奶茶店合作協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室。甲方為一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的企業(yè)法人，法定代表人為張偉，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：010-XXXXXXXX。甲方具備合法的商業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，主要經(jīng)營(yíng)范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃管理及品牌連鎖經(jīng)營(yíng)。自2015年起，甲方通過(guò)旗下子公司在全國(guó)多個(gè)城市開(kāi)展奶茶店品牌連鎖業(yè)務(wù)，目前門(mén)店網(wǎng)絡(luò)覆蓋超過(guò)50家，年?duì)I業(yè)額超過(guò)2億元人民幣。甲方依托成熟的品牌管理體系、供應(yīng)鏈整合能力及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，致力于拓展更多優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)資源，以實(shí)現(xiàn)品牌規(guī)模擴(kuò)張與資產(chǎn)增值的雙贏目標(biāo)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX飲品有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路128號(hào)XX寫(xiě)字樓12層1201室。乙方為一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的企業(yè)法人，法定代表人為李娜，身份證號(hào)碼：310101XXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：021-XXXXXXXX。乙方成立于2018年，專(zhuān)注于奶茶產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)及品牌推廣，擁有“XX奶茶”等自主注冊(cè)商標(biāo)，產(chǎn)品線涵蓋果茶、奶茶、咖啡等多元化飲品。乙方憑借創(chuàng)新的配方體系、嚴(yán)格的品控標(biāo)準(zhǔn)及年輕化的品牌定位，在華東地區(qū)市場(chǎng)獲得良好口碑，年銷(xiāo)售額穩(wěn)步增長(zhǎng)。為進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，乙方積極尋求優(yōu)質(zhì)商業(yè)合作機(jī)會(huì)，以提升品牌影響力與市場(chǎng)占有率。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則共同簽訂，雙方以實(shí)現(xiàn)奶茶店品牌連鎖合作為核心目標(biāo)，通過(guò)整合甲方在商業(yè)地產(chǎn)資源及運(yùn)營(yíng)管理方面的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合乙方在產(chǎn)品研發(fā)、供應(yīng)鏈管理及品牌營(yíng)銷(xiāo)方面的專(zhuān)業(yè)能力，構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方擬向乙方提供位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作門(mén)店”），乙方負(fù)責(zé)合作門(mén)店的租賃使用及日常運(yùn)營(yíng)，雙方共同推動(dòng)奶茶店品牌在目標(biāo)區(qū)域的市場(chǎng)拓展。合作門(mén)店的租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。在合作期間，雙方將按照本協(xié)議約定分工協(xié)作，確保合作門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)與品牌形象維護(hù)，并共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方基于資源共享與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的深度合作正式啟動(dòng)，將為雙方帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)價(jià)值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在奶茶店合作經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利與義務(wù)，通過(guò)甲方提供合作門(mén)店的租賃使用權(quán)，以及乙方負(fù)責(zé)門(mén)店的運(yùn)營(yíng)管理，共同實(shí)現(xiàn)奶茶店品牌的擴(kuò)張和市場(chǎng)效益的提升。協(xié)議范圍涵蓋合作門(mén)店的租賃、裝修、設(shè)備配置、人員招聘、產(chǎn)品供應(yīng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、日常運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理及維護(hù)等方面。具體內(nèi)容包括但不限于：甲乙雙方就合作門(mén)店租賃事宜達(dá)成一致；甲方按照協(xié)議約定提供符合經(jīng)營(yíng)條件的店鋪空間及相關(guān)配套設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)門(mén)店的自主經(jīng)營(yíng)，包括但不限于產(chǎn)品制作、客戶服務(wù)、品牌推廣、內(nèi)部管理及費(fèi)用承擔(dān)；雙方共同維護(hù)合作門(mén)店的品牌形象與市場(chǎng)聲譽(yù)；對(duì)合作期間產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配；明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制。本協(xié)議旨在為雙方的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，確保合作門(mén)店的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)與持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）合作門(mén)店：指甲方提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)奶茶業(yè)務(wù)的商業(yè)店鋪，具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的合作門(mén)店租賃使用期限，自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年。

