預(yù)售階段水電工程施工技術(shù)交底一、工程概況本工程為預(yù)售階段住宅項(xiàng)目水電安裝工程，包含室內(nèi)給水排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及智能化預(yù)埋管線施工。項(xiàng)目共3棟住宅樓，地上33層，地下2層，標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)為4戶/層，總建筑面積約45200㎡。結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，水電施工需配合主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行預(yù)埋作業(yè)，施工范圍包括：給水系統(tǒng)：市政管網(wǎng)接入→地下室生活水泵房→立管→戶內(nèi)支管預(yù)埋排水系統(tǒng)：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)排水支管及立管安裝電氣系統(tǒng)：強(qiáng)電預(yù)埋（照明、插座、空調(diào)回路）、弱電預(yù)埋（網(wǎng)絡(luò)、電視、電話）防雷系統(tǒng)：接閃器、引下線、接地極焊接及測(cè)試點(diǎn)設(shè)置二、施工準(zhǔn)備要求（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審施工前需核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電圖紙一致性，重點(diǎn)檢查：管道井尺寸與立管數(shù)量匹配性衛(wèi)生間器具定位與排水坡度設(shè)計(jì)強(qiáng)電箱、弱電箱安裝位置及尺寸防雷引下線與結(jié)構(gòu)鋼筋的連接節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)完成以下深化內(nèi)容并經(jīng)監(jiān)理單位審批：給水管道走向優(yōu)化圖（避免與結(jié)構(gòu)梁沖突）電氣點(diǎn)位定位圖（標(biāo)注坐標(biāo)及標(biāo)高）預(yù)埋管線綜合排布圖（管綜碰撞檢查）材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)|材料名稱|驗(yàn)收要求|檢驗(yàn)方法||---|---|---||PVC-U排水管|壁厚≥3.2mm，承插口平整|游標(biāo)卡尺測(cè)量+目測(cè)||鍍鋅鋼管|鋅層厚度≥80μm，無(wú)砂眼|磁性測(cè)厚儀+打壓試驗(yàn)||電線導(dǎo)管|PC20管彎曲半徑≥6D，無(wú)裂痕|彎曲試驗(yàn)+沖擊測(cè)試||銅芯電纜|截面積誤差≤5%，絕緣電阻≥0.5MΩ|千分尺+兆歐表檢測(cè)|（二）機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量檢查項(xiàng)目液壓彎管機(jī)WYQ-2寸2臺(tái)彎管角度刻度準(zhǔn)確性鋼筋探測(cè)儀ZBL-R6301臺(tái)鋼筋位置識(shí)別精度激光投線儀3線1點(diǎn)4臺(tái)水平線誤差≤1mm/5m兆歐表500V/1000V2塊零火線絕緣測(cè)試功能（三）作業(yè)條件結(jié)構(gòu)面處理模板安裝完成后彈設(shè)50cm控制線墻體鋼筋綁扎驗(yàn)收合格廚衛(wèi)間反坎混凝土澆筑完畢安全防護(hù)作業(yè)層搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿臨時(shí)用電采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)夜間施工照明照度≥50lux三、主要施工工藝（一）給水管道預(yù)埋施工施工流程測(cè)量放線→支架制作安裝→管道切割→熱熔連接→壓力試驗(yàn)→隱蔽驗(yàn)收關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)熱熔溫度：PPR管260±10℃，PE管230±5℃管道坡度：橫管坡度≥2‰（給水），≤5‰（熱水）支架間距：DN20管≤1.0m，DN25管≤1.2m試驗(yàn)壓力：工作壓力1.5倍（≥0.6MPa），穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa質(zhì)量控制點(diǎn)穿越樓板管道設(shè)置鋼套管（高出裝飾面