2025辦公租賃的轉讓合同樣本辦公租賃轉讓合同本合同由以下雙方于市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就辦公場所租賃轉讓事宜達成一致，為明確各自的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的甲方同意將其位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）轉讓給乙方使用。該租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米租賃用途：辦公房屋權屬證明編號：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（大寫：）。支付方式：乙方應于每季度的第一個月日前支付當季租金。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的千分之一。第四條轉讓費及押金乙方需向甲方支付轉讓費人民幣元整（大寫：），用于獲取本合同項下的租賃權。乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或未付費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方。甲方收取轉讓費及押金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條租賃物的交付與驗收甲乙雙方應在簽訂本合同后日內(nèi)完成租賃物的交付和驗收工作。交付時，雙方應共同簽署《租賃物交接清單》（以下簡稱“清單”），清單內(nèi)容包括但不限于租賃物現(xiàn)狀、附屬設施設備及其他相關事項。租賃期間，如因租賃物或其附屬設施設備發(fā)生損壞或故障，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的除外。第六條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方應保證其對租賃物擁有合法的出租權，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權利。租賃期間，甲方不得將租賃物另行出租或轉讓給第三方使用。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方正常的辦公活動。乙方的權利和義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，修復費用由乙方承擔。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，也不得將租賃物轉租、轉借給他人。第七條租賃物的裝修及維修乙方如需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔，且不得影響租賃物的安全性或造成安全隱患。如因乙方的裝修行為導致租賃物損壞或其他損失，乙方應承擔相應責任。第八條租賃期間的權利行使甲方有權在租賃期屆滿后收回租賃物，但應提前日書面通知乙方。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件（包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等），雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第九條費用承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔。房屋租賃稅及其他相關稅費由甲方負責繳納，但因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他稅費由乙方自行承擔。第十條禁止轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。因乙方原因導致租賃物損壞的，修復費用由乙方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應負責修復，并相應減免租金。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：