第1篇第一章總則第一條為了規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房管理，保障低收入家庭的基本住房需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)保障性住房的建設(shè)、分配、使用、維修、拆除等各個(gè)環(huán)節(jié)。第三條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房管理應(yīng)當(dāng)遵循公平、公開、公正的原則，確保住房資源的合理分配和使用。第四條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房管理的組織實(shí)施，相關(guān)部門按照職責(zé)分工，共同做好保障房管理工作。第二章保障房類型及標(biāo)準(zhǔn)第五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房分為以下幾種類型：（一）公共租賃住房：面向中低收入家庭提供租賃住房。（二）限價(jià)商品住房：面向中低收入家庭提供限價(jià)銷售的商品住房。（三）經(jīng)濟(jì)適用住房：面向低收入家庭提供限價(jià)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房。第六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民實(shí)際需求確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）公共租賃住房：人均住房面積不超過當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60%。（二）限價(jià)商品住房：人均住房面積不超過當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的80%。（三）經(jīng)濟(jì)適用住房：人均住房面積不超過當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的100%。第三章保障房申請(qǐng)與審核第七條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房申請(qǐng)條件：（一）具有本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍，且在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)連續(xù)居住滿一定年限。（二）家庭人均年收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn)。（三）無自有住房或自有住房面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)。第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交以下材料：（一）身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等身份證明材料。（二）家庭收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況證明等經(jīng)濟(jì)狀況證明材料。（三）住房情況證明材料。第九條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：（一）申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件。（二）申請(qǐng)人提交的材料是否齊全、真實(shí)。（三）申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)狀況是否符合規(guī)定。第十條審核通過的申請(qǐng)人，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以公示，公示期為7天。公示期滿無異議的，確定為保障房分配對(duì)象。第四章保障房分配與入住第十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房分配采用公開搖號(hào)、抽簽等方式進(jìn)行，確保分配過程的公平、公正。第十二條分配對(duì)象按照搖號(hào)、抽簽結(jié)果，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。第十三條入住保障房的家庭，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）合理使用保障房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（二）愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、占用。（三）按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（四）不得將保障房出租、出借、轉(zhuǎn)賣。第五章保障房使用與維修第十四條保障房使用期間，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（二）愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、占用。（三）按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十五條保障房維修分為以下幾種情況：（一）日常維修：業(yè)主自行負(fù)責(zé)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提供必要的指導(dǎo)和幫助。（二）大修：由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)用。（三）房屋損壞：由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定維修責(zé)任和費(fèi)用。第十六條業(yè)主在房屋維修過程中，應(yīng)當(dāng)積極配合，不得阻礙維修工作。第六章保障房退出與拆除第十七條保障房退出條件：（一）房屋產(chǎn)權(quán)變更。（二）房屋損壞無法維修。（三）申請(qǐng)人家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，不再符合保障房申請(qǐng)條件。第十八條保障房退出程序：（一）申請(qǐng)人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出退出申請(qǐng)。（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)申請(qǐng)人提出的退出申請(qǐng)進(jìn)行審核。（三）審核通過后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收回保障房。第十九條保障房拆除程序：（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)實(shí)際情況，制定保障房拆除計(jì)劃。（二）對(duì)拆除計(jì)劃進(jìn)行公示，公示期為7天。（三）公示期滿無異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施拆除。第七章監(jiān)督與責(zé)任第二十條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)保障房管理的監(jiān)督檢查，確保保障房管理的規(guī)范、有序。第二十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及相關(guān)部門工作人員在保障房管理工作中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，廉潔自律，不得濫用職權(quán)、徇私舞弊。第二十二條申請(qǐng)人、保障房業(yè)主違反本制度規(guī)定，造成不良后果的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法予以處理。第八章附則第二十三條本制度由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本制度自發(fā)布之日起施行。以上為鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房管理制度，旨在規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房管理，保障低收入家庭的基本住房需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。請(qǐng)各相關(guān)部門和業(yè)主認(rèn)真遵守，共同維護(hù)保障房管理秩序。第2篇第一章總則第一條為保障鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的基本住房需求，改善居住條件，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國住房保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有保障性住房的建設(shè)、分配、使用、管理和退出。第三條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房管理工作應(yīng)遵循公平、公開、公正的原則，確保住房保障政策落到實(shí)處。第四條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房管理工作的組織實(shí)施，建立健全保障房管理制度，加強(qiáng)保障房管理隊(duì)伍建設(shè)。第二章保障房類型及標(biāo)準(zhǔn)第五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房分為以下幾種類型：（一）公共租賃住房：面向中低收入家庭提供，租金低于市場(chǎng)租金。（二）限價(jià)商品住房：面向中等收入家庭提供，價(jià)格低于同地段、同類型商品住房?jī)r(jià)格。（三）經(jīng)濟(jì)適用住房：面向低收入家庭提供，價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)。第六條保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下要求：（一）公共租賃住房：建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，設(shè)施齊全，功能完善。