XX動(dòng)物房施工合同一、工程概況工程名稱：XX動(dòng)物房建設(shè)工程工程地點(diǎn)：[具體地址]工程內(nèi)容：本工程為實(shí)驗(yàn)動(dòng)物飼養(yǎng)與研究專用設(shè)施，包含地下室、一層及四層核心功能區(qū)的裝修工程、機(jī)電安裝工程、實(shí)驗(yàn)工藝系統(tǒng)及配套設(shè)施建設(shè)。具體范圍如下：裝修工程：天棚、地面、墻柱面裝飾（含圓弧角處理），采用寶鋼產(chǎn)玻鎂紙蜂窩彩鋼板（厚度≥50mm），地面鋪設(shè)2mm厚同質(zhì)透心PVC板材，接縫處硅膠密封。機(jī)電安裝工程：電氣工程（含應(yīng)急電源、暗裝配電設(shè)備）、給排水工程（含純水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具）、暖通空調(diào)工程（維持18-29℃恒溫、20Pa壓力梯度）、智能化預(yù)埋系統(tǒng)。工藝系統(tǒng)：實(shí)驗(yàn)動(dòng)物專用管道（如vacuum、CO?管道）、冷庫(kù)設(shè)備（溫度控制-20℃~-10℃）、籠具清洗消毒設(shè)備基礎(chǔ)鋼構(gòu)件。其他：BIM建模、設(shè)備基礎(chǔ)施工、防生物危害標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。二、工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范核心標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工必須符合《實(shí)驗(yàn)室動(dòng)物設(shè)施建筑技術(shù)規(guī)范》（GB50447-2008）、《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物環(huán)境及設(shè)施》（GB14925-2010）及SPF級(jí)動(dòng)物房特殊要求，空氣潔凈度達(dá)到十萬(wàn)級(jí)，噪聲≤50dB，照明≥300lux，相對(duì)濕度40%-70%。材料要求：圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料需無(wú)毒、無(wú)放射性，彩鋼板夾芯填充物符合消防A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地面材料應(yīng)防滑、耐酸堿腐蝕，接縫處采用圓弧過(guò)渡；電氣設(shè)備需具備IP54防護(hù)等級(jí)，應(yīng)急電源保障≥30分鐘連續(xù)供電。工藝流程標(biāo)準(zhǔn)：人流、物流、動(dòng)物流嚴(yán)格單向流動(dòng)，設(shè)置獨(dú)立清潔走廊與污物走廊，壓差梯度維持清潔區(qū)→半污染區(qū)→污染區(qū)遞減；空調(diào)系統(tǒng)采用初、中、高效三級(jí)過(guò)濾，換氣次數(shù)≥15次/小時(shí)，排風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置高效過(guò)濾器。三、合同價(jià)款與支付合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），包含施工圖范圍內(nèi)所有工程量（詳見(jiàn)附件《工程量清單》）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付總價(jià)的30%；進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的70%，需提供監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的97%，預(yù)留3%作為質(zhì)保金（質(zhì)保期2年）。四、工期與進(jìn)度管理總工期：240日歷天，自甲方簽發(fā)《開(kāi)工令》之日起計(jì)算。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：第30天：完成地下室管線預(yù)埋及設(shè)備基礎(chǔ)施工；第90天：完成彩鋼板圍護(hù)結(jié)構(gòu)安裝及潔凈區(qū)封閉；第180天：工藝管道及空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試；第220天：第三方環(huán)境檢測(cè)（含溫濕度、壓差、潔凈度）；第240天：竣工驗(yàn)收。工期延誤：因乙方原因延誤工期，每逾期1天按合同總價(jià)的0.05%支付違約金；因甲方設(shè)計(jì)變更或不可抗力導(dǎo)致延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任提供施工場(chǎng)地及必要的進(jìn)場(chǎng)條件（如施工用水、用電接口，接駁點(diǎn)至作業(yè)面的管線由乙方負(fù)責(zé)）；向乙方提供經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)確認(rèn)的施工圖紙8套（含電子版），并組織設(shè)計(jì)交底；委托監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收需提前48小時(shí)通知乙方；按合同約定支付工程款，逾期支付按同期LPR利率支付利息。（二）乙方責(zé)任資質(zhì)與人員：需具備建筑機(jī)電安裝工程一級(jí)資質(zhì)及建筑裝修裝飾工程二級(jí)資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程或機(jī)電工程專業(yè)），并配備專職安全員（持B類證書）。施工管理：編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)（含BIM模型），報(bào)甲方及監(jiān)理審批后實(shí)施；嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)范，設(shè)置生物危害警示標(biāo)識(shí)，施工人員需持健康證上崗；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣送檢（如彩鋼板防火等級(jí)、PVC地板防滑系數(shù)），合格后方可使用。質(zhì)量保障：承擔(dān)因施工質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的返工費(fèi)用，如彩鋼板密封不嚴(yán)造成潔凈度不達(dá)標(biāo)；免費(fèi)提供2年質(zhì)保期服務(wù)（自竣工驗(yàn)收合格之日起），接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。六、工程驗(yàn)收驗(yàn)收流程：分項(xiàng)驗(yàn)收：隱蔽工程（如管線預(yù)埋）、設(shè)備安裝（如空調(diào)機(jī)組）需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字；第三方檢測(cè)：委托具有CMA資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)環(huán)境參數(shù)（溫濕度、壓差、空氣潔凈度等）進(jìn)行檢測(cè)，出具合格報(bào)告；竣工驗(yàn)收：甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方共同驗(yàn)收，需提供竣工圖、檢測(cè)報(bào)告、設(shè)備說(shuō)明書等資料。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境參數(shù)符合GB50447-2008規(guī)范要求，如潔凈區(qū)靜壓差≥20Pa，空氣沉降菌≤3個(gè)/皿（Φ90mm，0.5h）；工藝系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，如冷庫(kù)溫度波動(dòng)范圍±1℃，換氣次數(shù)達(dá)標(biāo)。七、違約責(zé)任甲方逾期提供施工條件，每逾期1天賠償乙方實(shí)際損失（以簽證單為準(zhǔn)）；乙方使用不合格材料（如非合同約定品牌的彩鋼板），甲方有權(quán)要求返工并扣除該部分工程款的20%作為違約金；工程未通過(guò)第三方檢測(cè)，乙方需在30日內(nèi)整改至合格，逾期未達(dá)標(biāo)則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付總價(jià)10%的違約金。八、其他條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方提交的BIM模型及竣工圖知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，提交工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁；合同生效：本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（與本合同具有同等法律效力）。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：_________________法定代表人