2023年臨縣土地登記代理人之地籍調(diào)查考試題庫(kù)及參考答案(精練)

姓名：__________考號(hào)：__________題號(hào)一二三四五總分評(píng)分一、單選題(共10題)1.下列哪項(xiàng)不是土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理方式？()A.調(diào)解B.仲裁C.行政裁決D.法院判決，直接改變土地利用現(xiàn)狀2.在土地登記過程中，下列哪個(gè)階段不進(jìn)行實(shí)地調(diào)查？()A.土地權(quán)屬調(diào)查B.土地現(xiàn)狀調(diào)查C.土地測(cè)量D.土地登記審核3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中，關(guān)于土地用途變更的正確表述是？()A.可以任意變更土地用途B.不得變更土地用途C.經(jīng)政府批準(zhǔn)后可以變更土地用途D.出讓方可以單方面變更土地用途4.下列哪項(xiàng)不屬于地籍圖的基本要素？()A.土地權(quán)屬界線B.土地面積C.地下水文特征D.土地等級(jí)5.土地登記簿的作用不包括以下哪項(xiàng)？()A.記載土地權(quán)利狀態(tài)B.為土地交易提供依據(jù)C.作為土地糾紛的仲裁依據(jù)D.納入國(guó)土空間規(guī)劃6.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限最長(zhǎng)為多少年？()A.30年B.50年C.70年D.80年7.下列哪種土地屬于集體建設(shè)用地？()A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓的土地B.集體土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地C.農(nóng)村宅基地D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地8.土地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)當(dāng)自收到土地登記申請(qǐng)之日起多少個(gè)工作日內(nèi)完成？()A.15個(gè)工作日B.30個(gè)工作日C.60個(gè)工作日D.90個(gè)工作日9.在土地登記中，土地權(quán)屬證明文件的主要類型包括哪些？()A.土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地所有權(quán)證B.土地證、房產(chǎn)證、土地承包證C.土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證D.土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證10.土地登記機(jī)構(gòu)在辦理土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人收取哪些費(fèi)用？()A.土地登記費(fèi)、證書費(fèi)、公告費(fèi)B.土地登記費(fèi)、證書費(fèi)、調(diào)查費(fèi)C.土地登記費(fèi)、證書費(fèi)、評(píng)估費(fèi)D.土地登記費(fèi)、證書費(fèi)、印花稅二、多選題(共5題)11.土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括哪些方面？()A.土地權(quán)屬來源調(diào)查B.土地權(quán)屬界址調(diào)查C.土地面積調(diào)查D.土地用途調(diào)查E.土地權(quán)利狀態(tài)調(diào)查12.土地登記簿應(yīng)當(dāng)記載哪些內(nèi)容？()A.土地權(quán)屬主體B.土地坐落C.土地面積D.土地用途E.土地權(quán)利狀態(tài)13.下列哪些屬于土地登記申請(qǐng)材料？()A.土地權(quán)屬證明文件B.土地權(quán)屬來源證明C.土地權(quán)屬界址協(xié)議書D.土地測(cè)量成果E.土地登記申請(qǐng)書14.土地登記機(jī)構(gòu)對(duì)下列哪些行為應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處罰？()A.未按規(guī)定辦理土地登記的B.隱瞞真實(shí)情況，弄虛作假的C.擅自改變土地用途的D.偽造、涂改土地登記簿的E.擅自處置土地權(quán)利的15.土地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？()A.公開、公正、公平原則B.便民、高效原則C.保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益原則D.維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定原則E.符合法律法規(guī)原則三、填空題(共5題)16.土地權(quán)屬調(diào)查是土地登記的前置程序，其主要目的是確定土地的權(quán)屬關(guān)系。17.地籍圖是反映土地權(quán)屬、位置、面積等基本信息的圖件，它是土地登記的重要依據(jù)。18.土地登記機(jī)構(gòu)在辦理土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將登記結(jié)果予以公告，公告期為多少日？19.土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)載明土地的位置、面積、用途、使用期限、出讓金等主要內(nèi)容。20.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)當(dāng)遵循依法、自愿、公平、公開的原則。四、判斷題(共5題)21.土地登記簿是土地權(quán)利的唯一證明文件。()A.正確B.錯(cuò)誤22.土地權(quán)屬調(diào)查中，土地權(quán)屬來源證明材料包括土地出讓合同。()A.正確B.錯(cuò)誤23.地籍調(diào)查成果應(yīng)當(dāng)在土地登記前完成。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地登記機(jī)構(gòu)在辦理土地登記時(shí)，可以不進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。()A.正確B.錯(cuò)誤25.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為無限期。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.請(qǐng)簡(jiǎn)述土地權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容和程序。27.什么是地籍圖？它在土地登記中有什么作用？28.土地登記機(jī)構(gòu)在辦理土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何保障當(dāng)事人的合法權(quán)益？29.土地登記簿與土地權(quán)利證書的關(guān)系是什么？30.在土地登記過程中，如何處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議？

