民政局調(diào)取離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)服務(wù)集團有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX國際大廈25層

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過離婚協(xié)議的方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，且雙方已就離婚事宜達成一致并簽署相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助辦理離婚協(xié)議書的調(diào)取及相關(guān)后續(xù)手續(xù)。甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在離婚協(xié)議書調(diào)取及相關(guān)服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保相關(guān)手續(xù)的合法、高效辦理。協(xié)議的履行以雙方已簽署的離婚協(xié)議為基礎(chǔ)，并嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方確認，本協(xié)議的簽訂及履行均符合法律要求，且雙方均具有相應(yīng)的民事行為能力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方協(xié)助辦理離婚協(xié)議書調(diào)取及相關(guān)后續(xù)手續(xù)的具體內(nèi)容和流程。涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的必要文件和信息，依法向民政局申請調(diào)取離婚協(xié)議書；乙方協(xié)助甲方完成離婚協(xié)議書調(diào)取后的相關(guān)登記或備案工作；乙方向甲方提供與離婚協(xié)議書調(diào)取相關(guān)的法律咨詢和流程指導；乙方確保離婚協(xié)議書調(diào)取過程符合法律法規(guī)的要求，并按時向甲方交付調(diào)取結(jié)果。本協(xié)議的范圍限定于離婚協(xié)議書的調(diào)取及相關(guān)輔助服務(wù)，不涉及離婚協(xié)議內(nèi)容的修改或法律效力認定。雙方確認，本協(xié)議的簽訂及履行均圍繞離婚協(xié)議書的調(diào)取展開，所有活動均需嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

1.離婚協(xié)議書：指甲乙雙方在離婚過程中就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項達成一致并簽署的法律文件，經(jīng)民政局備案后生效。

2.調(diào)?。褐讣追轿幸曳揭婪ㄏ蛎裾稚暾埆@取離婚協(xié)議書的法律行為。

3.后續(xù)手續(xù)：指離婚協(xié)議書調(diào)取完成后，甲方可能需要的與該協(xié)議書相關(guān)的登記、備案或證明等輔助工作。

4.法律咨詢：指乙方基于自身專業(yè)知識，為甲方提供與離婚協(xié)議書調(diào)取相關(guān)的法律建議和流程指導。

5.交付：指乙方按照本協(xié)議約定，將調(diào)取結(jié)果或相關(guān)服務(wù)內(nèi)容提供給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成離婚協(xié)議書的調(diào)取及相關(guān)后續(xù)手續(xù)。

(2)甲方有權(quán)獲得乙方提供的與離婚協(xié)議書調(diào)取相關(guān)的法律咨詢和流程指導。

(3)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，并要求乙方及時糾正違約行為。

(4)甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的身份證明、離婚協(xié)議書原件或復印件及其他必要文件，并保證所提供信息的一致性。

(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方服務(wù)費用。

(6)甲方應(yīng)配合乙方完成離婚協(xié)議書調(diào)取過程中可能需要的補充材料或說明。

(7)甲方應(yīng)對其提供的離婚協(xié)議書內(nèi)容負責，并保證該協(xié)議書已獲得雙方簽字并經(jīng)民政局備案。

(8)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責與乙方對接，并及時反饋相關(guān)需求或問題。

(9)甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如需變更甲方信息或委托人，應(yīng)提前書面通知乙方并經(jīng)乙方確認。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所需的全部文件和信息，并有權(quán)拒絕在資料不完整或信息不真實的情況下啟動服務(wù)。

(2)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

(3)乙方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)完成離婚協(xié)議書的調(diào)取工作，并確保調(diào)取過程符合法律法規(guī)的要求。

(4)乙方應(yīng)依法向民政局申請調(diào)取離婚協(xié)議書，并確保調(diào)取結(jié)果的真實性和完整性。

(5)乙方應(yīng)向甲方提供與離婚協(xié)議書調(diào)取相關(guān)的法律咨詢和流程指導，包括但不限于申請材料準備、民政局辦事流程、注意事項等。

(6)乙方應(yīng)指定專門項目人員負責與甲方對接，并及時匯報服務(wù)進度和可能遇到的問題。

(7)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

(8)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將調(diào)取結(jié)果或相關(guān)服務(wù)內(nèi)容及時交付給甲方，并保證交付內(nèi)容的準確性。

(9)乙方應(yīng)配合甲方完成離婚協(xié)議書調(diào)取過程中可能需要的補充材料或說明，并及時通知甲方相關(guān)事項。

(10)乙方應(yīng)就其專業(yè)能力為甲方提供可靠服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延誤或失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(11)乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益，不得利用本協(xié)議項下的信息謀取不正當利益。

(12)乙方應(yīng)在服務(wù)過程中及時與甲方溝通，對于甲方提出的合理需求應(yīng)盡力滿足，并保持專業(yè)、高效的服務(wù)態(tài)度。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下乙方提供離婚協(xié)議書調(diào)取及相關(guān)輔助服務(wù)的費用總額為人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。該費用已包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所產(chǎn)生的一切成本，包括但不限于申請調(diào)取離婚協(xié)議書的行政費用、交通費、通訊費以及合理的工時成本。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付上述服務(wù)費用總額的50%，即人民幣壹仟伍佰元整（￥1,500.00），作為乙方啟動服務(wù)的預(yù)付款。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)服務(wù)集團有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方完成離婚協(xié)議書調(diào)取服務(wù)，并將相關(guān)文件交付給甲方后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用50%，即人民幣壹仟伍佰元整（￥1,500.00）。甲方支付尾款時，應(yīng)同時向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票。

