2025年個(gè)人住宅租賃合同簡化版合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有之住宅出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概括本合同為個(gè)人住宅租賃合同，甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的住宅出租給乙方，乙方同意承租該住宅。本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方完成房屋交接之日終止。第二條租賃物甲方出租的住宅位于市區(qū)路號，具體房號為，以下簡稱“該房屋”，該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有完整的出租權(quán)。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（如：居?。７课輧?nèi)部設(shè)施及設(shè)備詳見附件《房屋交付清單》，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。乙方承租該房屋僅為用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何違章搭建。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)息，租賃期滿且乙方無任何違約行為并完成房屋交接后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等必要文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換責(zé)任。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的清潔和安全，不得從事任何違法或擾民行為。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同續(xù)租與終止本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。若乙方未按期搬離，甲方有權(quán)采取一切必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。租賃期間，如遇不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未按合同約定交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日聯(lián)系電話：乙方（簽字）：簽署日期：年