（3）品牌授權(quán)：指甲方授予乙方在合作門(mén)店使用“XX奶茶”等自主商標(biāo)及相關(guān)品牌標(biāo)識(shí)的權(quán)利。

（4）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)合作門(mén)店進(jìn)行的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括人員管理、產(chǎn)品供應(yīng)、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等。

（5）收益分配：指根據(jù)本協(xié)議約定，合作門(mén)店產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收益在甲乙雙方之間的分配方式及比例。

（6）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

（7）維修責(zé)任：指甲方負(fù)責(zé)提供合作門(mén)店的房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)店內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)。

（8）市場(chǎng)推廣費(fèi)用：指為提升合作門(mén)店品牌知名度而發(fā)生的廣告、促銷(xiāo)等費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的合作門(mén)店運(yùn)營(yíng)是否符合協(xié)議要求。

（2）甲方應(yīng)確保合作門(mén)店的合法使用權(quán)，并有權(quán)向乙方提供必要的租賃文件及權(quán)屬證明。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理合作門(mén)店的租賃相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)及中介費(fèi)用（如適用）。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合經(jīng)營(yíng)條件的合作門(mén)店，包括但不限于完成基礎(chǔ)裝修、水電接入、消防驗(yàn)收等，確保店鋪符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)要求。

（5）在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面擅自收回合作門(mén)店，除非乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理合作門(mén)店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的申請(qǐng)，并提供必要的協(xié)助。

（7）甲方有權(quán)對(duì)合作門(mén)店的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守協(xié)議約定，維護(hù)品牌形象。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)合作門(mén)店房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的維修責(zé)任，并確保其正常使用。

（9）如因甲方原因?qū)е潞献鏖T(mén)店無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（10）甲方應(yīng)保證乙方在合作門(mén)店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，避免因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定及品牌標(biāo)準(zhǔn)，自主開(kāi)展奶茶店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)使用甲方授權(quán)的“XX奶茶”等品牌標(biāo)識(shí)，并享有協(xié)議約定的品牌推廣支持。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)（如適用）。

（4）乙方負(fù)責(zé)合作門(mén)店的內(nèi)部裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘及日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于產(chǎn)品制作、客戶服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

（5）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算合作門(mén)店的營(yíng)業(yè)收入與支出，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)合作門(mén)店內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，并確保其安全運(yùn)行。

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的食品安全法律法規(guī)，確保產(chǎn)品品質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)積極維護(hù)“XX奶茶”品牌形象，不得從事任何有損品牌聲譽(yù)的行為，并配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)合作門(mén)店的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、物料采購(gòu)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。

（10）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變合作門(mén)店的用途或結(jié)構(gòu)，如確需變更，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

（11）乙方應(yīng)確保合作門(mén)店的經(jīng)營(yíng)管理符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆杉m紛及處罰。

（12）乙方在合作期間，不得將合作門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書(shū)面同意。

（13）租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照本協(xié)議約定重新協(xié)商租賃事宜。

（14）乙方應(yīng)妥善保管合作門(mén)店的鑰匙、門(mén)禁卡等物品，并在合作結(jié)束后按時(shí)歸還甲方。如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方就合作門(mén)店的租賃事宜達(dá)成如下價(jià)格與支付條件：

（1）合作門(mén)店的月租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），每年遞增幅度不超過(guò)5%。租金支付方式為按月支付，于每月5日前由乙方支付至甲方指定銀行賬戶。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供合作門(mén)店的初始裝修方案及預(yù)算，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方提供的公共區(qū)域基礎(chǔ)裝修及設(shè)施（如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的維修由甲方負(fù)責(zé)。裝修期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)合作門(mén)店的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，均由乙方自行承擔(dān)。

