個(gè)人股權(quán)平價(jià)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒泰投資有限公司，一家依法在中國北京市注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方注冊(cè)地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)恒泰中心A座18層1801室。甲方法定代表人為張明，系該公司依照《中華人民共和國公司法》選舉產(chǎn)生的法定代表人，負(fù)責(zé)甲方的整體經(jīng)營管理和決策。甲方的營業(yè)執(zhí)照號(hào)為91110108MA01GTA23X，其營業(yè)執(zhí)照有效期自2010年5月20日至長期有效。甲方的聯(lián)系電話該聯(lián)系方式用于接收與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的法律文件、商業(yè)通知及其他重要信息。

甲方設(shè)立背景及主營業(yè)務(wù)：北京恒泰投資有限公司成立于2010年，是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營及資本運(yùn)作的綜合性企業(yè)。自成立以來，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得了顯著成就。甲方主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)的收購、開發(fā)、租賃、物業(yè)管理以及股權(quán)投資等多個(gè)方面。甲方在過去的十年中，已成功投資并運(yùn)營多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括購物中心、寫字樓、酒店式公寓等，并在資本市場(chǎng)中建立了良好的聲譽(yù)。目前，甲方正積極尋求新的投資機(jī)會(huì)，以進(jìn)一步擴(kuò)大其業(yè)務(wù)規(guī)模和資產(chǎn)配置。

本次協(xié)議背景：甲方在2018年通過公開市場(chǎng)收購了上海華榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“華榮公司”）80%的股權(quán)，成為華榮公司的控股股東。華榮公司是一家以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營為主的企業(yè)，擁有多項(xiàng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括購物中心、寫字樓及酒店等。然而，隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化和甲方戰(zhàn)略布局的調(diào)整，甲方?jīng)Q定將部分非核心資產(chǎn)進(jìn)行剝離，以優(yōu)化其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)并提高資金流動(dòng)性。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方擬將其持有的華榮公司20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓旨在實(shí)現(xiàn)甲方的資產(chǎn)重組目標(biāo)，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的投資機(jī)會(huì)，雙方通過本次合作，將進(jìn)一步深化在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的合作，共同推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州盛世商業(yè)集團(tuán)有限公司，一家依照《中華人民共和國公司法》在中國廣東省廣州市注冊(cè)成立并有效存續(xù)的股份有限公司。乙方注冊(cè)地址位于廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)周大福金融中心北塔2501室。乙方法定代表人為李強(qiáng)，系該公司依照《中華人民共和國公司法》選舉產(chǎn)生的法定代表人，負(fù)責(zé)乙方的整體經(jīng)營管理和決策。乙方的營業(yè)執(zhí)照號(hào)為44010000MA5A7G734Q，其營業(yè)執(zhí)照有效期自2015年8月15日至長期有效。乙方的聯(lián)系電話該聯(lián)系方式用于接收與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的法律文件、商業(yè)通知及其他重要信息。

乙方設(shè)立背景及主營業(yè)務(wù)：廣州盛世商業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2015年，是一家以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營、物業(yè)管理及投資為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)。乙方依托其強(qiáng)大的資本實(shí)力和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域迅速崛起，已成為華南地區(qū)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)之一。乙方主要業(yè)務(wù)涵蓋購物中心、寫字樓、酒店式公寓的開發(fā)與運(yùn)營，以及商業(yè)地產(chǎn)的投資與管理。乙方在過去的五年中，已成功開發(fā)并運(yùn)營多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括廣州周大福金融中心廣場(chǎng)、天河城購物中心等，并在資本市場(chǎng)中獲得了廣泛認(rèn)可。目前，乙方正積極拓展業(yè)務(wù)范圍，尋求新的投資機(jī)會(huì)，以進(jìn)一步鞏固其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。

本次協(xié)議背景：乙方在2019年通過私募股權(quán)投資的方式獲得了深圳創(chuàng)新科技有限公司（以下簡稱“創(chuàng)新公司”）30%的股權(quán)，成為創(chuàng)新公司的戰(zhàn)略投資者。創(chuàng)新公司是一家以科技創(chuàng)新、軟件開發(fā)及云計(jì)算服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和核心技術(shù)。然而，隨著市場(chǎng)需求的不斷變化和乙方戰(zhàn)略布局的調(diào)整，乙方?jīng)Q定將其持有的創(chuàng)新公司部分股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，以優(yōu)化其投資組合并提高資金回報(bào)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方擬將其持有的創(chuàng)新公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意受讓該股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓旨在實(shí)現(xiàn)乙方的投資退出目標(biāo)，同時(shí)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的投資機(jī)會(huì)，雙方通過本次合作，將進(jìn)一步深化在商業(yè)地產(chǎn)及科技領(lǐng)域的合作，共同推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。

