2025招商租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)場所出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該場所，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同項(xiàng)下出租的商業(yè)場所位于（以下簡稱“租賃場地”），具體位置及范圍見附件一：租賃場地平面圖。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租賃場地的用途2.1乙方承諾僅將租賃場地用于（具體經(jīng)營用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途。2.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金不計利息，在合同期滿且無任何違約行為后予以退還。3.3租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：元/月；水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計算，由乙方自行承擔(dān)；公共事業(yè)費(fèi)（如空調(diào)、電梯等）：按商場規(guī)定分?jǐn)?；其他相關(guān)稅費(fèi)。第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金足額支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：賬號：開戶銀行：4.2若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。第五條租賃場地的交付與驗(yàn)收5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃場地進(jìn)行交接，并簽署《租賃場地移交確認(rèn)書》。5.2如租賃場地在交付時存在影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)于日內(nèi)予以修復(fù)；如無法及時修復(fù)，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金或延長租期。第六條租賃場地的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地及公共設(shè)施，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能危及安全的行為。6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或公共設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方需配合甲方對租賃場地進(jìn)行定期檢查和維修，不得阻礙甲方的正常工作。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并確保租賃場地及公共設(shè)施處于良好狀態(tài)；有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；在不影響乙方正常經(jīng)營活動的前提下，配合乙方進(jìn)行必要的裝修或改造；負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地，并享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)；按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相出租；遵守商場管理規(guī)定，維護(hù)租賃場地及公共區(qū)域的清潔和秩序。第八條物業(yè)管理與服務(wù)8.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的《物業(yè)管理規(guī)約》，并按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。8.2租賃場地內(nèi)的清潔、保安等物業(yè)服務(wù)由甲方統(tǒng)一安排，乙方不得自行雇傭或干擾物業(yè)工作人員。第九條合同的續(xù)簽與終止9.1合同期滿后，如雙方均無違約行為且有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。第十條提前終止的情形10.1如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還押金：擅自改變租賃場地用途；拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；違法經(jīng)營或違反商場管理規(guī)定情節(jié)嚴(yán)重。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。11.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或第三人損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力條款12.1如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的份數(shù)及生效14.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字