押題寶典土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識(shí)模考預(yù)測(cè)題庫(kù)(奪冠系列

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.下列哪項(xiàng)不屬于土地登記的基本原則？()A.依法登記原則B.確權(quán)與登記并重原則C.公開登記原則D.保密登記原則2.土地登記機(jī)關(guān)在受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在多少個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核？()A.3個(gè)工作日B.5個(gè)工作日C.10個(gè)工作日D.15個(gè)工作日3.土地使用權(quán)出讓合同生效后，受讓人應(yīng)當(dāng)在多少個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)土地登記？()A.3個(gè)工作日B.5個(gè)工作日C.10個(gè)工作日D.15個(gè)工作日4.土地權(quán)利人或者利害關(guān)系人對(duì)土地登記行為不服的，可以向哪個(gè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)行政復(fù)議？()A.土地登記機(jī)關(guān)B.上級(jí)土地登記機(jī)關(guān)C.當(dāng)?shù)厝嗣裾瓺.人民政府土地資源管理部門5.土地登記簿是土地登記的重要載體，下列關(guān)于土地登記簿的表述，錯(cuò)誤的是？()A.土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的依據(jù)B.土地登記簿應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整C.土地登記簿不得公開查詢D.土地登記簿由土地登記機(jī)關(guān)管理6.土地權(quán)利人因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失的，應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記？()A.土地登記機(jī)關(guān)B.當(dāng)?shù)厝嗣裾瓹.上級(jí)土地登記機(jī)關(guān)D.人民政府土地資源管理部門7.土地使用權(quán)抵押權(quán)的登記期限是多久？()A.1年B.2年C.3年D.5年8.土地權(quán)利人或者利害關(guān)系人要求查閱土地登記資料的，應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)？()A.土地登記機(jī)關(guān)B.上級(jí)土地登記機(jī)關(guān)C.當(dāng)?shù)厝嗣裾瓺.人民政府土地資源管理部門9.土地登記機(jī)關(guān)在辦理土地登記時(shí)，對(duì)土地權(quán)利的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)遵循哪個(gè)原則？()A.先來(lái)后到原則B.等級(jí)原則C.依法確認(rèn)原則D.合同自愿原則10.土地登記簿記載的事項(xiàng)，下列哪項(xiàng)可以變更？()A.土地權(quán)利人姓名或者名稱B.土地權(quán)利性質(zhì)C.土地權(quán)利面積D.以上都可以二、多選題(共5題)11.土地登記的種類包括哪些？()A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.更正登記E.查詢登記12.以下哪些情形可以申請(qǐng)土地登記？()A.土地權(quán)利設(shè)立B.土地權(quán)利轉(zhuǎn)移C.土地權(quán)利變更D.土地權(quán)利消滅E.土地權(quán)利權(quán)利人變更13.土地登記的程序包括哪些步驟？()A.申請(qǐng)B.受理C.審查D.核準(zhǔn)E.登記14.土地登記的效力有哪些？()A.權(quán)利確認(rèn)效力B.證據(jù)效力C.公示效力D.約束效力E.執(zhí)行效力15.土地登記簿的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括哪些信息？()A.土地權(quán)利人姓名或者名稱B.土地坐落C.土地權(quán)利性質(zhì)D.土地面積E.土地用途三、填空題(共5題)16.土地登記的基本原則之一是依法登記原則，即土地登記必須依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。17.土地登記簿是土地登記的重要載體，其中記載的土地權(quán)利性質(zhì)包括土地使用權(quán)、土地所有權(quán)等。18.土地登記申請(qǐng)人在申請(qǐng)土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交的土地權(quán)屬證明文件包括土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)合同等。19.土地登記機(jī)關(guān)在辦理土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)完成審核，該期限為10個(gè)工作日。20.土地權(quán)利人或者利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自收到土地登記決定書之日起60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議。四、判斷題(共5題)21.土地登記具有終局性，一旦登記生效，任何單位和個(gè)人不得更改。()A.正確B.錯(cuò)誤22.土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到土地登記機(jī)關(guān)辦理。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地登記簿中記載的土地權(quán)利內(nèi)容不得與土地權(quán)利證書中的內(nèi)容相沖突。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地登記機(jī)關(guān)在辦理土地登記時(shí)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，不需要進(jìn)行實(shí)地查看。()A.正確B.錯(cuò)誤25.土地權(quán)利人因特殊情況不能按時(shí)申請(qǐng)土地登記的，可以延期申請(qǐng)。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地登記的作用。27.什么是土地登記的申請(qǐng)條件？28.土地登記簿的作用是什么？29.土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？30.土地登記的審核內(nèi)容包括哪些方面？

