2025年辦公室租賃押金退還合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方法定全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址/常駐地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話、郵箱]乙方（承租方）：[乙方法定全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址/常駐地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話、郵箱]鑒于甲方擁有位于[租賃辦公室具體地址，房間號或單元號]的辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方根據(jù)與甲方簽訂的《辦公室租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]）（以下簡稱“原租賃合同”）承租該辦公室?，F(xiàn)原租賃合同已到期或已按約定解除/終止，雙方就租賃押金的退還事宜，依據(jù)原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金回顧1.1原租賃合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[押金大寫金額]元整）。1.2該押金用于擔(dān)保乙方履行原租賃合同，乙方在租賃期滿或合同解除/終止時，若無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第二條押金退還條件2.1甲方全額退還押金的前提條件如下：(1)原租賃合同已按照約定解除或終止。(2)乙方已全額結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他根據(jù)原租賃合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(3)乙方已按照原租賃合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，將租賃物業(yè)騰空，并清理干凈，恢復(fù)至可繼續(xù)出租的狀態(tài)。(4)乙方未對租賃物業(yè)造成超出正常磨損范圍的損壞，或乙方已按照原租賃合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，足額支付了所有必要的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。(5)乙方已履行完畢原租賃合同中規(guī)定的所有其他義務(wù)。第三條押金檢查與確認(rèn)3.1在乙方表示退租并滿足第二條所述條件后[約定天數(shù)，如3]日內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋狀況。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。雙方應(yīng)在檢查完畢后，就租賃物業(yè)的狀況簽署書面確認(rèn)文件，詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好程度，以及是否存在需要維修或扣除費(fèi)用的問題。該確認(rèn)文件作為判斷押金是否應(yīng)被扣除以及扣除金額的依據(jù)。第四條押金扣除4.1若經(jīng)確認(rèn)，租賃物業(yè)存在損壞或費(fèi)用拖欠等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用、賠償金或應(yīng)付未付的費(fèi)用。4.2具體扣除項(xiàng)目及金額應(yīng)以雙方簽署的房屋狀況確認(rèn)文件及/或相關(guān)有效憑證（如維修報價單、費(fèi)用賬單）為依據(jù)。甲方應(yīng)在扣除前，向乙方提供詳細(xì)的清單及計算方式，并給予乙方[約定天數(shù)，如5]日查閱及提出異議的權(quán)利。4.3若雙方對押金扣除的項(xiàng)目或金額有異議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進(jìn)行評估，或按照本協(xié)議第五條約定處理。第五條爭議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條押金退還期限與方式6.1在滿足第二條所述全部條件，且乙方已配合完成第三條所述檢查并簽署確認(rèn)文件（或無異議），甲方應(yīng)在[約定天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)，將扣除相應(yīng)費(fèi)用后的剩余押金（如有），退還給乙方。6.2甲方應(yīng)將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：[乙方賬戶名]賬號：[乙方賬號]開戶行：[乙方開戶行名稱]6.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬完成后[約定天數(shù)，如2]個工作日內(nèi)，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給乙方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照第六條約定的期限退還押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)退還押金總額的[約定比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如30]日的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于押金總額[約定比例，如10%至30%]的違約金，或直接向法院提起訴訟要求返還押金及賠償損失。7.2若乙方提供虛假信息、隱瞞房屋損壞情況或拒絕配合檢查，導(dǎo)致甲方無法核實(shí)情況或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)在押金中直接扣除相關(guān)損失金額，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第八條其他8.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于租賃押金退還事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面約定。8.2本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議第一條約定的地址或聯(lián)系方式。8.3若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。8.4本協(xié)議未盡事宜，依照原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。第十條份數(shù)本協(xié)議一式[約定份數(shù)，如兩]份，甲方執(zhí)[約定份數(shù)，如