新站茶樓施工技術(shù)交底一、工程概況本項(xiàng)目為新站茶樓建設(shè)工程，總建筑面積約1200㎡，地上3層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度15.6m。工程涵蓋土建施工、裝飾裝修、機(jī)電安裝及室外附屬工程，設(shè)計風(fēng)格融合傳統(tǒng)中式元素與現(xiàn)代簡約理念，需重點(diǎn)把控木作雕花、仿古瓦屋面、園林景觀等特色工藝的施工質(zhì)量。二、施工準(zhǔn)備技術(shù)要求（一）材料進(jìn)場驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)材料鋼筋：HRB400E級鋼筋屈服強(qiáng)度≥400MPa，抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值比值≥1.25，每批次需提供出廠合格證及力學(xué)性能檢測報告水泥：采用P.O42.5級硅酸鹽水泥，初凝時間≥45min，終凝時間≤600min，進(jìn)場時需核查3d、28d強(qiáng)度報告砌體材料：MU10燒結(jié)頁巖磚抗壓強(qiáng)度≥10MPa，砌筑砂漿采用M7.5混合砂漿，試塊留置數(shù)量每250m3砌體不少于1組裝飾材料仿古青磚：規(guī)格240×115×53mm，表面平整度偏差≤2mm，吸水率≤15%實(shí)木花格窗：采用樟子松防腐處理材，含水率8%-12%，榫卯節(jié)點(diǎn)縫隙≤0.5mm青瓦：規(guī)格300×200mm，抗折強(qiáng)度≥1.5MPa，單塊重量偏差±5%（二）施工機(jī)械設(shè)備配置設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量技術(shù)參數(shù)要求塔式起重機(jī)QTZ631臺最大起重量6t，工作幅度50m混凝土輸送泵HBT601臺理論輸送量60m3/h，工作壓力16MPa木工雕刻機(jī)MJ1052臺主軸轉(zhuǎn)速5000-18000r/min激光投線儀SW-3203臺水平精度±0.3mm/m，垂直精度±0.5mm/m三、主要分部分項(xiàng)工程施工工藝（一）基礎(chǔ)工程地基處理采用機(jī)械開挖至設(shè)計標(biāo)高-2.5m，地基承載力特征值需≥180kPa，局部軟弱土層采用級配砂石換填，分層夯實(shí)厚度200mm，壓實(shí)系數(shù)≥0.94基坑周邊設(shè)置排水溝及集水井，溝寬300mm、深400mm，坡度1%，集水井間距20m鋼筋混凝土基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)承臺尺寸2000×2000×600mm，底部鋼筋雙向Φ16@150，頂部鋼筋雙向Φ12@200，保護(hù)層厚度40mm基礎(chǔ)梁截面尺寸300×600mm，主筋4Φ20，箍筋Φ8@100/200，混凝土強(qiáng)度等級C30，抗?jié)B等級P6（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，次龍骨50×100mm方木間距300mm，主龍骨Φ48×3.5mm雙鋼管間距600mm柱模板安裝垂直度偏差≤3mm/2m，梁板模板起拱高度為跨度的1/1000-3/1000，后澆帶模板單獨(dú)設(shè)置支撐體系鋼筋工程梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋加密區(qū)間距100mm，肢數(shù)4×4，加密區(qū)長度取柱長邊尺寸、柱凈高1/6及500mm三者最大值板鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊，厚度15mm，間距≤1000mm，板底筋伸入支座長度≥5d且≥120mm混凝土工程框架柱分段澆筑至梁底20mm處，施工縫留置垂直平面，二次澆筑前需清除松動石子并灑水濕潤24h混凝土坍落度控制在180±20mm，采用插入式振搗器振搗，振搗間距≤500mm，每個振點(diǎn)振搗時間15-30s養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+阻燃棉被保濕，養(yǎng)護(hù)期不少于14d，每日測溫2次，內(nèi)外溫差≤25℃（三）裝飾裝修工程仿古屋面施工屋面坡度26.5°（即1:2），采用30×25mm木椽條@300mm，上鋪18mm厚防水膠合板，涂刷2mm厚JS防水涂料青瓦鋪設(shè)從檐口開始，上下瓦搭接長度≥100mm，左右搭接≥33mm，脊瓦與平瓦交接處用防水砂漿密封木作工程實(shí)木樓梯扶手采用Φ50mm圓形扶手，與立桿連接采用榫接+木螺絲加固，接頭處涂刷木膠粉雕花窗扇安裝前需進(jìn)行預(yù)拼裝，確保開啟靈活，五金件采用黃銅合頁，每扇窗設(shè)置2個，安裝位置距上下端1/4窗高墻面裝飾外墻仿古青磚采用“一順一丁”砌筑法，灰縫寬度8-10mm，采用專用仿古勾縫劑勾平縫，深度3mm內(nèi)墻采用20mm厚1:2.5水泥砂漿打底，滿掛Φ0.8mm鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