一、合同背景與目的建筑信息模型（BIM）技術(shù)通過數(shù)字化三維模型整合項(xiàng)目全生命周期信息，在設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工協(xié)同、運(yùn)維管理等環(huán)節(jié)發(fā)揮關(guān)鍵作用。本合同模板針對(duì)BIM服務(wù)項(xiàng)目的特殊性，明確委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)、成果交付、費(fèi)用結(jié)算等核心內(nèi)容，為項(xiàng)目實(shí)施提供合規(guī)保障。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：__________（如“XX商業(yè)綜合體BIM咨詢服務(wù)項(xiàng)目”）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址或區(qū)域）3.服務(wù)范圍：□設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用□施工階段BIM應(yīng)用□運(yùn)維階段BIM應(yīng)用□全生命周期BIM服務(wù)（可根據(jù)實(shí)際勾選或補(bǔ)充）4.BIM應(yīng)用目標(biāo)：如“通過BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)碰撞檢測(cè)率≥95%、施工進(jìn)度模擬偏差≤5%、運(yùn)維數(shù)據(jù)整合效率提升40%”（結(jié)合項(xiàng)目需求定制）（二）BIM技術(shù)要求1.模型精度（LOD等級(jí)）：□LOD200（概念設(shè)計(jì)）□LOD300（施工圖設(shè)計(jì)）□LOD400（施工深化）□LOD500（運(yùn)維）（可多選或細(xì)化）2.軟件及平臺(tái)：使用__________（如Revit、Navisworks、BIM360等），需兼容甲方指定的協(xié)同平臺(tái)（如有）。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）階段化服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)階段：建立建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)BIM模型，完成各專業(yè)間碰撞檢測(cè)，出具《碰撞檢測(cè)報(bào)告》并提出優(yōu)化建議；協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比選，提供可視化分析（如日照、風(fēng)環(huán)境模擬）成果；輸出符合LOD等級(jí)的模型文件（.rvt/.nwc等格式）及二維圖紙（如需要）。2.施工階段：基于施工圖紙更新BIM模型，整合施工進(jìn)度計(jì)劃，制作4D進(jìn)度模擬視頻；協(xié)助施工單位進(jìn)行施工工藝模擬（如復(fù)雜節(jié)點(diǎn)施工），優(yōu)化施工方案；按月更新模型，記錄現(xiàn)場(chǎng)變更，生成《工程量動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)報(bào)告》。3.運(yùn)維階段：整合竣工圖紙、設(shè)備參數(shù)、運(yùn)維手冊(cè)等資料，建立運(yùn)維BIM模型；開發(fā)或?qū)舆\(yùn)維管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備故障預(yù)警、能耗分析等功能；提供運(yùn)維人員BIM操作培訓(xùn)（培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)：______小時(shí)）。（二）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.模型準(zhǔn)確性：各專業(yè)模型與設(shè)計(jì)圖紙/現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的偏差率≤______%（如結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸偏差≤2%）；2.協(xié)同效率：乙方應(yīng)在收到甲方或第三方反饋后______個(gè)工作日內(nèi)完成模型修改或答疑；3.成果合規(guī)性：所有BIM成果需符合《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）及項(xiàng)目所在地地方標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.義務(wù)：向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)報(bào)告、技術(shù)規(guī)范等），確保資料真實(shí)、完整；按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，及時(shí)反饋對(duì)BIM成果的意見（收到成果后______個(gè)工作日內(nèi)）；協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目其他參建方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位）的工作對(duì)接。2.權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)進(jìn)度與質(zhì)量，要求乙方提交階段性工作匯報(bào)；享有BIM成果的使用權(quán)（用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)維及合法合規(guī)的宣傳推廣）；因乙方原因?qū)е鲁晒环弦髸r(shí)，有權(quán)要求整改或解除合同（按違約條款執(zhí)行）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.義務(wù)：組建專業(yè)BIM團(tuán)隊(duì)（團(tuán)隊(duì)成員需具備______級(jí)BIM證書或相關(guān)經(jīng)驗(yàn)），制定《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》并報(bào)甲方確認(rèn)；按階段交付BIM成果，對(duì)成果的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；對(duì)甲方提供的資料及BIM成果承擔(dān)保密義務(wù)（保密期限：合同履行期及結(jié)束后______年）；配合甲方及第三方的審計(jì)、驗(yàn)收工作，免費(fèi)提供______次成果修改服務(wù)（超出次數(shù)的，按______元/次收取費(fèi)用）。2.權(quán)利：按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲方提供必要的工作條件（如辦公場(chǎng)地、網(wǎng)絡(luò)支持等，如有）；對(duì)項(xiàng)目中涉及的乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如自主研發(fā)的BIM插件）享有著作權(quán)，但需保證甲方的合法使用權(quán)。