2025年供用熱力設施租賃合同甲方（出租方）：_________________________（以下簡稱“甲方”）法定代表人/授權代表：____________________注冊地址：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________乙方（承租方）：_________________________（以下簡稱“乙方”）法定代表人/授權代表：____________________注冊地址：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的供用熱力設施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于_________________________（詳細地址）的供用熱力設施（以下簡稱“租賃設施”）出租給乙方使用。租賃設施主要包括：_________________________（詳細描述設施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、主要技術參數(shù)等）。1.2租賃設施現(xiàn)狀：甲方保證其在本合同生效時，對租賃設施擁有合法、完整的權利，且租賃設施具備安全、穩(wěn)定運行的基本條件。乙方已對租賃設施進行了初步查驗，并確認符合本合同約定的使用要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年/月。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。雙方需另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付3.1租金構成：本合同項下的租金包含租賃設施的基本租賃費和熱力費用。3.2基本租賃費：每月固定為人民幣______元整（大寫：____________________）。支付方式為按月支付，在每月______日前支付當月租金。3.3熱力費用：(1)計費標準：熱力費用按乙方實際消耗的熱量計量，計量單位為______（如GJ、MWh），熱量計量設備安裝在_________________________（詳細位置）。(2)熱價：熱力費用單價為人民幣______元/______（如元/GJ、元/MWh）。該價格自合同生效之日起______年內(nèi)固定不變。(3)計算與結算：甲方負責安裝、維護熱量計量設備，并定期（每月______日）進行抄表。乙方應在收到甲方提供的抄表數(shù)據(jù)后______日內(nèi)核對，確認無誤后支付。如對抄表數(shù)據(jù)有異議，可在收到數(shù)據(jù)后______日內(nèi)提出復核要求，雙方應在______日內(nèi)共同確認。(4)支付：熱力費用隨每月租金一并支付，在支付租金的同時支付當月熱力費用。3.4支付貨幣：本合同項下的所有款項均以人民幣支付。3.5支付賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________乙方應將租金和熱力費用支付至上述賬戶。第四條熱力供應4.1甲方應確保租賃設施在租賃期限內(nèi)能夠正常、穩(wěn)定地向乙方供應符合國家及行業(yè)相關標準的熱力，主要技術指標包括但不限于溫度______℃、壓力______Bar等，具體以滿足乙方_________________________（說明乙方用熱需求）為前提。4.2熱力供應時間：自______年______月______日至______年______月______日，每日供應時間為______時______分至______時______分。4.3甲方應承擔因自身原因導致的熱力供應中斷或無法達到約定標準的責任，并應積極組織搶修，盡快恢復供應。因甲方原因導致熱力供應中斷超過______小時的，乙方有權要求減免相應期間的熱力費用。第五條設施維護與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃設施的維護責任劃分如下：(1)甲方負責租賃設施主體結構、核心設備（如鍋爐本體、主要鍋爐輔機、熱網(wǎng)主要管道等）的日常維護、定期檢修、性能保證和重大故障維修，確保設施符合國家關于安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求。甲方應承擔上述維護產(chǎn)生的所有費用。(2)乙方負責租賃設施內(nèi)部用于自身用熱的設備（如換熱器、用熱管網(wǎng)、用熱終端設備等）的日常維護、保養(yǎng)和操作管理，以及設施內(nèi)部區(qū)域的清潔衛(wèi)生。乙方應承擔上述維護產(chǎn)生的費用。(3)因乙方使用不當或人為損壞造成的設施故障或損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。(4)雙方均有義務配合對方的維護工作，并應事先通知對方進行檢修或維修。5.2緊急維修：如發(fā)生緊急情況可能導致設施損壞或熱力供應中斷，責任方應立即通知對方，并采取有效措施防止損失擴大。維修費用由責任方承擔。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：(1)按照合同約定向乙方提供租賃設施，并確保其可供乙方正常使用。(2)履行本合同第五條約定的維護責任。(3)保證租賃設施的安全運行，依法辦理相關許可、登記等手續(xù)。(4)配合乙方進行熱量計量，并提供準確的計量數(shù)據(jù)。(5)有權監(jiān)督乙方對租賃設施內(nèi)部非甲方負責部分的合理使用。(6)配合相關部門對租賃設施進行的檢查和驗收。6.2乙方的權利與義務：(1)按照合同約定享有租賃設施的使用權，并按約定支付租金和熱力費用。(2)按照操作規(guī)程和甲方提供的指導使用租賃設施，確保安全、合理用熱。(3)履行本合同第五條約定的維護責任。(4)負責租賃設施內(nèi)部用熱設備的運行管理、操作人員培訓及資質管理。(5)接受甲方的合理管理和監(jiān)督，配合甲方的維護、檢修工作。(6)不得擅自改變租賃設施的結構、用途或進行技術改造，如確需改造，應事先征得甲方書面同意。第七條安全與責任7.1雙方應共同遵守國家有關安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，建立安全管理制度，采取必要的安全防護措施。7.2因甲方原因導致設施本身存在安全隱患并發(fā)生事故，由甲方承擔全部責任。7.3因乙方原因導致設施損壞、安全事故或環(huán)境污染的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。7.4雙方應各自購買相應的保險，并將對方列為附加被保險人（如適用），以減少事故風險。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方未按期支付租金或熱力費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部應付租金、熱力費用及違約金。8.3甲方未能按期提供可供使用的租賃設施，或提供的熱力未能達到合同約定標準的，應承擔相應責任，并酌情減免乙方相應的租金和熱力費用。如甲方違約情節(jié)嚴重或經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權解除合同。8.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方擅自改變租賃設施用途、結構或進行技術改造，未經(jīng)甲方同意的。(3)乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，導致無法繼續(xù)履行合同的。(4)租賃設施因不可抗力等原因滅失，無法繼續(xù)使用的。9.2租賃期滿，本合同自動終止。9.3合同解除或終止后，雙方應在______日內(nèi)完成以下手續(xù)：(1)乙方應將租賃設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并交還甲方。(2)雙方應結清所有未付的租金、熱力費用、維護費用及其他款項。(3)甲方應向乙方提供熱量計量數(shù)據(jù)及相關資料。(4)雙方互相返還屬于對方的財產(chǎn)。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向______（選擇仲裁或訴訟）解決：(1)仲裁：提交______（具體仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2)訴訟：向租賃設施所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對于在本合同訂立及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、財務信息、價格等）負有保密義務。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。保密義務不因本合同的終止而解除。第十三條法律適用與文本13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同一式______份，甲方