協(xié)議簡介：本協(xié)議由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就雙方擬進(jìn)行的股權(quán)平價(jià)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及甲方持有的華榮公司20%股權(quán)，乙方持有的創(chuàng)新公司30%股權(quán)，雙方將通過本協(xié)議約定的條款和條件完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交接。本協(xié)議的簽訂和履行，不僅有助于甲方優(yōu)化其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資金流動(dòng)性，也有助于乙方實(shí)現(xiàn)投資退出目標(biāo)，雙方通過本次合作，將進(jìn)一步深化在商業(yè)地產(chǎn)及科技領(lǐng)域的合作，共同推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其持有的華榮公司20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以及乙方同意受讓該股權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)股權(quán)的合法、合規(guī)平價(jià)轉(zhuǎn)讓。協(xié)議范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景、雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。具體內(nèi)容涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方主體資格確認(rèn)、股權(quán)現(xiàn)狀的核實(shí)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定、支付方式的約定、股權(quán)交割的程序、各自的法律責(zé)任以及協(xié)議的解除條件等。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、完整的法律框架，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.**股權(quán)**：指股東基于其出資而享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。在本協(xié)議中，股權(quán)特指華榮公司20%股權(quán)及創(chuàng)新公司30%股權(quán)。

2.**轉(zhuǎn)讓價(jià)格**：指雙方約定的股權(quán)交易價(jià)格，本協(xié)議中為平價(jià)轉(zhuǎn)讓，即雙方按照股權(quán)的評(píng)估價(jià)值或雙方協(xié)商一致的價(jià)格進(jìn)行交易。

3.**交割**：指股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成，包括股權(quán)過戶、資金支付等環(huán)節(jié)的最終確認(rèn)。

4.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

5.**爭議解決**：指本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督乙方支付資金的真實(shí)性和合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供與股權(quán)相關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)文件等，以核實(shí)股權(quán)的合法性和完整性。甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部決策程序，并有權(quán)要求乙方配合完成股權(quán)交割的相關(guān)手續(xù)。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)確保其持有的華榮公司20%股權(quán)不存在權(quán)利瑕疵，包括但不限于查封、凍結(jié)、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利主張。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的股權(quán)證明文件，并在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成股權(quán)的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行股權(quán)交割的各項(xiàng)工作，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的身份證明等。甲方應(yīng)保證其股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與股權(quán)相關(guān)的全部財(cái)務(wù)和經(jīng)營信息，確保乙方能夠全面了解股權(quán)的現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合法、完整的股權(quán)證明文件，并有權(quán)在股權(quán)交割前對(duì)股權(quán)的合法性、完整性和價(jià)值進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)要求甲方配合完成股權(quán)過戶手續(xù)，并在甲方未履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方提供相應(yīng)的收款證明。乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部決策程序，并有權(quán)要求甲方配合完成股權(quán)交割的相關(guān)手續(xù)。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的期限內(nèi)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并確保支付資金的合法性和真實(shí)性。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的身份證明文件，并在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成股權(quán)受讓的相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行股權(quán)交割的各項(xiàng)工作，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的身份證明等。乙方應(yīng)保證其受讓股權(quán)后能夠依法享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供與受讓股權(quán)相關(guān)的全部財(cái)務(wù)和經(jīng)營信息，確保甲方能夠全面了解股權(quán)的現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得利用受讓的股權(quán)從事違法活動(dòng)。在受讓股權(quán)后，乙方應(yīng)積極配合甲方完成股權(quán)交割的后續(xù)工作，包括但不限于辦理工商變更登記等。如乙方需要甲方提供與股權(quán)相關(guān)的支持或協(xié)助，應(yīng)提前與甲方溝通并達(dá)成一致意見。乙方應(yīng)保證其受讓股權(quán)后能夠依法享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，不得將股權(quán)用于非法目的或損害甲方的合法權(quán)益。乙方在受讓股權(quán)后，應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求履行股東義務(wù)。如乙方需要甲方提供與股權(quán)相關(guān)的支持或協(xié)助，應(yīng)提前與甲方溝通并達(dá)成一致意見。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**轉(zhuǎn)讓價(jià)格**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其持有的華榮公司20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00）。同時(shí)，乙方同意將其持有的創(chuàng)新公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意受讓該股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格同樣為人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00）。雙方確認(rèn)，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓為平價(jià)轉(zhuǎn)讓，雙方均無異議。

