利是否存在爭(zhēng)議；三是土地權(quán)利的歸屬和內(nèi)容是否符合法律規(guī)定?！窘馕觥客恋氐怯洐C(jī)構(gòu)在