押題寶典土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識(shí)?？碱A(yù)測(cè)題庫(kù)(奪冠系列一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】保密登記原則不屬于土地登記的基本原則，土地登記應(yīng)當(dāng)公開，以便社會(huì)公眾查閱。2.【答案】C【解析】土地登記機(jī)關(guān)在受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.【答案】B【解析】土地使用權(quán)出讓合同生效后，受讓人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)土地登記。4.【答案】D【解析】土地權(quán)利人或者利害關(guān)系人對(duì)土地登記行為不服的，可以向人民政府土地資源管理部門申請(qǐng)行政復(fù)議。5.【答案】C【解析】土地登記簿應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并且可以公開查詢，以保障土地權(quán)利的透明度。6.【答案】A【解析】土地權(quán)利人因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失的，應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。7.【答案】D【解析】土地使用權(quán)抵押權(quán)的登記期限是5年，可以續(xù)期。8.【答案】A【解析】土地權(quán)利人或者利害關(guān)系人要求查閱土地登記資料的，應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。9.【答案】C【解析】土地登記機(jī)關(guān)在辦理土地登記時(shí)，對(duì)土地權(quán)利的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)遵循依法確認(rèn)原則。10.【答案】D【解析】土地登記簿記載的事項(xiàng)，包括土地權(quán)利人姓名或者名稱、土地權(quán)利性質(zhì)、土地權(quán)利面積等，在符合法律規(guī)定的情況下都可以變更。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCD【解析】土地登記的種類包括初始登記、變更登記、注銷登記和更正登記，查詢登記不屬于正式的土地登記種類。12.【答案】ABCDE【解析】土地權(quán)利設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更、消滅以及權(quán)利人變更均可以申請(qǐng)土地登記。13.【答案】ABCDE【解析】土地登記的程序包括申請(qǐng)、受理、審查、核準(zhǔn)和登記五個(gè)步驟。14.【答案】ABCDE【解析】土地登記具有權(quán)利確認(rèn)效力、證據(jù)效力、公示效力、約束效力和執(zhí)行效力等多重效力。15.【答案】ABCDE【解析】土地登記簿的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括土地權(quán)利人姓名或者名稱、土地坐落、土地權(quán)利性質(zhì)、土地面積和土地用途等信息。三、填空題(共5題)16.【答案】《中華人民共和國(guó)土地管理法》【解析】依法登記原則要求土地登記機(jī)關(guān)在辦理土地登記時(shí)，必須依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保土地登記的合法性和有效性。17.【答案】土地使用權(quán)、土地所有權(quán)【解析】土地登記簿中記錄的土地權(quán)利性質(zhì)是指土地權(quán)利的具體類型，如土地使用權(quán)、土地所有權(quán)等，這些信息是確定土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的重要依據(jù)。18.【答案】土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)合同【解析】土地權(quán)屬證明文件是申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記時(shí)必須提交的文件，用以證明其土地權(quán)利的合法性和有效性。19.【答案】10個(gè)工作日【解析】土地登記機(jī)關(guān)在辦理土地登記時(shí)，有法定期限完成審核工作，通常為10個(gè)工作日，以確保土地登記的及時(shí)性。20.【答案】60日內(nèi)【解析】對(duì)于土地登記行為的不滿，申請(qǐng)人可以在法定時(shí)限內(nèi)向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，通常為自收到土地登記決定書之日起60日內(nèi)。四、判斷題(共5題)21.【答案】正確【解析】土地登記具有終局性，一旦登記生效，即對(duì)土地權(quán)利關(guān)系產(chǎn)生法律效力，除非有法定原因和程序，否則任何單位和個(gè)人不得更改。22.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記可以親自到土地登記機(jī)關(guān)辦理，也可以委托代理人代為辦理，但必須提交授權(quán)委托書。23.【答案】正確【解析】土地登記簿是土地登記的正式記錄，其記載的土地權(quán)利內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與土地權(quán)利證書中的內(nèi)容相一致，不得有沖突。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記機(jī)關(guān)在辦理土地登記時(shí)，除了審核申請(qǐng)材料外，還需要對(duì)土地情況進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)土地權(quán)利的真實(shí)性和合法性。25.【答案】正確【解析】土地權(quán)利人因特殊情況不能按時(shí)申請(qǐng)土地登記的，可以依法申請(qǐng)延期，但應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成登記。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】土地登記的作用包括：確認(rèn)土地權(quán)利，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益；明確土地權(quán)利關(guān)系，防止土地權(quán)利糾紛；規(guī)范土地管理，促進(jìn)土地資源的合理利用；維護(hù)土地市場(chǎng)的秩序，保障交易安全。【解析】土地登記是土地管理的重要環(huán)節(jié)，其作用不僅限于確認(rèn)土地權(quán)利，還包括規(guī)范土地管理、維護(hù)市場(chǎng)秩序等多重方面。27.【答案】土地登記的申請(qǐng)條件包括：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有土地權(quán)利；申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供齊全、有效的土地權(quán)屬證明材料；申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合土地登記的相關(guān)法律法規(guī)要求。【解析】土地登記的申請(qǐng)條件是確保土地登記合法性的基礎(chǔ)，申請(qǐng)人需要滿足這些條件才能進(jìn)行土地登記申請(qǐng)。28.【答案】土地登記簿的作用包括：記錄土地權(quán)利的基本情況；作為土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的依據(jù)；供土地權(quán)利人、利害關(guān)系人查詢；為土地權(quán)利的流轉(zhuǎn)、抵押等提供法律依據(jù)?！窘馕觥客恋氐怯洸臼峭恋氐怯浀闹匾d體，其記錄的信息對(duì)于土地權(quán)利的確認(rèn)、保護(hù)和流轉(zhuǎn)具有重要作用。29.【答案】土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：土地權(quán)屬證明文件；申請(qǐng)人身