廠房抵債協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的綜合性企業(yè)，主要從事工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及投資業(yè)務(wù)。為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，降低財務(wù)風(fēng)險，甲方經(jīng)審慎評估，擬通過合法合規(guī)的方式將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）用于抵償乙方所欠債務(wù)。標(biāo)的廠房建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，具備完整的工業(yè)生產(chǎn)功能，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓及配套設(shè)施等。甲方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制，能夠合法、完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

基于雙方此前簽署的《借款合同》或《投資協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），乙方因未能按期履行還款義務(wù)或投資回報承諾，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意以標(biāo)的廠房抵償乙方所欠甲方債務(wù)。甲方為保障自身合法權(quán)益，特與乙方達成本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及履行細節(jié)。本協(xié)議的簽訂及履行均遵循平等自愿、誠實信用的原則，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX實業(yè)發(fā)展有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的民營工業(yè)企業(yè)，主要從事機械加工、產(chǎn)品制造及銷售業(yè)務(wù)。為解決資金鏈斷裂問題，乙方曾根據(jù)原協(xié)議向甲方申請借款或投資，但未能按約定履行還款義務(wù)或支付投資回報。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意以持有的標(biāo)的廠房用于抵償其對甲方的全部債務(wù)。標(biāo)的廠房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，由乙方合法持有并實際使用，具備持續(xù)經(jīng)營能力，能夠為甲方帶來穩(wěn)定的租金收益或資產(chǎn)增值。乙方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，能夠順利過戶至甲方名下。

根據(jù)原協(xié)議約定，乙方所欠甲方債務(wù)總額為人民幣XX萬元（含本金、利息、違約金等），本協(xié)議的簽訂及履行旨在通過資產(chǎn)抵償方式，一次性解決該債務(wù)糾紛。甲方為維護自身合法權(quán)益，經(jīng)審慎評估后同意接受乙方以標(biāo)的廠房抵債。雙方確認，本協(xié)議的履行不構(gòu)成乙方新的債務(wù)負擔(dān)，僅系原協(xié)議項下債務(wù)的合法、合規(guī)清償方式。本協(xié)議的簽訂及履行均遵循平等自愿、誠實信用的原則，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

雙方均知悉并同意，本協(xié)議的簽訂及履行需以原協(xié)議項下債務(wù)得到完全清償為前提條件。甲方在接收標(biāo)的廠房前，有權(quán)對廠房進行實地勘驗、評估及必要的法律盡職，確保標(biāo)的廠房符合約定條件。乙方應(yīng)積極配合甲方開展相關(guān)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。本協(xié)議的簽訂及履行不涉及任何第三方利益，且雙方均保證在本協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方關(guān)于廠房抵償債務(wù)的相關(guān)事宜，通過合法合規(guī)的方式將乙方所欠甲方的債務(wù)以標(biāo)的廠房進行抵償，從而實現(xiàn)債務(wù)的合法清償和資產(chǎn)的平穩(wěn)過渡。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的廠房的權(quán)屬狀況、質(zhì)量標(biāo)準、交付時間及方式、過戶手續(xù)辦理、相關(guān)費用承擔(dān)、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。雙方確認，通過簽訂本協(xié)議，旨在解決原協(xié)議項下遺留的債務(wù)糾紛，并確保標(biāo)的廠房能夠順利轉(zhuǎn)移至甲方名下，用于甲方的生產(chǎn)經(jīng)營或投資目的。本協(xié)議的履行將有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進雙方合作的良性發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"標(biāo)的廠房"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓及配套設(shè)施等，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（二）"原協(xié)議"：指甲乙雙方此前簽署的《借款合同》或《投資協(xié)議》，該協(xié)議項下乙方欠甲方債務(wù)總額為人民幣XX萬元。

（三）"過戶手續(xù)"：指將標(biāo)的廠房的權(quán)屬登記至甲方名下的所有必要手續(xù)，包括但不限于不動產(chǎn)登記、稅務(wù)清算等。

（四）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（五）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件，并有權(quán)對標(biāo)的廠房進行實地勘驗和評估，以確定其權(quán)屬狀況、質(zhì)量標(biāo)準及實際價值。

（二）甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將標(biāo)的廠房內(nèi)的全部設(shè)備、物資、產(chǎn)品等轉(zhuǎn)移至甲方指定地點，并確保轉(zhuǎn)移過程中不影響廠房的正常使用和安全。

（三）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于不動產(chǎn)登記費、稅務(wù)清算費等。

（四）甲方有權(quán)在接收標(biāo)的廠房前，對廠房進行必要的維修和改造，以提升其使用價值和市場競爭力。甲方承擔(dān)維修和改造費用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

（五）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的補償款項，并在支付前預(yù)留XX%作為質(zhì)量保證金，待標(biāo)的廠房交付使用滿XX個月后無質(zhì)量問題后支付至尾款。

（六）甲方應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或用于本協(xié)議約定以外的目的。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款項，并有權(quán)在補償款項支付前優(yōu)先使用標(biāo)的廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得損壞廠房設(shè)施或從事違法活動。