2.**支付方式**：雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，將肆仟萬元整（￥40,000,000.00）轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)于收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起十日內(nèi)，將肆仟萬元整（￥40,000,000.00）轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。雙方指定的銀行賬戶信息如下：

（1）甲方指定銀行賬戶：開戶名稱：北京恒泰投資有限公司，開戶銀行：中國工商銀行北京市朝陽區(qū)支行，賬號(hào)：6222020100123456789。

（2）乙方指定銀行賬戶：開戶名稱：廣州盛世商業(yè)集團(tuán)有限公司，開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣州市天河支行，賬號(hào)：6220080200123456789。

3.**支付時(shí)間**：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)完成對(duì)甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付，甲方應(yīng)于收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起十日內(nèi)完成對(duì)乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。雙方應(yīng)確保支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)屆滿時(shí)，相應(yīng)的款項(xiàng)已全部到賬。任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц段粗Ц督痤~千分之五的違約金。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：雙方同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于營業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如需對(duì)方承擔(dān)部分稅費(fèi)，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，否則按法定規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成對(duì)甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付，甲方應(yīng)于收到該款項(xiàng)之日起十日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付乙方。

（2）甲方應(yīng)于收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起三十日內(nèi)，配合乙方完成華榮公司20%股權(quán)的工商變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)于收到甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起三十日內(nèi)，配合甲方完成創(chuàng)新公司30%股權(quán)的工商變更登記手續(xù)。

（3）雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起六十日內(nèi)完成所有股權(quán)交割手續(xù)，包括但不限于股權(quán)證明文件的交接、銀行賬戶的變更等。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律鲜鰰r(shí)間節(jié)點(diǎn)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

3.**協(xié)議終止**：如本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓因任何一方違約或其他原因未能完成，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)退還已支付或收取的款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方另有約定的除外。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成本次交易支付的費(fèi)用、機(jī)會(huì)損失等。

（2）如甲方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)完成股權(quán)交割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）如甲方提供的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法依法享有相關(guān)權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因股權(quán)瑕疵造成的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。甲方還應(yīng)退還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按未支付金額的百分之五十支付違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）如乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為促成本次交易支付的費(fèi)用、機(jī)會(huì)損失等。

（2）如乙方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)完成股權(quán)交割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）如乙方提供的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法依法享有相關(guān)權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因股權(quán)瑕疵造成的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方還應(yīng)退還甲方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按未支付金額的百分之五十支付違約金。

3.**共同違約責(zé)任**：如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并互不抵消。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，避免因違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。如守約方因違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。

5.**違約金的調(diào)整**：如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。雙方可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額，但調(diào)整后的違約金不得超過實(shí)際損失的百分之三十。

6.**違約處理**：如一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)首先與違約方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。守約方在提起訴訟或申請(qǐng)仲裁前，有權(quán)采取必要的保全措施，包括但不限于凍結(jié)、劃轉(zhuǎn)違約方資產(chǎn)等。

7.**不可抗力免責(zé)**：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限或解除協(xié)議。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。

2.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及影響證明，包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)采取積極措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)退還已支付或收取的款項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.**不可抗力證明**：如一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供充分、有效的不可抗力證明文件。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明，并提供合理的查閱期限。

6.**不可抗力不可預(yù)見性**：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力事件是指在本協(xié)議簽訂時(shí)無法預(yù)見的事件。若不可抗力事件的發(fā)生具有明顯的可預(yù)見性，主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.**仲裁解決**：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)依照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺履行。

4.**訴訟解決**：如雙方未約定仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。

5.**管轄約定**：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭議由協(xié)議簽訂地或履行地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)管轄。如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)，協(xié)商不成的，由被告住所地或合同履行地的仲裁委員會(huì)仲裁。

6.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

7.**爭議專屬**：雙方同意，在本協(xié)議履行過程中及爭議解決期間，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向第三方提出訴訟或仲裁，但雙方另有約定的除外。如一方違反此約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的全部損失。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的修改或補(bǔ)充均無效。

3.**終止條件**：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方已履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；