（二）限價(jià)商品住房：建筑面積控制在100平方米以內(nèi)，設(shè)施齊全，功能完善。（三）經(jīng)濟(jì)適用住房：建筑面積控制在80平方米以內(nèi)，設(shè)施齊全，功能完善。第三章保障房申請(qǐng)條件及程序第七條申請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障房應(yīng)具備以下條件：（一）具有本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍，且在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)。（二）家庭人均年收入低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（三）無住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（四）無購買或承租其他保障性住房記錄。第八條保障房申請(qǐng)程序如下：（一）申請(qǐng)人向所在社區(qū)提出申請(qǐng)，提交相關(guān)證明材料。（二）社區(qū)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行初審，符合條件的上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確定符合條件的人員名單。（四）公示符合條件的人員名單，接受社會(huì)監(jiān)督。（五）公示無異議后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)放保障房入住通知書。第四章保障房分配及使用第九條保障房分配應(yīng)遵循以下原則：（一）公開、公平、公正。（二）先申請(qǐng)、先分配。（三）優(yōu)先保障特殊困難家庭。第十條保障房分配程序如下：（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)申請(qǐng)人數(shù)和保障房數(shù)量，制定分配方案。（二）社區(qū)組織申請(qǐng)人進(jìn)行抽簽，確定選房順序。（三）申請(qǐng)人按照抽簽順序，選擇合適的保障房。（四）簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第十一條保障房使用要求：（一）保障房只能用于居住，不得出租、出借或改變用途。（二）保障房使用者應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。（三）保障房使用者應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。第五章保障房管理與退出第十二條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)建立健全保障房管理制度，加強(qiáng)對(duì)保障房的管理。（一）建立保障房檔案，記錄房屋基本情況、使用情況等。（二）定期對(duì)保障房進(jìn)行檢查，確保房屋安全。（三）對(duì)違反保障房使用規(guī)定的，依法進(jìn)行處理。第十三條保障房退出條件：（一）保障房使用者死亡或戶口遷出本鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（二）保障房使用者家庭人均年收入超過本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（三）保障房使用者擅自改變房屋用途。（四）保障房使用者拖欠租金超過三個(gè)月。第十四條保障房退出程序：（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)出退出通知，告知保障房使用者退出原因。（二）保障房使用者應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理退出手續(xù)。（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收回保障房，重新分配。第六章法律責(zé)任第十五條違反本制度規(guī)定，有下列行為之一的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法予以處理：（一）偽造、變?cè)?、買賣保障房申請(qǐng)材料的。（二）擅自改變保障房用途的。（三）拖欠租金超過三個(gè)月的。（四）其他違反本制度規(guī)定的行為。第十六條對(duì)違反本制度規(guī)定的行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第十七條本制度由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第3篇第一章總則第一條為保障鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的基本住房需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國住房保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的保障性住房項(xiàng)目，包括經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房等。第三條本制度遵循公平、公開、公正的原則，確保保障性住房資源合理分配，提高住房保障水平。第四條本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)保障性住房的管理工作，設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第二章保障對(duì)象及條件第五條保障對(duì)象為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民，以及在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民。第六條申請(qǐng)保障性住房應(yīng)具備以下條件：（一）具有本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍或在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民；（二）家庭人均收入低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）無自有住房或自有住房面積低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)；（四）家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系；（五）符合國家和本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的其他條件。第七條申請(qǐng)保障性住房的家庭，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：（一）戶口簿、身份證；（二）婚姻狀況證明；（三）收入證明；（四）住房情況證明；（五）其他相關(guān)證明材料。第三章保障方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條保障性住房采取實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼、限價(jià)商品住房等方式。第九條實(shí)物配租是指政府將保障性住房分配給符合條件的家庭居住。第十條貨幣補(bǔ)貼是指政府按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的家庭給予住房補(bǔ)貼。第十一條限價(jià)商品住房是指政府按照規(guī)定價(jià)格，向符合條件的家庭出售住房。第十二條保障性住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)國家和地方政策制定。第四章申請(qǐng)及審核第十三條保障性住房申請(qǐng)采取自愿原則，符合條件的家庭可向所在社區(qū)提出申請(qǐng)。第十四條社區(qū)收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并將初審結(jié)果公示。第十五條公示無異議的，由社區(qū)將申請(qǐng)材料報(bào)送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)。第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：（一）申請(qǐng)家庭是否符合保障條件；（二）申請(qǐng)家庭收入是否符合保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)家庭住房情況是否符合保障標(biāo)準(zhǔn)；（四）其他需要審核的內(nèi)容。第十七條審核合格的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)予以公示。第十八條公示無異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房分配通知書。第五章分配及入住第十九條保障性住房分配實(shí)行公開、公正、公平的原則。第二十條分配方式包括：（一）搖號(hào)分配；（二）順序分配；（三）其他分配方式。第二十一條分配結(jié)果公示后，符合條件的家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。第二十二條家庭入住保障性住房后，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）愛護(hù)房屋及公共設(shè)施；（二）按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)；（三）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（四）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售保障性住房；（五）其他相關(guān)規(guī)定。第六章違規(guī)處理第二十三條違反本制度規(guī)定，有下列行為之一的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令改正，并依法給予處罰：（一）提供虛假材料騙取保障性住房的；（二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（三）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售保障性住房的；（四）其他違反本制度規(guī)定的行為。