4.如甲方要求乙方提供超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)（例如：加急調(diào)取、跨區(qū)域協(xié)查、協(xié)助辦理后續(xù)不動產(chǎn)登記等），雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及因此造成的損失。

6.支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬為主，乙方應(yīng)在收到甲方款項后及時確認，并配合甲方完成發(fā)票開具等事宜。如發(fā)生特殊情況需變更支付方式，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成離婚協(xié)議書調(diào)取及相關(guān)輔助服務(wù)并交付給甲方之日止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款及全部必要文件后七個工作日內(nèi)，完成離婚協(xié)議書的調(diào)取工作并交付給甲方。如遇法定節(jié)假日或休息日，計算期限相應(yīng)順延。

3.如因甲方原因（例如：提供的材料不完整、信息錯誤、配合度低等）導致乙方無法按時完成服務(wù)，履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔延期責任。

4.對于本協(xié)議第四條第4款約定的補充服務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方額外費用及補充協(xié)議后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的復雜程度和實際情況確定新的履行期限，并及時通知甲方。

5.任何一方如需變更本協(xié)議約定的履行期限，應(yīng)提前三日書面通知對方，并經(jīng)對方書面確認后方可變更。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔以下違約責任：

a.每逾期一日，按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金；

b.逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，且甲方仍需支付全部已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金；

c.因甲方未按時支付費用導致乙方服務(wù)中斷或無法進行的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方已投入的人力成本、行政成本等。

(2)甲方提供虛假或無效文件、信息，導致乙方工作失敗或產(chǎn)生額外成本的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于重新申請調(diào)取產(chǎn)生的費用、第三方協(xié)查費等，賠償金額上限不超過甲方已支付的服務(wù)費用總額。

(3)甲方單方面要求解除本協(xié)議的，除已支付的服務(wù)費用不予退還外，還應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用總額20%的違約金。

(4)甲方泄露在服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或敏感信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失和精神損害。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成離婚協(xié)議書調(diào)取服務(wù)的，應(yīng)承擔以下違約責任：

a.每逾期一日，按甲方已支付服務(wù)費用總額的萬分之五向甲方支付違約金；

b.延期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并支付相當于服務(wù)費用總額10%的違約金；

c.因乙方原因（例如：操作失誤、違反規(guī)定等）導致離婚協(xié)議書調(diào)取失敗或被撤銷的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額上限不超過服務(wù)費用總額的三倍。

(2)乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失和精神損害。賠償金額應(yīng)足以彌補甲方的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、名譽損失、費用等。

(3)乙方超出本協(xié)議約定范圍提供服務(wù)，給甲方造成額外費用的，甲方有權(quán)拒付該部分費用，并要求乙方退還不合理收費。

(4)乙方單方面要求解除本協(xié)議的，除應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用外，還應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用總額15%的違約金。

3.不可抗力導致的違約：

(1)因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

(2)不可抗力影響持續(xù)超過三十日的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，已支付的服務(wù)費用按實際履行比例返還。

4.賠償責任的限制：

(1)任何一方因?qū)Ψ竭`約遭受損失的，應(yīng)在收到違約通知后三十日內(nèi)提供詳細損失證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。

(2)除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責任以其因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失為限，不包括間接損失、預(yù)期利益損失或精神損害賠償。

(3)雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失的擴大，若未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，擴大的損失由違約方自行承擔。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災(zāi)害，如地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雷擊等；

(2)戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

(3)政府行為，如法律、法規(guī)的修訂或廢止、行政命令、政策調(diào)整等；

(4)疫情及其防控措施，如傳染病爆發(fā)及政府采取的隔離、封鎖等措施；

(5)網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責于任何一方的技術(shù)問題；

(6)其他類似上述情形的不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，盡合理努力采取措施減輕損失，包括但不限于暫停履行、調(diào)整履行期限等。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復履行本協(xié)議，已發(fā)生的履行義務(wù)不受影響。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力導致的協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任，已支付的服務(wù)費用按實際履行比例退還，雙方各自產(chǎn)生的直接損失由自身承擔。

5.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商確定處理方案，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。任何一方不得因?qū)Ψ绞懿豢煽沽τ绊懚芙^履行自身義務(wù)或要求對方承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在合理期限內(nèi)達成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。訴訟過程中，任何一方不得單方面中止協(xié)議履行或采取損害對方利益的行為，仍應(yīng)繼續(xù)履行非爭議部分義務(wù)。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，法院亦應(yīng)支持非爭議部分義務(wù)的繼續(xù)履行。

4.雙方確認，選擇訴訟方式解決爭議的，應(yīng)嚴格遵守法院傳喚、舉證等程序要求，并承擔相應(yīng)的訴訟費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）。

5.對于本協(xié)議項下的專業(yè)性爭議（例如：離婚協(xié)議書調(diào)取程序合法性、服務(wù)范圍認定等），雙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的司法鑒定機構(gòu)進行鑒定，鑒定結(jié)論作為法院判決的參考依據(jù)。鑒定費用由提出鑒定請求方先行承擔，最終由責任方承擔，協(xié)商不成的，按訴訟費用承擔規(guī)則處理。

6.爭議解決期間，不影響雙方在本協(xié)議項下其他權(quán)利的行使，且不影響后續(xù)爭議解決方式的選擇。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真等）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收或送達時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前三日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個人隱私等非公開信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后三年。因法律規(guī)定或監(jiān)管要求需要披露的，應(yīng)在披露前書面通知對方并采取合理措施限制披露范圍。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人