2025城市公寓買賣合同,城市公寓買賣合同書,公寓買賣合同范本城市公寓買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：出賣人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就城市公寓的買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守以下條款。第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意將其名下位于市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)的城市公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給甲方。1.2該公寓的建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3該公寓的權(quán)屬證明編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。第二條價(jià)款與支付方式2.1甲乙雙方同意該公寓的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；第二期：人民幣元（大寫：元整），于該公寓完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；2.3乙方收取購房款后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第三條交房條件3.1乙方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給甲方。3.2交付時(shí)，該公寓應(yīng)符合以下條件：該公寓內(nèi)部保持清潔，無損壞；公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、供水、供電、燃?xì)獾龋┱＿\(yùn)行；該公寓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，可隨時(shí)進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.3交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該公寓的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，若存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從購房款中扣除相應(yīng)金額。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于該公寓交付后日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該公寓的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件資料。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的期限支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的期限交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。若乙方在交付該公寓后未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、政府行為等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他條款9.1甲方承諾：該公寓的買受人為甲方本人，且甲方具備完全民事行為能力；甲方同意按照本合同約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。9.2乙方承諾：該公寓為乙方合法所有，且無權(quán)利瑕疵；乙方同意按照本合同約定交付該公寓，并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（以下為簽署部分，空白部分請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日城市公寓買賣合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：出賣人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：基于平等、自愿的原則，甲乙雙方就城市公寓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條標(biāo)的物1.1乙方將其名下位于市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)的城市公寓出售給甲方。1.2該公寓的建筑面積為平方米，國有土地使用證編號(hào)為，房產(chǎn)證編號(hào)為。第二條價(jià)格與付款方式2.1該公寓的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶；余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于該公寓完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.3乙方收到購房款后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條交付條件3.1乙方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給甲方。3.2交付時(shí)，該公寓應(yīng)滿足下列條件：該公寓已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；甲方實(shí)地查驗(yàn)后確認(rèn)無異議。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于該公寓交付后日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。4.2登記所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.2乙方逾期交房的，每逾期一日，按已付金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，余用于辦理手續(xù)。（以下為簽署部分，空白部分請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日公寓買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：出賣人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律，雙方就城市公寓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1乙方將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)的城市公寓出售給甲方。1.2該公寓的建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條合同價(jià)款2.1該公寓的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：甲方于合同簽訂當(dāng)日支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于該公寓完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)付清。2.3乙方收取購房款后向甲方提供合法有效收款憑證。第三條交房條件3.1乙方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給甲方。3.2交付時(shí)，該公寓應(yīng)具備以下條件：室內(nèi)清潔，無損壞；公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記4.1甲乙雙方應(yīng)于該公寓交付后日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。4.2登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。4.3乙方承諾協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需文件。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約情形及責(zé)任：未按期支付購房款的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金；逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.2乙方違約情形及責(zé)任：未按期交付該公寓的，每逾期一日，按已付金額的‰支付違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。未按期完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已付金額的‰支付違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條不可抗力條款6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)