五、成果交付與驗(yàn)收（一）交付節(jié)點(diǎn)與方式1.交付節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段成果：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交初步模型，______個(gè)工作日內(nèi)完成碰撞檢測(cè)及優(yōu)化；施工階段成果：每月______日前提交當(dāng)月模型更新文件及進(jìn)度報(bào)告；運(yùn)維階段成果：項(xiàng)目竣工后______個(gè)工作日內(nèi)提交運(yùn)維模型及平臺(tái)對(duì)接方案。2.交付方式：電子文件：通過甲方指定的云平臺(tái)（如BIM360、企業(yè)私有云）或加密U盤傳輸；紙質(zhì)文件：《碰撞檢測(cè)報(bào)告》《進(jìn)度模擬視頻》等成果需提供紙質(zhì)版______份（加蓋乙方公章）。（二）驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方收到成果后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收（可邀請(qǐng)第三方專家參與），提出書面驗(yàn)收意見；2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同“服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”及雙方確認(rèn)的《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》；3.若成果不符合要求，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收，整改期不計(jì)入服務(wù)周期。六、費(fèi)用及支付（一）費(fèi)用構(gòu)成本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________），包含但不限于：建模服務(wù)費(fèi)：______元（按模型精度、專業(yè)數(shù)量計(jì)費(fèi)）；咨詢服務(wù)費(fèi)：______元（含方案優(yōu)化、技術(shù)支持等）；培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)：______元（如涉及）；稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定由乙方承擔(dān)并開具增值稅專用發(fā)票（稅率______%）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的______%（即______元）；2.進(jìn)度款：設(shè)計(jì)階段成果驗(yàn)收通過后______個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的______%（即______元）；施工階段完成______%工作量（或時(shí)間節(jié)點(diǎn)）后，支付總費(fèi)用的______%（即______元）；3.尾款：運(yùn)維階段成果驗(yàn)收通過后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)（即______元）。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果歸屬1.乙方為完成本項(xiàng)目創(chuàng)作的BIM模型、報(bào)告、視頻等成果，著作權(quán)歸乙方所有，但甲方享有永久、免費(fèi)、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)（包括用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)維、宣傳及衍生的二次開發(fā)）；2.若成果中包含第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如軟件插件、標(biāo)準(zhǔn)族庫(kù)），乙方需確保已獲得合法授權(quán)，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任；3.甲方提供的原始資料（如設(shè)計(jì)圖紙）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方或原權(quán)利人所有，乙方僅可用于本項(xiàng)目服務(wù)。八、保密條款1.雙方對(duì)項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密（如成本預(yù)算、技術(shù)參數(shù)）、BIM成果及對(duì)方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)書面同意不得向任何第三方披露；2.保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工后______年；3.若一方違反保密義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償因此造成的全部損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款的，每逾期一日按未付款項(xiàng)的______‰支付違約金；無正當(dāng)理由單方解除合同的，需向乙方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金（違約金為合同總費(fèi)用的______%）。2.乙方違約：逾期交付成果的，每逾期一日按合同總費(fèi)用的______‰支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項(xiàng)并賠償損失；成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)兩次整改仍未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除______%的尾款，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的直接損失（如工期延誤損失）。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一：向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；提交__________仲裁委員會(huì)仲裁（仲裁裁決為終局，對(duì)雙方具有約束力）。十一、其他條款1.不可抗力：因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充需雙方書面簽字確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力；3.通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式為：甲方____