撤銷房屋買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”）的撤銷事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、撤銷原因及依據(jù)

1、甲方與乙方于____年____月____日簽訂的原合同中約定的房屋買賣事項(xiàng)，因存在以下原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定予以撤銷：

（1）__________________；

（2）__________________；

（3）__________________。

2、本合同的撤銷依據(jù)為《中華人民共和國民法典》第五百六十二條、第五百六十三條等相關(guān)規(guī)定，雙方確認(rèn)本合同撤銷行為的合法性與有效性。

二、撤銷的具體內(nèi)容

1、原合同中關(guān)于房屋買賣的條款自本合同簽訂之日起全部無效，甲乙雙方不再履行原合同中約定的房屋買賣義務(wù)。

2、雙方確認(rèn)，原合同中關(guān)于房屋交付、價款支付、過戶登記等條款均予以撤銷，甲乙雙方不再以原合同為基礎(chǔ)進(jìn)行任何權(quán)利義務(wù)的履行。

三、房屋及相關(guān)權(quán)利的處理

1、原合同中約定的房屋，自本合同簽訂之日起，恢復(fù)為甲方所有，甲方保留對該房屋的完整所有權(quán)。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將原合同中約定的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部騰空并交還甲方，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收確認(rèn)。

3、如乙方已支付部分購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已支付的款項(xiàng)全額退還乙方，并按銀行同期貸款利率支付利息。

4、原合同中涉及的房屋貸款、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，由甲乙雙方按照以下方式處理：

（1）房屋貸款：__________________；

（2）稅費(fèi)：__________________；

（3）物業(yè)費(fèi)：__________________。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定將已收購房款項(xiàng)全額退還乙方，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，違約金上限不超過已收款項(xiàng)的____%。

2、若乙方未按本合同約定騰空并交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的千分之一向甲方支付違約金，違約金上限不超過已支付款項(xiàng)的____%。

3、若任何一方因違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

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