（4）合作門(mén)店產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收益在扣除租金、稅費(fèi)及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，剩余凈利潤(rùn)按甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。收益結(jié)算周期為每月，于每月25日進(jìn)行核算，次月5日前完成支付。

（5）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為履約保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還該保證金。保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。

（6）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)支付至以下甲方指定銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXXXX

所有支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算，甲方不得收取任何額外費(fèi)用。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的有效期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

（2）租賃期限屆滿前六個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提前三個(gè)月達(dá)成續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

（3）自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。

（4）協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)定期召開(kāi)溝通會(huì)議，至少每季度一次，就合作門(mén)店的經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)變化及改進(jìn)措施等進(jìn)行協(xié)商。

（5）如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停或調(diào)整協(xié)議履行，具體處理方式按照本協(xié)議第十二條約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

**一、甲方的違約責(zé)任：**

（1）如甲方未能按時(shí)交付符合經(jīng)營(yíng)條件的合作門(mén)店，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）作為違約金，延遲超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約損失。

（2）在租賃期限內(nèi)，如甲方單方面擅自收回合作門(mén)店，或未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的違約金，并賠償乙方因此遭受的間接損失。

（3）甲方提供的公共區(qū)域設(shè)施未能正常使用，或因甲方原因?qū)е潞献鏖T(mén)店無(wú)法獲得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等），應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，違約金不低于人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)中斷或產(chǎn)生安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。

**二、乙方的違約責(zé)任：**

（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）作為滯納金，延遲超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方擅自改變合作門(mén)店的用途或結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方同意將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致合作門(mén)店被監(jiān)管部門(mén)查處或產(chǎn)生食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（4）乙方違反本協(xié)議約定，未能維護(hù)品牌形象，或從事有損品牌聲譽(yù)的行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方在合作期間，擅自停止經(jīng)營(yíng)或放棄合作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方違反本協(xié)議約定，造成合作門(mén)店內(nèi)部設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失價(jià)值。

（7）乙方未能按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（如水電費(fèi)、員工工資等），每延遲一日，應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用千分之五的滯納金，延遲超過(guò)三十日，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，并解除本協(xié)議。

**三、違約金的限制：**

雙方的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總標(biāo)的額的百分之五十，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)另行索賠。

**四、違約處理：**

如一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)首先向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。如違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)采取以下措施：

（1）解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

（3）根據(jù)本協(xié)議約定，要求違約方支付違約金。

**五、不可抗力導(dǎo)致的違約：**

如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，妥善處理違約事宜，避免不必要的糾紛和法律訴訟。

第七條不可抗力

（1）本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

（2）任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（3）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。如不可抗力事件導(dǎo)致合作門(mén)店損壞或無(wú)法使用，雙方應(yīng)積極協(xié)商修復(fù)或補(bǔ)償事宜，具體方案由雙方另行約定。

（5）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并相互提供必要的協(xié)助。如不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生重大影響，雙方應(yīng)再次協(xié)商，必要時(shí)可對(duì)本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行修改。

（6）雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)通報(bào)不可抗力事件的情況，并采取措施減少損失。如一方未及時(shí)通報(bào)或隱瞞不可抗力事件，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)本著平等互利、協(xié)商解決的原則處理合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停履行爭(zhēng)議相關(guān)的義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。

（3）如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至合作門(mén)店所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

（4）在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他項(xiàng)下的義務(wù)，確保合作門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。

（5）雙方同意，在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的管轄規(guī)定，并尊重法院的裁判結(jié)果。如一方不服法院判決，可依法提起上訴。

（6）如雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，可事先約定將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁方式解決，則應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（7）爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、散布虛假信息、采取報(bào)復(fù)措施等。如一方采取上述行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（8）雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)合作門(mén)店的品牌形象及商業(yè)聲譽(yù)，避免因爭(zhēng)議處理不當(dāng)而對(duì)雙方造成負(fù)面影響。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后兩年。

（4）獨(dú)立合同：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于合作門(mén)店租賃及運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

（5）可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的可行條款。

（6）法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)