房屋尾款補(bǔ)充合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋尾款支付事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同背景

甲方擬向乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房屋，雙方于____年____月____日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________________），約定房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整），首付款已支付，剩余尾款尚未支付。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保尾款順利支付，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充合同。

二、尾款金額及支付方式

1、尾款金額：本合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整），扣除已支付的首付款人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）后，剩余尾款金額為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、支付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將本合同約定的尾款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。

3、支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款，乙方應(yīng)在收到尾款后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

4、銀行賬戶信息：

乙方名稱(chēng)：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

銀行賬號(hào)：__________________

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付尾款。

2、甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的收款銀行賬戶信息，并對(duì)該信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3、甲方支付尾款后，乙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定履行交房義務(wù)。

4、如甲方未能按時(shí)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定在甲方付清尾款后履行交房義務(wù)。

2、乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票，并對(duì)發(fā)票的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3、如乙方未能按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛或查封等情況。

四、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付尾款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收尾款產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于電話費(fèi)、律師費(fèi)等。

2、乙方未按時(shí)交房的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為等待交房產(chǎn)生的合理?yè)p失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用等。

3、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)收到尾款，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

4、如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)收到房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同是《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力。

2、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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