50mm）熱水管與冷水管間距≥150mm（左熱右冷）管井內(nèi)立管采用防晃支架（每層1個(gè)）（二）電氣管線預(yù)埋配管施工要點(diǎn)暗配管彎曲半徑≥10D（冷彎），≥6D（熱彎）鋼管連接采用絲扣連接，外露絲扣2-3扣PVC管采用套管連接，膠水涂抹均勻（套管長(zhǎng)度為管徑1.5-3倍）導(dǎo)線保護(hù)管與設(shè)備連接采用金屬軟管，長(zhǎng)度≤1.2m箱盒安裝標(biāo)準(zhǔn)|箱體類型|安裝高度|固定方式|防護(hù)措施||---|---|---|---||照明配電箱|底邊距地1.8m|膨脹螺栓固定|箱內(nèi)填充泡沫板||開關(guān)盒|距地1.3m|綁扎固定于鋼筋|加蓋保護(hù)蓋||多媒體箱|底邊距地0.5m|與結(jié)構(gòu)鋼筋焊接|防水膠帶密封|防雷接地施工引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根≥Φ16主鋼筋（通長(zhǎng)焊接）接地體采用Φ50鍍鋅鋼管（長(zhǎng)度2.5m，間距5m）焊接搭接長(zhǎng)度：圓鋼≥6D，扁鋼≥2B（雙面施焊）測(cè)試點(diǎn)設(shè)置：距地0.5m，采用-40×4鍍鋅扁鋼引出（三）排水系統(tǒng)安裝管道坡度設(shè)置|管徑（mm）|橫管坡度|最小坡度||---|---|---||DN50|0.035|0.025||DN75|0.025|0.015||DN110|0.020|0.012|特殊部位處理衛(wèi)生間沉箱采用側(cè)排式地漏（距墻≥150mm）排水立管檢查口設(shè)置：底層和最高層必設(shè)，中間層每6層設(shè)1個(gè)通氣立管與排水立管采用H型管件連接（間距≥10m）四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）主控項(xiàng)目管道壓力試驗(yàn)給水管道：試驗(yàn)壓力0.8MPa，1h內(nèi)壓降≤0.05MPa采暖管道：試驗(yàn)壓力1.0MPa，穩(wěn)壓1h壓降≤0.02MPa接地電阻測(cè)試防雷接地≤1Ω保護(hù)接地≤4Ω重復(fù)接地≤10Ω電氣絕緣測(cè)試相線間絕緣電阻≥0.5MΩ相線對(duì)地絕緣電阻≥0.5MΩ（二）一般項(xiàng)目管道安裝偏差立管垂直度：≤3mm/2m（塑料管），≤2mm/2m（金屬管）橫管彎曲度：≤1mm/m（塑料管），≤0.5mm/m（金屬管）盒箱安裝偏差同一房間開關(guān)插座高度差≤5mm箱盒垂直度≤1.5mm/m防腐處理鍍鋅鋼管焊接處刷防銹漆2道+銀粉漆1道預(yù)埋鐵件除銹后刷紅丹底漆2道五、安全文明施工（一）安全控制措施高處作業(yè)防護(hù)2m以上作業(yè)設(shè)置操作平臺(tái)（腳手板滿鋪）臨邊作業(yè)使用防墜器（承重≥15kN）臨時(shí)用電管理配電箱漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s電動(dòng)工具使用前檢測(cè)絕緣電阻≥2MΩ防火措施動(dòng)火作業(yè)辦理許可證（配備2具4kg干粉滅火器）氧氣、乙炔瓶間距≥5m，距明火點(diǎn)≥10m（二）文明施工要求材料堆放管材分類碼放（高度≤1.5m），設(shè)置防雨棚廢料日產(chǎn)日清（分類存放于指定回收箱）揚(yáng)塵控制切割作業(yè)采取濕法施工運(yùn)輸車輛必須覆蓋篷布六、成品保護(hù)措施管道保護(hù)預(yù)埋管道端口采用管帽封堵安裝完成的管道嚴(yán)禁作為支撐點(diǎn)箱盒保護(hù)配電箱安裝后采用塑料薄膜包裹開關(guān)插座盒內(nèi)填充泡沫板接地體保護(hù)接地極測(cè)試合格后回填細(xì)土（禁止石塊回填）測(cè)試點(diǎn)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)牌七、施工注意事項(xiàng)季節(jié)性施工措施冬季施工：PPR管熱熔溫度提高10℃，接口保溫24h雨季施工：預(yù)埋管口采取防水封堵常見質(zhì)量問題防治|問題類型|預(yù)防措施|處理方法||---|---|---||管道堵塞|安裝過程中及時(shí)封堵管口|采用高壓水沖洗（壓力≤0.3MPa）||接地電阻超標(biāo)|增加接地極數(shù)量（間距5m）|換填降阻劑（厚度≥300mm）||管線滲漏|熱熔接口保持無(wú)旋轉(zhuǎn)對(duì)接|滲漏點(diǎn)采用哈夫節(jié)修補(bǔ)|應(yīng)急處理預(yù)案管道破裂：立即關(guān)閉上游閥門，采用快速接頭臨時(shí)修復(fù)觸電事故：切斷電源，