2025年農(nóng)村土地租賃合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其依法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用，土地面積為畝，土地用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付至甲方指定賬戶：。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。如乙方擅自改變土地用途或利用土地從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已付租金。甲方不得在租賃期間內(nèi)將同一土地出租給第三方或在土地上設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并在租賃期限屆滿后及時(shí)將土地交還甲方。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)土地的維護(hù)和修繕費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方需在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或其他活動(dòng)的，應(yīng)事先向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方違反本合同約定條款，且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金達(dá)到日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付未付租金和違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一年租金的違約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：