（二）乙方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰、質(zhì)量合格，并能夠合法、完整地轉(zhuǎn)讓至甲方名下。如標(biāo)的廠房存在任何權(quán)利限制或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負責(zé)解決。

（三）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將標(biāo)的廠房內(nèi)的全部設(shè)備、物資、產(chǎn)品等轉(zhuǎn)移至甲方指定地點，并確保轉(zhuǎn)移過程中不影響廠房的正常使用和安全。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的全部費用，并保證轉(zhuǎn)移后的設(shè)備、物資、產(chǎn)品等質(zhì)量完好。

（四）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)順利完成。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（五）乙方應(yīng)確保標(biāo)的廠房在交付前處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)標(biāo)的廠房在交付前發(fā)生的所有維修和保養(yǎng)費用。如標(biāo)的廠房在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償甲方因此遭受的損失。

（六）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的廠房的完整技術(shù)資料和操作手冊，并配合甲方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠順利接收并使用標(biāo)的廠房。

（七）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在標(biāo)的廠房內(nèi)從事任何違法活動，并確保不影響周邊環(huán)境和公共利益。

（八）乙方應(yīng)保證在本協(xié)議履行過程中，不泄露甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，并采取必要的保密措施，維護甲方的合法權(quán)益。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（九）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件，并確保文件的真實性和合法性。如因乙方提供虛假文件或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（十）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方開展各項工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于評估費、律師費、公證費等。如因乙方不配合導(dǎo)致工作延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認，乙方以標(biāo)的廠房抵償其對甲方的全部債務(wù)（根據(jù)原協(xié)議約定，債務(wù)總額為人民幣XX萬元），甲方同意接受該抵償方案。甲方對標(biāo)的廠房的最終接受價格以雙方共同委托的具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告為準，該評估報告應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成。評估報告確認的標(biāo)的廠房價值即為乙方應(yīng)清償?shù)膫鶆?wù)金額，甲方無需另行支付或扣除任何款項。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的全部權(quán)屬文件、技術(shù)資料、操作手冊以及相關(guān)證照等完整移交給甲方。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告確認的價值，一次性將補償款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

戶名：XX實業(yè)發(fā)展有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXX

乙方保證提供的銀行賬戶信息準確無誤，如因乙方提供錯誤賬戶信息導(dǎo)致款項無法及時支付，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。甲方支付補償款項前，有權(quán)根據(jù)實際情況預(yù)留相當(dāng)于補償款項XX%的質(zhì)量保證金，該保證金在本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期滿且標(biāo)的廠房無質(zhì)量問題后XX日內(nèi)無息返還乙方。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的廠房權(quán)屬完整轉(zhuǎn)移至甲方名下且甲方支付全部補償款項（含質(zhì)量保證金）之日起終止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成標(biāo)的廠房內(nèi)部物品的清點、轉(zhuǎn)移工作，并將標(biāo)的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)移交甲方。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，配合乙方完成標(biāo)的廠房的權(quán)屬過戶手續(xù)的辦理。如因政府主管部門原因或不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的最后付款節(jié)點，即標(biāo)的廠房權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)，將根據(jù)評估報告確認的價值扣除質(zhì)量保證金后的全部補償款項支付至乙方指定賬戶。

5.質(zhì)量保證期：標(biāo)的廠房自甲方實際占有使用之日起計算，為期XX個月。在此期間，如標(biāo)的廠房出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)或設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時支付補償款項（指質(zhì)量保證金除外），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)支付全部補償款項及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的催收費用、律師費、訴訟費等。

(2)若乙方未能按照本協(xié)議第五條第2項約定按時完成標(biāo)的廠房內(nèi)部物品的轉(zhuǎn)移工作，或轉(zhuǎn)移過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期一日，甲方有權(quán)按逾期轉(zhuǎn)移物品價值（按評估價值計算）的萬分之X向乙方收取違約金，但累計違約金不超過補償款項總額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部補償款項及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(3)若乙方提供的標(biāo)的廠房權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報告等文件存在虛假記載或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方在接收標(biāo)的廠房后面臨權(quán)屬糾紛、強制執(zhí)行或其他法律風(fēng)險的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退還已支付的全部補償款項（包括已支付的部分和因乙方違約產(chǎn)生的違約金），并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費以及因無法正常使用標(biāo)的廠房而產(chǎn)生的實際損失。違約金計算標(biāo)準同上。

(4)若乙方未能按照本協(xié)議第五條第5項約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)因乙方原因?qū)е聵?biāo)的廠房或其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)在收到甲方通知后XX日內(nèi)完成修復(fù)，直至達到正常使用標(biāo)準。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或修復(fù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е碌膿p壞無法修復(fù)或修復(fù)成本過高，甲方有權(quán)要求乙方按損壞部分（或無法修復(fù)部分）評估價值的XX%進行賠償。

(5)若乙方違反本協(xié)議保密條款（見第三條第7項），泄露甲方商業(yè)秘密或經(jīng)營信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，違約金計算標(biāo)準不低于直接經(jīng)濟損失的XX%。若情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

