2025年合伙房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議甲方：[甲方名稱]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住所：[甲方住所]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住所：[乙方住所]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。（以下稱甲方、乙方為“合伙人”）合伙人本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意共同出資、共同開發(fā)位于[項目地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），特訂立本合同協(xié)議。合作方式：合伙人自愿以合伙方式共同開發(fā)本項目，包括但不限于土地獲取、項目規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、市場營銷、銷售代理、物業(yè)管理等。出資方式：各合伙人以[貨幣/實物/知識產(chǎn)權(quán)/土地使用權(quán)等]方式出資。甲方出資[具體金額/比例]，乙方出資[具體金額/比例]。各合伙人的出資額及比例作為其在合伙體內(nèi)的份額。出資時間：各合伙人應(yīng)于[具體時間]前將各自出資額足額繳付至[指定賬戶]。項目概況：本項目總占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]，規(guī)劃[具體樓棟數(shù)/戶型類型]。項目開發(fā)流程：項目開發(fā)流程包括但不限于：土地獲取、項目規(guī)劃設(shè)計、工程報建、工程建設(shè)、竣工驗收、市場營銷、銷售代理、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。項目決策：項目開發(fā)過程中的重大事項，如項目規(guī)劃設(shè)計方案、工程變更、資金使用、營銷策略等，由合伙人共同協(xié)商決定。如合伙人意見不一致，可按[具體比例/方式]行使表決權(quán)。項目管理：項目開發(fā)過程中，由[指定合伙人/項目負(fù)責(zé)人]負(fù)責(zé)日常管理工作，并定期向其他合伙人報告工作情況。項目資金：本項目開發(fā)所需資金由合伙人共同承擔(dān)。項目資金應(yīng)?？顚Ｓ?，并設(shè)立獨立賬戶進(jìn)行管理。資金使用：項目資金的使用應(yīng)遵循合理、高效的原則，并經(jīng)合伙人同意。重大資金支出應(yīng)經(jīng)[合伙人會議/指定合伙人]批準(zhǔn)。財務(wù)核算：項目開發(fā)過程中的各項收入、支出應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)核算，并定期向其他合伙人披露財務(wù)報表。利潤分配：項目開發(fā)完成后，扣除各項成本、費用及稅金后，剩余利潤按照合伙人出資比例進(jìn)行分配。風(fēng)險承擔(dān)方式：合伙人對本項目的風(fēng)險承擔(dān)按照出資比例進(jìn)行分擔(dān)。虧損分擔(dān)：若項目開發(fā)過程中出現(xiàn)虧損，合伙人應(yīng)按照出資比例承擔(dān)虧損責(zé)任。債務(wù)承擔(dān)：本項目所產(chǎn)生的債務(wù)由合伙人共同承擔(dān)。如項目資金不足以償還債務(wù)，各合伙人應(yīng)在各自出資范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。保密信息：本合同協(xié)議中約定的各項內(nèi)容，以及項目開發(fā)過程中涉及的商業(yè)秘密，均屬于保密信息。保密義務(wù)：合伙人應(yīng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)其他合伙人同意，不得向任何第三方泄露保密信息。保密期限：本保密義務(wù)自本合同協(xié)議簽訂之日起至項目開發(fā)完成并清算完畢之日止。爭議解決方式：合伙人之間因本合同協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的處理：如協(xié)商不成，可向[項目所在地/指定地點]人民法院提起訴訟。本合同協(xié)議自合伙人簽字蓋章之日起生效，至項目開發(fā)完成并清算完畢之日終止。合同變更：本合同協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)合伙人書面同意。合同解除：如發(fā)生以下情況之一，合伙人可解除本合同協(xié)議：[具體解除條件，如：合伙人退伙、項目開發(fā)無法繼續(xù)進(jìn)行等]。通知方式：合伙人之間就本合同協(xié)議產(chǎn)生的任何通知或文件，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本合同協(xié)議中約定的地址。本合同協(xié)議一式[份數(shù)]份，合伙人各執(zhí)[份數(shù)