2025大型商場租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市的大型商場的所有權(quán)人，乙方希望租賃該商場的部分場地用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場地的用途為：，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在期滿前日內(nèi)書面通知對方終止或續(xù)簽，則視為自動延續(xù)本合同條款，除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金應(yīng)于每個季度開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)每日收取未付部分的‰作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條租賃場地的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃場地，并簽署《租賃場地交接清單》（附件一）。4.2乙方在接收租賃場地時，應(yīng)自行檢查并提出書面異議。如無異議，視為租賃場地符合約定條件。4.3租賃期間，租賃場地的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用造成的損壞除外。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并確保商場整體運(yùn)營秩序。負(fù)責(zé)租賃場地公共區(qū)域（包括但不限于消防通道、電梯、照明等）的維護(hù)和維修。提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃場地及公共設(shè)施，不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途。遵守商場的管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用。第六條租賃場地的裝修與改造6.1乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請及設(shè)計方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。6.2所有裝修和改造必須符合國家法律法規(guī)及商場的安全標(biāo)準(zhǔn)，并不得影響其他商戶的正常經(jīng)營活動。6.3租賃期滿或合同終止時，乙方可自行拆除其裝修部分，但應(yīng)確保租賃場地恢復(fù)原狀（自然折舊除外）。第七條保險7.1乙方應(yīng)自費(fèi)購買租賃場地及其內(nèi)部財產(chǎn)的財產(chǎn)保險，并將保單副本提交甲方備案。7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或商場其他區(qū)域受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行。8.2如需提前終止合同，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地毀損滅失，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2但乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《租賃場地平面圖》（附件一）《租賃場地交接清單》（附件二）12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）