2.甲方的違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時支付補償款項（指質(zhì)量保證金除外），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)支付全部補償款項及違約金。乙方還有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的催收費用、律師費、訴訟費等。

(2)若甲方未能按照本協(xié)議第五條第3項約定按時配合辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤超過XX日，每逾期一日，甲方應(yīng)按補償款項總額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償款項及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)若甲方未按約定預(yù)留質(zhì)量保證金，導(dǎo)致后續(xù)無法按照本協(xié)議約定返還保證金，甲方應(yīng)按未返還保證金的XX%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)若甲方在接收標(biāo)的廠房前，無正當(dāng)理由拒絕進行必要的實地勘驗、評估或法律盡職，或無正當(dāng)理由拖延接收標(biāo)的廠房超過XX日，每逾期一日，甲方應(yīng)按補償款項總額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償款項及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.違約金的計算與支付：違約金的起算日為違約行為發(fā)生之日，止算日為實際履行日的前一日。違約金支付方式為在應(yīng)付未付款項中直接扣除，或由違約方另行支付。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方除應(yīng)支付違約金和賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議解除所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于對方為實現(xiàn)債權(quán)或追究違約責(zé)任而支付的律師費、訴訟費、保全費等。

4.本協(xié)議所稱“合理期限”是指根據(jù)具體情況，給予一方當(dāng)事人完成特定行為所必需的時間，一般不少于XX日。任何一方在行使本協(xié)議項下的權(quán)利時，應(yīng)給予對方合理的準備時間。

5.若一方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及任何其他類似的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。通知應(yīng)詳細說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及對本協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可以部分或全部免除因不可抗力事件而未能履行或未能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付或已產(chǎn)生的費用（不包括因不可抗力事件直接造成的損失）應(yīng)予以返還或沖抵。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：盡管發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)盡最大努力采取措施減少損失，并就本協(xié)議的繼續(xù)履行、暫停履行或變更履行方式進行協(xié)商。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，但已因不可抗力事件造成的損失由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，或由受影響一方承擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方對于不可抗力事件及其影響的認定存在爭議時，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)。若雙方無法就證據(jù)達成一致，可提交具有權(quán)威性的第三方機構(gòu)（如公證處、行業(yè)協(xié)會等）進行鑒定或出具證明。鑒定或證明產(chǎn)生的費用由提出主張一方先行承擔(dān)，最終由責(zé)任方承擔(dān)或根據(jù)實際情況分擔(dān)。

6.不可抗力期間的費用：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停計算本協(xié)議項下的利息和違約金，但已產(chǎn)生的費用（如因不可抗力事件直接造成的損失、必要的保險費等）除外。不可抗力事件消除后，利息和違約金的計算應(yīng)自事件消除之日起恢復(fù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，嘗試在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。若雙方在協(xié)商期間能夠就爭議事項達成一致意見，應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.調(diào)解解決：若雙方未能通過協(xié)商解決爭議，可共同選擇向XX（填寫具體的調(diào)解機構(gòu)名稱，如XX市經(jīng)濟合同調(diào)解委員會）申請調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)如實陳述事實，提供相關(guān)證據(jù)，并尊重調(diào)解機構(gòu)的意見和建議。經(jīng)調(diào)解機構(gòu)主持調(diào)解，雙方達成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解書具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方在XX日內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，且在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)未能就爭議解決方式達成一致，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（填寫具體的仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會XX分會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件需要，自行事實，收集證據(jù)，委托鑒定機構(gòu)進行鑒定，或要求當(dāng)事人提交補充證據(jù)。仲裁費用（包括仲裁費、鑒定費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的決定由雙方分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議約定優(yōu)先適用仲裁解決的，一旦進入仲裁程序，則不得再以任何理由向人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議約定優(yōu)先適用訴訟解決的，則應(yīng)向XX（填寫具體的法院名稱，如XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。管轄法院的確定以爭議發(fā)生地或協(xié)議履行地為依據(jù)，具體由雙方在訴訟前書面確認。

5.爭議解決的語言：本協(xié)議項下的所有通知、請求、協(xié)議、證據(jù)材料以及仲裁裁決書、法院判決書等，均應(yīng)以中文書就。若涉及外文翻譯，翻譯費用由主張該費用的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.爭議解決適用法律：本協(xié)議項下的爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達。通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送，交付時；（2）掛號信，寄出后XX日；（3）快遞服務(wù)，簽收時；（4）傳真，發(fā)送成功后；（5）電子郵件，發(fā)送成功且收件人能夠正常接收時。地址以本協(xié)議首頁載明的地址為準。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。補充協(xié)議未明確約定的，不改變本協(xié)議其他條款的效力。

3.分割性：本協(xié)議任何一條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無效條款，以達到原協(xié)議目的。若無法達成替代條款，則無效條款相關(guān)內(nèi)容視為不成立，但不影響本協(xié)議其他部分的履行。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議主題進行任何其他爭議或訴訟。

5.可分割性：本協(xié)議各條款相互獨立，