格10×10mm），再做8mm厚仿古膩?zhàn)臃謨杀楣纹剑ㄋ模C(jī)電安裝工程給排水系統(tǒng)生活給水管采用PPR管，De32以下采用熱熔連接，接口處翻邊均勻，高度≥2mm，管道坡度2‰排水立管采用UPVC管，伸縮節(jié)設(shè)置間距≤4m，立管檢查口每層設(shè)置1個，距地面1.0m電氣系統(tǒng)照明回路導(dǎo)線采用BV-2.5mm2銅芯線，穿SC20鍍鋅鋼管暗敷，導(dǎo)線在管內(nèi)總面積≤40%管徑截面積應(yīng)急照明燈具連續(xù)照明時間≥90min，疏散指示標(biāo)志距地高度0.5m，間距≤20m四、質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）關(guān)鍵工序控制點(diǎn)工序名稱控制項(xiàng)目允許偏差檢查方法框架柱垂直度全高偏差≤H/1000且≤30mm經(jīng)緯儀+鋼卷尺屋面防水涂膜厚度≥2.0mm測厚儀，每100㎡測3點(diǎn)花格窗安裝對角線偏差≤3mm鋼卷尺測量地磚鋪設(shè)表面平整度≤2mm2m靠尺+塞尺（二）質(zhì)量通病防治措施混凝土裂縫防治采用雙摻技術(shù)（粉煤灰+礦粉），摻量分別為膠凝材料總量的15%和20%后澆帶保留時間≥42d，采用微膨脹混凝土（膨脹率0.02%-0.04%）澆筑夏季施工時采用低水化熱水泥，骨料堆設(shè)置遮陽棚，拌合水加冰降低入模溫度≤30℃墻面滲漏防治外墻預(yù)留洞口采用分兩次填塞，內(nèi)側(cè)采用1:3干硬性水泥砂漿，外側(cè)采用膨脹防水砂漿窗洞口四周預(yù)留5mm寬槽，采用耐候密封膠嵌填，膠縫深寬比1:1.5五、安全文明施工要求（一）安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)高處作業(yè)防護(hù)2m以上作業(yè)面設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，欄桿立桿間距≤2m，擋腳板高度180mm，滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）腳手架搭設(shè)采用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.5m，步距≤1.8m，腳手板采用50mm厚木腳手板，探頭板長度≤150mm臨時用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行“三級配電兩級保護(hù)”，漏電保護(hù)器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s碘鎢燈安裝高度≥2.5m，金屬外殼接地，電纜線架空高度≥2.5m，穿越道路時穿鋼管保護(hù)（二）文明施工管理施工現(xiàn)場圍擋采用2.5m高彩鋼板圍擋，底部設(shè)置300mm高磚砌擋墻，圍擋外側(cè)張貼企業(yè)文化及公益廣告，面積≥30%出入口設(shè)置洗車平臺，配備8m3/h高壓沖洗設(shè)備，沉淀池尺寸3m×2m×1.5m，分三級沉淀揚(yáng)塵控制措施施工現(xiàn)場主要道路采用200mm厚C20混凝土硬化，兩側(cè)設(shè)置排水溝易揚(yáng)塵材料堆放采用封閉庫房，水泥罐安裝自動除塵裝置，裸土覆蓋采用2000目防塵網(wǎng)六、施工進(jìn)度計劃控制（一）關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程：自開工第1-30日歷天，完成土方開挖至基礎(chǔ)回填主體結(jié)構(gòu)：第31-90日歷天，包含框架結(jié)構(gòu)及砌體工程屋面工程：第91-110日歷天，含木基層及青瓦鋪設(shè)裝飾裝修：第111-210日歷天，分區(qū)域流水施工竣工驗(yàn)收：第241-250日歷天（二）進(jìn)度保障措施配置3個施工班組（木工班25人、泥工班30人、水電班15人），實(shí)行兩班制作業(yè)每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，對比計劃完成情況，滯后項(xiàng)目制定3日內(nèi)趕工措施材料儲備量滿足7天連續(xù)施工需求，關(guān)鍵材料（如定制花格窗）提前45天下單七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收要求隱蔽工程驗(yàn)收地基驗(yàn)槽需勘察、設(shè)計、監(jiān)理三方共同參與，留存影像資料及簽字記錄鋼筋隱蔽驗(yàn)收重點(diǎn)檢查：規(guī)格、數(shù)量、間距、保護(hù)層厚度、綁扎質(zhì)量，驗(yàn)收合格后方可澆筑混凝土功能檢測項(xiàng)目屋面淋水試驗(yàn)：持續(xù)淋水2h或雨后觀察24h，無滲漏為合格排水管道通球試驗(yàn)：采用直徑為管徑2/3的硬質(zhì)橡膠球，通過率100%接地電阻測試：接地裝置接地電阻≤4Ω，防雷接地沖擊接地電阻≤10Ω（二）驗(yàn)收資料要求施工技