店鋪轉(zhuǎn)兌合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供店鋪轉(zhuǎn)兌服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)兌標的

1、乙方同意將位于__________________的店鋪轉(zhuǎn)兌給甲方經(jīng)營使用，該店鋪的建筑面積為_______平方米，現(xiàn)有裝修及設施包括：__________________。

2、甲方確認已對轉(zhuǎn)兌店鋪進行實地考察，并充分了解該店鋪的現(xiàn)狀及潛在風險。店鋪的權(quán)屬證明文件復印件由乙方提供，甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)完成權(quán)屬文件的進一步核查。

二、轉(zhuǎn)兌方式及費用

1、本合同項下的店鋪轉(zhuǎn)兌采取__________________方式（如：租賃、購買、入股等），具體轉(zhuǎn)兌方式為：__________________。

2、轉(zhuǎn)兌費用總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該費用包含但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓費、裝修費、設備費及其他相關(guān)費用。

3、甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)兌費用_______元（大寫：__________________元整），剩余款項于店鋪交接完成并驗收合格后_______日內(nèi)付清。

4、乙方應向甲方提供與轉(zhuǎn)兌店鋪相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件、稅務文件、租賃合同（如有）及其他必要文件，并確保文件的真實性和合法性。

三、店鋪交接及驗收

1、店鋪交接時間為____年____月____日，交接地點為__________________。

2、交接前，乙方應完成以下準備工作：__________________（如：繳清物業(yè)費、水電費、拆除違章建筑等）。

3、甲方在接收店鋪時應進行詳細驗收，并填寫《店鋪驗收單》，驗收合格后雙方方可簽署《店鋪交接確認書》。

4、若交接后發(fā)現(xiàn)店鋪存在與約定不符的問題（如：結(jié)構(gòu)安全隱患、權(quán)屬爭議等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改或退還部分/全部轉(zhuǎn)兌費用。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按照自己的經(jīng)營需求對店鋪進行合理使用和改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。

2、甲方應按時支付轉(zhuǎn)兌費用，并按約定繳納店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用（如：物業(yè)費、水電費、稅費等）。

3、甲方在使用店鋪過程中應遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保經(jīng)營安全，并對因自身原因造成的事故承擔責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應按照合同約定及時完成店鋪的交接工作，并保證店鋪在交接時的狀態(tài)與合同描述一致。

2、乙方應向甲方提供必要的協(xié)助，以幫助甲方順利開展經(jīng)營工作，包括但不限于：提供相關(guān)經(jīng)營許可的申請協(xié)助、指導店鋪周邊環(huán)境等。

3、乙方不得在合同履行期間以任何理由擅自收回店鋪或限制甲方的正常經(jīng)營，如確需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、違約責任

1、若甲方未按時支付轉(zhuǎn)兌費用，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時完成店鋪交接工作，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)兌費用總額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付費用并賠償損失。

3、因乙方原因?qū)е碌赇佋诮唤雍蟪霈F(xiàn)權(quán)屬糾紛、安全隱患等問題，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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