第二十四條違反本制度規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十五條本制度由本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十六條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度未盡事宜，按國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。第一章總則第一條為保障鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的基本住房需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國住房保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的保障性住房項(xiàng)目，包括經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房等。第三條本制度遵循公平、公開、公正的原則，確保保障性住房資源合理分配，提高住房保障水平。第四條本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)保障性住房的管理工作，設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第二章保障對(duì)象及條件第五條保障對(duì)象為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民，以及在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民。第六條申請(qǐng)保障性住房應(yīng)具備以下條件：（一）具有本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍或在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民；（二）家庭人均收入低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）無自有住房或自有住房面積低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)；（四）家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系；（五）符合國家和本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的其他條件。第七條申請(qǐng)保障性住房的家庭，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：（一）戶口簿、身份證；（二）婚姻狀況證明；（三）收入證明；（四）住房情況證明；（五）其他相關(guān)證明材料。第三章保障方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條保障性住房采取實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼、限價(jià)商品住房等方式。第九條實(shí)物配租是指政府將保障性住房分配給符合條件的家庭居住。第十條貨幣補(bǔ)貼是指政府按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的家庭給予住房補(bǔ)貼。第十一條限價(jià)商品住房是指政府按照規(guī)定價(jià)格，向符合條件的家庭出售住房。第十二條保障性住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)國家和地方政策制定。第四章申請(qǐng)及審核第十三條保障性住房申請(qǐng)采取自愿原則，符合條件的家庭可向所在社區(qū)提出申請(qǐng)。第十四條社區(qū)收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并將初審結(jié)果公示。第十五條公示無異議的，由社區(qū)將申請(qǐng)材料報(bào)送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)。第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：（一）申請(qǐng)家庭是否符合保障條件；（二）申請(qǐng)家庭收入是否符合保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)家庭住房情況是否符合保障標(biāo)準(zhǔn)；（四）其他需要審核的內(nèi)容。第十七條審核合格的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)予以公示。第十八條公示無異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房分配通知書。第五章分配及入住第十九條保障性住房分配實(shí)行公開、公正、公平的原則。第二十條分配方式包括：（一）搖號(hào)分配；（二）順序分配；（三）其他分配方式。第二十一條分配結(jié)果公示后，符合條件的家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。第二十二條家庭入住保障性住房后，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）愛護(hù)房屋及公共設(shè)施；（二）按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)；（三）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（四）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售保障性住房；（五）其他相關(guān)規(guī)定。第六章違規(guī)處理第二十三條違反本制度規(guī)定，有下列行為之一的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令改正，并依法給予處罰：（一）提供虛假材料騙取保障性住房的；（二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（三）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售保障性住房的；（四）其他違反本制度規(guī)定的行為。第二十四條違反本制度規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十五條本制度由本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十六條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度未盡事宜，按國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。第一章總則第一條為保障鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的基本住房需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國住房保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的保障性住房項(xiàng)目，包括經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房等。第三條本制度遵循公平、公開、公正的原則，確保保障性住房資源合理分配，提高住房保障水平。第四條本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)保障性住房的管理工作，設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第二章保障對(duì)象及條件第五條保障對(duì)象為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民，以及在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民。第六條申請(qǐng)保障性住房應(yīng)具備以下條件：（一）具有本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍或在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民；（二）家庭人均收入低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）無自有住房或自有住房面積低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)；（四）家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系；（五）符合國家和本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的其他條件。第七條申請(qǐng)保障性住房的家庭，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：（一）戶口簿、身份證；（二）婚姻狀況證明；（三）收入證明；（四）住房情況證明；（五）其他相關(guān)證明材料。第三章保障方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條保障性住房采取實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼、限價(jià)商品住房等方式。第九條實(shí)物配租是指政府將保障性住房分配給符合條件的家庭居住。第十條貨幣補(bǔ)貼是指政府按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的家庭給予住房補(bǔ)貼。第十一條限價(jià)商品住房是指政府按照規(guī)定價(jià)格，向符合條件的家庭出售住房。第十二條保障性住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)國家和地方政策制定。第四章申請(qǐng)及審核第十三條保障性住房申請(qǐng)采取自愿原則，符合條件的家庭可向所在社區(qū)提出申請(qǐng)。第十四條社區(qū)收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并將初審結(jié)果公示。第十五條公示無異議的，由社區(qū)將申請(qǐng)材料報(bào)送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)。