房屋改造設計合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋改造設計服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)房屋改造設計服務，嚴格按照雙方確認的設計方案和要求，完成房屋改造的設計工作，并承擔相應的設計責任。乙方確保具備提供專業(yè)設計服務的資格，并向甲方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、設計資質(zhì)證書等副本復印件，同時提供項目負責人及設計人員的身份證復印件、職稱證明等文件。

二、設計范圍及要求

1、設計范圍：甲方房屋位于__________________，建筑面積約為______平方米，本次改造設計范圍包括但不限于______（例如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。

2、設計要求：乙方應根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀及使用需求，完成房屋改造的設計方案，包括平面布局設計、立面設計、效果圖、施工圖等，并確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范。

3、設計周期：乙方應在收到甲方確認的房屋現(xiàn)狀資料后______日內(nèi)完成初步設計方案，并在甲方提出修改意見后______日內(nèi)完成最終設計方案。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、準確的房屋現(xiàn)狀資料，包括房屋結構圖、水電圖、裝修情況等，并配合乙方進行現(xiàn)場勘測及溝通。

2、甲方應尊重乙方的設計工作，對乙方提交的設計方案進行及時審閱，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見或確認方案。

3、甲方應承擔乙方為完成設計工作所發(fā)生的交通費、測量費等必要費用。

4、甲方如對設計方案不滿意，有權要求乙方進行修改，但每次修改次數(shù)不得超過______次，超出次數(shù)的修改費用由甲方承擔。

5、甲方應在確認最終設計方案后______日內(nèi)向乙方支付設計費。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施設計業(yè)務的合法資質(zhì)，并配備經(jīng)驗豐富的設計團隊為甲方提供服務。

2、乙方應認真履行設計職責，根據(jù)甲方提供的資料及要求，完成符合國家標準和甲方需求的房屋改造設計方案。

3、乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方同意，不得將設計方案用于其他項目或向第三方泄露。

4、乙方應在設計過程中與甲方保持充分溝通，及時匯報設計進度，并根據(jù)甲方的合理意見進行調(diào)整。

5、乙方的設計人員應具備相應的職業(yè)素養(yǎng)，按時完成設計任務，并確保設計方案的質(zhì)量。

四、設計費用及支付方式

1、設計費用總額為人民幣______元（大寫：人民幣______元整），該費用包含初步設計方案費、最終設計方案費、效果圖制作費、施工圖繪制費等所有設計相關費用。

2、支付方式：甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)向乙方支付設計費總額的______%，即人民幣______元（大寫：人民幣______元整）；剩余的______%在設計方案經(jīng)甲方確認后______日內(nèi)支付，即人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。

3、乙方應在收到甲方支付的設計費后，開具正規(guī)發(fā)票給甲方。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為設計費總額的______%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付設計費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期______個月仍未支付設計費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的設計費用及違約金。

3、因乙方提供的設計方案存在重大缺陷或不符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范，導致甲方無法進行施工或施工過程中出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并退還甲方已支付的設計費。

4、若因甲方原因（如提供虛假資料、未及時溝通等）導致設計工作無法正常進行或設計方案無法實施，乙方不承擔違約責任，但甲方仍需按合同約定支付設計費。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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