墻體裝修合同一、合同主體條款甲方（發(fā)包方）：需明確填寫姓名或單位名稱、身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。乙方（承包方）：需明確填寫企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人姓名、施工資質等級、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。承包方應具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質，施工人員需持有有效期內的崗位證書。二、工程概況工程地點：詳細填寫施工地址，包括具體樓棟、單元及房號。工程內容：明確墻體裝修類型，如新建墻體、舊墻拆除、墻面翻新、壁紙鋪貼、硅藻泥施工等，需注明各分項工程的具體位置（如客廳南墻、主臥北墻等）。工程期限：總工期為____日歷天，自____年____月____日至____年____月____日。因甲方原因或不可抗力導致停工的，工期相應順延，乙方需在停工后3日內書面通知甲方確認。三、工程價款與支付方式合同總價：人民幣____元（大寫：____），包含材料費、人工費、管理費、垃圾清運費及稅金。分項工程單價明細需另附清單，作為合同附件。支付節(jié)點：首付款：合同簽訂后3日內支付總價款的30%，用于材料采購；中期款：工程進度達50%（如墻體基層處理完成）后5日內支付總價款的40%；尾款：工程竣工驗收合格后15日內支付總價款的27%；質保金：總價款的3%作為質保金，保修期滿1年后無質量問題無息返還。支付方式：通過銀行轉賬至乙方指定賬戶，乙方需開具等額增值稅發(fā)票。四、材料與設備約定材料標準：乙方需使用符合國家環(huán)保標準（如E1級板材、低VOC涂料）及設計要求的材料，品牌、型號及規(guī)格需經甲方書面確認（可附材料樣品封樣單）。禁止使用假冒偽劣或已淘汰產品。材料供應：乙方采購的材料需在進場前24小時通知甲方查驗，經確認后方可使用；甲方提供的材料（如有）需在開工前3日運至現(xiàn)場，乙方負責保管，損耗率按____%計算，超出部分由乙方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務有權對施工過程進行監(jiān)督，每周可現(xiàn)場檢查不超過3次，乙方需配合；提供施工所需的水、電接入點，確保施工期間的基本條件；按時支付工程款項，逾期付款每日按應付款的0.05%支付違約金；涉及墻體拆改的，需提前辦理物業(yè)備案及行政審批手續(xù)，因手續(xù)不全導致停工的責任由甲方承擔。（二）乙方權利義務編制施工方案及安全技術交底文件，配備持證安全員；嚴格按照施工規(guī)范操作，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210，確保施工安全，承擔施工期間的人員安全責任；每日清理施工垃圾，工程竣工后3日內清運完畢，保持現(xiàn)場整潔；未經甲方同意不得轉包或分包工程，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付總價款20%的違約金。六、施工標準與質量要求墻體結構施工：新建墻體采用____（如輕質隔墻板、紅磚砌筑），厚度____mm，砌筑砂漿強度等級不低于M5；墻面垂直度誤差≤3mm/2m，平整度誤差≤2mm/2m，陰陽角方正偏差≤3mm?；鶎犹幚恚号f墻鏟除需至露出基層墻體，墻面裂縫需用耐堿網格布加固，含水率需≤10%方可進行后續(xù)施工。飾面工程：涂料施工需涂刷底漆1遍、面漆2遍，無流墜、透底、色差；壁紙鋪貼需平整無氣泡，接縫處搭接寬度≤1mm，陰陽角處無起翹。七、驗收流程分項驗收：隱蔽工程（如墻體管線預埋）、基層處理等關鍵節(jié)點需經甲方驗收簽字后方可進入下一道工序?？⒐を炇眨阂曳教峤弧犊⒐蟾妗芳跋嚓P資料（如材料合格證、檢測報告）后，甲方需在5日內組織驗收；驗收標準參照《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210及合同約定，存在問題的，乙方需在10日內整改完畢并重新申請驗收。驗收爭議：雙方對質量有爭議的，可共同委托第三方檢測機構（如當?shù)亟ㄖこ藤|量檢測中心）進行鑒定，費用由責任方承擔。八、違約責任甲方違約：逾期付款超15日，乙方有權暫停施工，甲方需按日支付總價款0.1%的違約金；單方面解除合同，需支付已完成工程量的120%作為補償。乙方違約：工程質量不達標，需無償返修并承擔由此造成的損失，逾期交付每日按總價款0.1%支付違約金；擅自更換材料的，需按材料價款的3倍賠償，并更換為約定材料；轉包工程的，甲方有權解除合同，乙方需返還已付款項并支付總價款20%的違約金。九、保修條款保修范圍：包括墻體開裂、空鼓、脫落、滲水及飾面起翹等施工質量問題，不包含人為損壞及不可抗力因素導致的損壞。保修期限：墻面基礎工程保修5年；飾面工程（如涂料、壁紙）保修2年；其他項目按國家規(guī)定執(zhí)行，自竣工驗收合格之日起計算。保修響應：乙方需在接到甲方報修通知后24小時內到場，小修項目7日內修復，大修項目需出具方案并在15日內完工。十、不可抗力與爭議解決不可抗力：因地震、臺風等自然災害導致工程無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任，已完成工程量按實結算。爭議解決：協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定施工期間乙方需遵守物業(yè)規(guī)定，每日施工時間為8:00-18:00，避免噪音擾民；合同附件（材料清單、施工圖紙等）與本合同具有同等法律效力；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。（以下無