第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：（一）申請(qǐng)家庭是否符合保障條件；（二）申請(qǐng)家庭收入是否符合保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)家庭住房情況是否符合保障標(biāo)準(zhǔn)；（四）其他需要審核的內(nèi)容。第十七條審核合格的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)予以公示。第十八條公示無異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房分配通知書。第五章分配及入住第十九條保障性住房分配實(shí)行公開、公正、公平的原則。第二十條分配方式包括：（一）搖號(hào)分配；（二）順序分配；（三）其他分配方式。第二十一條分配結(jié)果公示后，符合條件的家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。第二十二條家庭入住保障性住房后，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）愛護(hù)房屋及公共設(shè)施；（二）按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)；（三）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（四）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售保障性住房；（五）其他相關(guān)規(guī)定。第六章違規(guī)處理第二十三條違反本制度規(guī)定，有下列行為之一的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令改正，并依法給予處罰：（一）提供虛假材料騙取保障性住房的；（二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（三）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售保障性住房的；（四）其他違反本制度規(guī)定的行為。第二十四條違反本制度規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十五條本制度由本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十六條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度未盡事宜，按國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。第一章總則第一條為保障鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的基本住房需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國住房保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的保障性住房項(xiàng)目，包括經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房等。第三條本制度遵循公平、公開、公正的原則，確保保障性住房資源合理分配，提高住房保障水平。第四條本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)保障性住房的管理工作，設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第二章保障對(duì)象及條件第五條保障對(duì)象為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民，以及在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民。第六條申請(qǐng)保障性住房應(yīng)具備以下條件：（一）具有本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍或在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民；（二）家庭人均收入低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）無自有住房或自有住房面積低于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)；（四）家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系；（五）符合國家和本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定的其他條件。第七條申請(qǐng)保障性住房的家庭，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：（一）戶口簿、身份證；（二）婚姻狀況證明；（三）收入證明；（四）住房情況證明；（五）其他相關(guān)證明材料。第三章保障方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條保障性住房采取實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼、限價(jià)商品住房等方式。第九條實(shí)物配租是指政府將保障性住房分配給符合條件的家庭居住。第十條貨幣補(bǔ)貼是指政府按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的家庭給予住房補(bǔ)貼。第十一條限價(jià)商品住房是指政府按照規(guī)定價(jià)格，向符合條件的家庭出售住房。第十二條保障性住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)國家和地方政策制定。第四章申請(qǐng)及審核第十三條保障性住房申請(qǐng)采取自愿原則，符合條件的家庭可向所在社區(qū)提出申請(qǐng)。第十四條社區(qū)收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并將初審結(jié)果公示。第十五條公示無異議的，由社區(qū)將申請(qǐng)材料報(bào)送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)。第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括：（一）申請(qǐng)家庭是否符合保障條件；（二）申請(qǐng)家庭收入是否符合保障標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)家庭住房情況是否符合保障標(biāo)準(zhǔn)；（四）其他需要審核的內(nèi)容。第十七條審核合格的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)予以公示。第十八條公示無異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房管理機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房分配通知書。第五章分配及入住第十九條保障性住房分配實(shí)行公開、公正、公平的原則。第二十條分配方式包括：（一）搖號(hào)分配；（二）順序分配；（三）其他分配方式。第二十一條分配結(jié)果公示后，符合條件的家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。第二十二條家庭入住保障性住房后，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）愛護(hù)房屋及公共設(shè)施；（二）按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)；（三）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（四）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售保障性住房；（五）其他相關(guān)規(guī)定。第六章違規(guī)處理第二十三條違反本制度規(guī)定，有下列行為之一的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令改正，并依法給予處罰：（一）提供虛假材料騙取保障性住房的；（二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（三）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售保障性住房的；（四）其他違反本制度規(guī)定的行為。第二十四條違反本制度規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十五條本制度由本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十六條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度未盡事宜，按國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。第一章總則第一條為保障鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的基本住房需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國住房保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的保障性住房項(xiàng)目，包括經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房等。第三條本制度遵循公平、公開、公正的原則，確保保障性住房資源合理分配，提高住房保障水平。第四條本鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)保障性住房的管理工作，設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第二章保障對(duì)象及條件第五條保障對(duì)象為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民，以及在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作、居住一定年限的非本鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍居民。第六條申請(qǐng)保障性住房應(yīng)具備以下條件：（一）具有本