2023年臨縣土地登記代理人之地籍調(diào)查考試題庫(kù)及參考答案(精練)一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】法院判決雖然具有法律效力，但不能直接改變土地利用現(xiàn)狀，需通過合法程序進(jìn)行變更。2.【答案】D【解析】土地登記審核階段主要進(jìn)行權(quán)屬和地籍資料的審核，不涉及實(shí)地調(diào)查。3.【答案】C【解析】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中，變更土地用途需經(jīng)政府批準(zhǔn)。4.【答案】C【解析】地籍圖主要反映土地權(quán)屬、位置、面積等基本信息，地下水水文特征不屬于基本要素。5.【答案】D【解析】土地登記簿主要用于記載土地權(quán)利狀態(tài)，為土地交易和糾紛仲裁提供依據(jù)，但不直接納入國(guó)土空間規(guī)劃。6.【答案】A【解析】農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限最長(zhǎng)為30年，根據(jù)實(shí)際情況可以適當(dāng)延長(zhǎng)。7.【答案】B【解析】集體建設(shè)用地是指集體土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。8.【答案】B【解析】土地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)當(dāng)自收到土地登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。9.【答案】A【解析】土地權(quán)屬證明文件主要包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和土地所有權(quán)證。10.【答案】B【解析】土地登記機(jī)構(gòu)在辦理土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人收取土地登記費(fèi)、證書費(fèi)和調(diào)查費(fèi)。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCDE【解析】土地權(quán)屬調(diào)查是對(duì)土地權(quán)屬來源、界址、面積、用途和權(quán)利狀態(tài)等方面的全面調(diào)查。12.【答案】ABCDE【解析】土地登記簿是記載土地權(quán)屬主體、坐落、面積、用途和權(quán)利狀態(tài)等基本信息的官方記錄。13.【答案】ABCDE【解析】土地登記申請(qǐng)材料包括土地權(quán)屬證明文件、權(quán)屬來源證明、界址協(xié)議書、測(cè)量成果和登記申請(qǐng)書等。14.【答案】ABCDE【解析】土地登記機(jī)構(gòu)對(duì)未按規(guī)定辦理登記、隱瞞真實(shí)情況、擅自改變用途、偽造登記簿和擅自處置土地權(quán)利等行為均應(yīng)依法處罰。15.【答案】ABCDE【解析】土地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)遵循公開、公正、公平、便民、高效、保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和符合法律法規(guī)等原則。三、填空題(共5題)16.【答案】權(quán)屬關(guān)系【解析】土地權(quán)屬調(diào)查通過對(duì)土地權(quán)屬來源、界址、面積、用途和權(quán)利狀態(tài)等方面的調(diào)查，明確土地的權(quán)屬關(guān)系。17.【答案】土地權(quán)屬、位置、面積等基本信息【解析】地籍圖詳細(xì)記錄了土地的各種屬性，是進(jìn)行土地登記、管理和利用的重要圖件。18.【答案】30日【解析】根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地登記機(jī)構(gòu)在辦理土地登記后，應(yīng)當(dāng)公告登記結(jié)果，公告期為30日。19.【答案】位置、面積、用途、使用期限、出讓金【解析】土地使用權(quán)出讓合同是明確土地使用權(quán)出讓雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，必須載明上述主要內(nèi)容。20.【答案】依法、自愿、公平、公開【解析】農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作要遵循法律法規(guī)，尊重承包農(nóng)戶意愿，保證公平公正，確保公開透明。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記簿是土地權(quán)利的法律憑證之一，但不是唯一的證明文件。土地權(quán)利的其他證明文件如土地權(quán)利證書等也是重要的證明材料。22.【答案】正確【解析】土地權(quán)屬來源證明材料可以包括土地出讓合同、轉(zhuǎn)讓合同等，用以證明土地權(quán)屬的歷史淵源。23.【答案】正確【解析】地籍調(diào)查是土地登記的基礎(chǔ)工作，其成果需要在土地登記之前完成，以確保登記的準(zhǔn)確性和合法性。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記機(jī)構(gòu)在辦理土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地權(quán)屬、界址、面積等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確保登記內(nèi)容的準(zhǔn)確性。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限一般為30年，在特定條件下可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但并非無限期。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】土地權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括土地權(quán)屬來源調(diào)查、土地權(quán)屬界址調(diào)查、土地面積調(diào)查、土地用途調(diào)查和土地權(quán)利狀態(tài)調(diào)查。程序包括受理申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、權(quán)屬審核、成果整理和上報(bào)審批等步驟?！窘馕觥客恋貦?quán)屬調(diào)查是確保土地登記準(zhǔn)確性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其內(nèi)容和程序需要嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，以保證調(diào)查結(jié)果的合法性和有效性。27.【答案】地籍圖是反映土地權(quán)屬、位置、面積等基本信息的圖件。它在土地登記中用于展示土地的權(quán)屬范圍、地籍編號(hào)、土地等級(jí)等，是土地登記的重要依據(jù)。【解析】地籍圖作為土地登記的輔助工具，對(duì)于明確土地權(quán)屬、界定土地邊界、計(jì)算土地面積等方面具有重要意義。28.【答案】土地登記機(jī)構(gòu)在辦理土地登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，確保登記內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害?！窘馕觥勘Ｕ袭?dāng)事人的合法權(quán)益是土地登記工作的基本原則，通過合法程序和規(guī)范操作，確保土地登記的公正性和權(quán)威性。29.【答案】土地登記簿是土地權(quán)利的法律憑證，土地權(quán)利證書是土地權(quán)利的證明文件。二者相互關(guān)聯(lián)，土地登記簿是制作土地權(quán)利證書的基礎(chǔ)，而土地權(quán)利證書是土地